满城都是学区房 上海中考新规之白话版

举个例子，浦东八大建平，一般每年招生480个，以前的招生方式，到2021年截止，其中的50%，大概200个左右的名额是走推优和自荐的，大概50个左右的名额是给零志愿和名额分配，然后还有200个左右就是裸考名额。那么以前建平的“儿子”学校们可以通过推优自荐等拿到非常多名额，100个以上吧。但是，明年开始，推优自荐比例大比例减少，10%到15%，也就是减到50左右，然后差不多250个名额平均分配给浦东的每一所不挑选生源的初中。以前很多镇上的初中可能5年都不会有一个建平的，现在开始每年可能会分到2到3个名额。然后以此类推，由于大部分名额分配了，剩下裸考的名额就很少了，所以那些所谓的好初中的那些中等的学生可能是最不划算的，本来那些尖子走推优了，他们可以拿名额分配或者裸考，现在学霸都要和他们抢名额分配，中等生去好初中还不如去竞争一般的菜中，排名靠前，名额分配去市重点概率大很多。所以，这次改革，学霸没影响，学渣也无所谓。关键中间位置的，选对了去好学校市重点，学错了同样的分数去区重点。

原来的菜中吸引力增加，学区价值提升，上海公办学区房价今年初已经普涨，但指望地段更佳的名校的学区房会降价一定是白日梦了。