“提灯定损”房东放狠话，违建房屋恐难拆，相关部门很难

发生在江西上饶的“提灯定损”事件，4月3日，联合调查组已经发布通报，涉事房东已被行政拘留并罚款，房客的4000元赔偿金已悉数退还。

该抓的抓，该罚的罚，该问责的问责，大家现在最关心的就是房东家的违建房怎么处置？

通报称：2016年11月，郭某林因城中村拆迁，被安置在玉山县东城安置区，于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认，涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置，对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。

对涉事违建房，通报称 “相关部门将依法依规进行处置”。

怎么处置？是拆还是罚？还是拆罚并处？罚，怎么罚？拆，什么时候拆？是拆三层还是全拆？通报下来一个星期了，怎么还是迟迟不见动静？

相关部门一定愁死了！不拆，上下那么多眼睛看着呢；拆了，阻力太大了，势必会损害到很多人的利益，说句不好听的，拆迁队的人，监督拆迁的城管家中，家里可能都有这么一栋违建房。

违建自建房比比皆是，不是郭某一家，也不是他们村一个村，而是整个玉山普遍存在的问题。

郭某心里有数，一点不慌，自己的违建房是玉山万千违建中的一栋，是和整个玉山绑定在一起的。

据知情人爆料，郭某在拘留所里扬言：整个村都是6层楼，敢进村拆违建房，就别想出来！玉山大部分自建房都是违建房，有县领导的，也有市领导的，有本事就去拆！

显然，郭某这是要拉整个玉山下水啊，进了拘留所了，还敢这么嚣张。

自从“提灯定损”事件在网上大火，村民们就自发排班轮番值守，凡是有靠近村庄的外人一律不准进更不准拍摄。

有人趁晚上偷偷去看郭某房子拆了没有，结果发现“提灯定损”楼周围，晚上也有人在把守，不敢贸然靠近，因为前几天就有主播的车子被村民砸了。

村民们不傻，心里清楚得很，一损俱损，一拆俱拆，保护“提灯定损”楼，就是保护他们自己的楼，他们不想被拆，那是他们的房子，也是他们的财路。

“提灯定损”楼所在的村子，紧挨着一所小学，这所小学师资力量好教学质量高，在玉山虽算不上数一数二，也是数三数四的。

望子成龙的家长们，纷纷在学校附近租房陪读， “提灯定损”事件中的涉事房客陈某、吴某，就是这样的陪读妈妈。

有需求就有市场，学校带动了周边的租房市场。

紧挨着学校的村民家，贷款都要盖楼房，能盖多高盖多高，如果不是有7层的限制，八层九层也会有人盖，就为了能多几间房出租，好多挣点钱。

郭某有恃无恐，除了有当地的村委撑腰，还因为他知道法不责众：违建的又不是我一家，要拆全拆，要拆先拆领导干部家。

你拆了我的违建，就要拆了整个村的违建，别人不答应，那我也不答应。我能肯定别人不答应，所以，我才不怕你们拆，只要你们敢进村，就别想出来！

拆违建在哪都是一项异常艰难的工作，个别几栋楼还好说，可现在是整个村整个县啊，哪有那么简单拆啊！

压力给到了玉山县政府，一边是全网监督，“提灯定损”事件热度居高不下；一边是大把的违建，牵涉面太广了，棘手啊！稍有不慎，可能会又一次抹黑上饶乃至江西，伤不起啊！

相信这段时间，郭某的耳朵天天都发烫，村里人恨他，玉山人恨他，上饶人恨他，江西人都恨他，郭某即使不被拘留，此刻，他也会被骂得出不了门。

有人说， “相关部门将依法依规进行处置”，这句话中的“处置”不一定就要拆房，也可以是罚款。

我国的《城乡规划法》里有说：如果违建并不违反当地的规划，只是没有办证，只需要交纳总工程造价的5%~10%的罚款。

如果影响到了当地的发展，又没有被认定为历史建筑，那就需要拆除。

也就是说， “提灯定损”楼只罚不拆，也是有法可依，有操作空间的。

如果拆，村民可能会集体抗议，甚至暴力抗法，官民关系紧张，影响之后的执法与执政。

还有，巨额的拆除费谁来出？拆除之后如何规划建设？那些陪读的家长怎么办？

如果不拆，只罚款的话，合法合规的，不仅可以收取高额的罚款，问题也简单多了。

对于违建的村民来说，拆与罚，肯定愿意认罚，至少保住了财路；对于陪读的家长来说，可以安心陪伴在孩子身边。

总之，上下一片祥和，官民一家亲。

而且罚过款后的违建，等于被洗白了，村民可以继续出租继续经营。

至于吃瓜群众的关注，没关系，网上的热闹太多，他们会很快被被其他的热点吸引目光，一切都会慢慢平静下来。

所以，在如此这般地权衡利弊之后，玉山相关部门，很可能会选择罚款，只是这个罚款到时会不会打四折呢？

蹲个后续，一切以当地的通报为准。大家认为会拆掉郭某的违建吗？

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