“就是安全指示灯，看一下有些是不是已经没有了，这个呢用这个漆补一下可能要，哎呦这些是上面一层漆刮掉了，这个这个要补哦，这个是有个洞”

在浙江金华东阳的一个老旧厂房内，房东和租户之间的气氛紧张，两年的租约即将结束，退租的争议却愈演愈烈。

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房东紧皱着眉头，一一指出厂房内需要修补的地方：“看看这些安全指示灯，有的已经不亮了。

还有这里，这块地方需要重新上漆，看，这层漆都已经被刮掉了。”他的语气中充满了对这些瑕疵的不满。

租户显然对房东的这一系列要求感到不满，不耐烦地回应：“你是说这整个地面都需要重做吗？就因为这么一点儿磨损？”他的声音中透露出一丝愤怒和不信任。

房东仿佛没有注意到租户的情绪，继续说道：“我今天还特地叫了油漆工来看了这些问题，他们说这些都需要修。”

他的态度似乎是理所当然，认为这些修补是租户应尽的责任。

租户的情绪越来越激动：“你这不是在找我茬吗，我用了两年，这些小磨损在所难免。你不能因为这点小事就要求我来修补吧？”

他的话语中充满了对房东要求的不满和抗议。

房东却似乎并不打算让步：“这不是小事，这些都是需要维修的。”他的声音坚定，认为这是租户的责任。

租户愤怒地反驳：“我已经交了那么多租金，这点小磨损算什么？你这是在无理取闹！”

他的语气中充满了不满和愤怒，显然对房东的要求感到极度不公。

面对租户的激动，房东试图用金钱来解决问题：“那你说，修这些需要多少钱？”

但他的语气中也透露出一丝无奈，似乎对于这个问题也没有一个明确的答案。

租户气愤地回应：“你要是早说，这些修补我早就做了。但现在你来一张大账单，让我怎么办？”

他的声音中透露出对这种做法的不满和无奈。

房东沉默了一会儿，最后说：“我会让油漆工再来评估一下，给出一个具体的数字。”但这显然已经无法平息租户的怒火，双方的争议似乎陷入了僵局。

这场关于维修费用的争议，不仅暴露了租赁双方在权责上的分歧，也反映出了当前租赁市场中普遍存在的问题。

在缺乏明确合同规定和相互理解的情况下，类似的争议往往难以避免，给双方都带来了不必要的麻烦和损失。

这事儿

房东这一套，真是让人哭笑不得。安全灯坏了、墙皮刮了点儿、地板漆掉了点儿，这都成了大案要案。搞得好像租客是专门来糟蹋他家的。这租客也够呛，明知道退租时肯定得有这一出，早干嘛去了？现在弄得跟赔偿会战似的，互相扯皮。

房东的逻辑也是挺奇葩的，几块钱的漆想要租客赔上万。这不是明摆着的敲竹杠嘛？还有那个“专业油漆工”评估，这招也太老套了吧？估计就是找个认识的，随便报个价，吓唬吓唬租客，看能不能多宰一刀。

而这租客，明明知道这些小毛病，为啥不早点儿解决呢？非得到退租时，给房东机会，然后自己再上火。这不是自找麻烦嘛？

总的来说，这事儿就是典型的租房纠纷。房东想多捞一把，租客又不愿意吃亏，双方各执一词，谁也不让谁。这种事情，在租房市场上太常见了，可谓是“老生常谈”。要我说，这租房市场得好好规范一下，别让这些“小矛盾”成了大问题，搞得大家都不愉快。

大家怎么看?

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信息来源：二宝爸爸开抹布工厂赚钱养家