楼市即将迎来改变，房价下跌成为“定势”？任正非：我早说过了

随着房价的持续增加，很多人表面上不说，实际上心里都有不满。在我们普通民众眼中，拥有属于自己的房子，能够让人安稳下来。

但是看着居高不下的房价，年轻人心中的热情也被一腔冷水熄灭。我曾经写过一篇文章“上海年轻人的悲哀，拿着一万的工资，却要为八万一平的房子买单”，反响很热烈。为什么？

因为这就是大部分年轻人面对的现实，努力工作十几年，首付都付不起。

但是到了2021年，房价真的有可能下跌了！仔细看看最近楼市的波动，你就能够发现这一特点。

其实从2016年开始，国家就开始对楼市下手了。我们都知道这样下去不是办法，国家也当然知道。

房价的上涨，主要是因为那群“炒房团”。房子对于我们来说，是一个居住的地方。但是炒房团发现了房子作为“资产”的价值，我二十万买下来的房子放个几年，一百万卖出去，净赚八十万，你说这是不是非常值得进行投资的行业？

于是越来越多的人开始炒房，一度压制不住。

所以国家在2016年的时候，正式提出房子是用来住的，不是用来炒房价的这一概念。到了2021年，楼市引来了巨大的改变，国家下达了“三道红线”去限制开放商，也加强对银行放房贷的管理。

这些规定的下达，其实就是让炒房团变得冷静了很多。现在高价买房，未来也很难高价把房子卖出去。这自然就限制了他们对房产的投资，也能够让楼市的价格进行调整。不一定会下降，但是肯定不会涨得那么快了。

其实房价对我们的生活有着非常大的影响。

无论是个人还是企业，房价都对我们有着非常大的影响。任正非其实早就说过了，房价未来肯定要下调的。公司一般都是租的办公楼，房价的上涨让公司的租金也越出越多。同样的，员工们的房租也居高不下，即使公司给员工涨工资，他们也没办法留下多少钱。

房价的攀升，让不少打工族选择了加班、找副业，一天打几份工。工资比较高，有住房公积金的都还好，工作个几年，父母帮衬一下还能付得起首付。

对于那些从农村出来，家庭条件很普通的职场人来说，买房成为了近在咫尺却远在天涯的事情。这是房价虚高对个人和企业的影响。

而房价对房地产行业也有着巨大的影响。

不少城市呈现出了“鬼城”的状态，楼房林立却基本无人居住。第一个原因是很多年轻人选择外出打拼，部分城市人口老龄化严重。

第二个原因就是房子太多了，供过于求让不少房地产行业赔了大钱。你建了房子没有人买就是亏的，虽然还有很多人没有买房，但是大部分年轻人都处于一个买不起房的状态。

严重的房产泡沫和严峻的现实让不少房地产公司鸣金收兵，赚不到钱了自然就跑路了，那些烂尾无良开放商就是这样来的。

总的来说，楼市对于普通民众来说，局势一片大好。在不久的将来，整个楼市也会越来越清晰地展现在我们面前，我们只需要静待花开。