许家印财富真相曝光，恒大的钱压根不是靠造房子赚的！

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许家印财富真相曝光，恒大的钱压根不是靠造房子赚的！

大家都被许家印骗了，他的钱，根本不是靠造房子赚的，如果不是因为他太贪心出了事，没准就能骗大家一辈子。究竟是怎么回事呢，许家印的钱又是从哪里来的呢。今天这个视频一次把问题说明白，保证震碎你的三观。

恒大在国内买地造楼，地价值一个亿，造房子要5000万，他需要自己掏这个钱吗，答案是否定的，对许家印来说，他只要找到一家银行，办理一笔抵押贷款，买地的钱就有了，拿着这笔钱，恒大圈走一块地，然后呢，就开始疯狂打广告，把房子宣传得和宫殿一样，目的就是为了卖期房。

普通人一看，果然就心动了，这房子可以啊，富丽堂皇，实在是气派，抢着买，造房子只需要5000万，但卖期房却收回了两个亿资金，许家印拿着这个钱，先把银行借出来的1个亿还掉，手上还多出来1个亿，有人恐怕认为，这1个亿他要拿去造房子了吧，这么想，就真是太小看了许家印。

紧接着，许家印找来几家建筑企业，跟他们说，现在有一个地产项目，肯定能赚钱，他想承包出去，同时开出了条件，要想参与到游戏中来，建筑商必须自己先垫钱造房子，等于这造房子的钱，许家印一分钱不用出，建筑商还为了做恒大的生意抢破头。好了，现在轮到材料商了，建筑商说了，连我都还没有拿到钱呢，都是垫付的，你卖钢筋水泥涂料的，为什么就不能给我个账期，必须等建筑企业拿到钱，才可能向材料商付钱。

结果你看，恒大造房子，不仅一分钱没掏，还赚走了一个亿，房子是老百姓花钱买的，也是建筑企业和材料商垫钱造的，这个生意太好做了，于是他拿着一个亿，又换了一个城市，依样画葫芦圈地、卖期房，又赚了一波，然后再跑到第三个、第四个城市继续买地，继续圈钱。

说到这里你就明白了吧，房地产真的是一门赚钱的好生意啊，游戏规则早就设计好了，像许家印这样的富人、企业家，一边参与了游戏规则的制定，一边又是游戏的发起人，究竟是谁在付费玩这个游戏呢？除了为了买房掏空六个钱包的普通人，就是大批中小建筑企业。

银行也是游戏的参与者，只不过在没出事之前，银行也是最大的受益人，钱不管是借给开发商还是借给买房人，银行都能躺着赚钱，甚至在房地产巅峰时期，普通人还要求着银行借钱。

至于为什么这个游戏进行不下去了？为什么恒大会出事？这背后也有两个原因，一方面是大环境变了，许家印快活的不知时日过，完全没有反应过来，导致恒大的政策刹不住，船大难调头，最后沉到了大海里，另一方面呢，许家印烧钱的兴趣爱好太多了。

如果他老老实实，把账期算好，资金安排稳妥，可能恒大就出不了这么大的问题，许家印就可以永远这么空手套白狼，可架不住许老板的兴趣爱老实在是有点多，今天想要组建足球队了，明天又搞起了矿泉水的生意，还想去金融圈插一脚，这边打算砸钱造车了，那边又搞了一个歌舞团。

这些兴趣爱好，一个比一个烧钱，你就拿造车来说吧，连苹果这么牛的企业都官宣放弃了，许家印却敢一头扎进去，几年烧掉了几百亿还不止。

你再说这个歌舞团，里面的人个个身材妖娆，年轻貌美，长得好看还不行，还得是名校毕业，据说团长一年的年薪就有900万，巅峰时期，恒大歌舞团有200多人，许家印倒台前，这个歌舞团存在了13年，你说这得花掉多少钱？

最后呢，钱烧的太厉害，现金流转不动了，加上房地产行业进入调整期，房子不好卖了，许家印这才东窗事发，换句话说，要是房子永远好卖，许家印就可以永远靠这个游戏享受富豪顶奢生活。

对于很多普通人来说，买了许家印的房子不仅是踩雷，还等于给人生上了一课。社会就是这么现实，商业世界就更是残酷，很多事的本质就是圈套。你想过吗，很多游戏的规则都是怎么制定出来的，为什么会有房产预售制度，为什么会产生信用卡、网贷这样的东西，这些东西的本质都是一样的，都是富人创造出来的，收割穷人的工具。富人因此而变得更有钱，而穷人深陷其中，永远翻不了身。

就拿房子来说吧，现在的年轻人为什么不积极买房了？很多是真正看明白了。月入各一万的小夫妻两个人，加起来一个月两万的收入，生活可以过的相当滋润，可如果去买房了，首付100万，贷款100万，还要给银行付100万的利息，这还没有算上装修房子的钱，每个月还贷款1万块，如果其中一个人失去了工作，这对夫妻会面临什么结果呢？吃糠咽菜都不行了，每个月赚的钱只够还房贷，没办法，把房子卖了吧，200万买的房子，现在还能以200万的价格卖出去吗？看现在房地产的情况，恐怕是很难了，如果银行看你月供续不上了，房子直接进入法拍，评估价上直接就打7折，最后呢，这家人会出现什么情款呢，房子没了，自己掏的首付也没了，没准还要欠银行一笔钱。

大变革时代，一切都在快速变化，很多思路也要跟着变。现在很多城市的房子，已经没有了资产属性，换句话说，变成了一件消费品，就跟你买汽车、买电器是一样的，落地就贬值。这个时候，大家一定要及时把思维纠正过来，千万不要再自己给自己上套了，不要沦为时代的韭菜。