花了近2.64亿元！马云妻子张瑛新加坡核心区购买店屋

日前，“马云妻子张瑛在新加坡市中心购买店屋”的消息登上热搜。

根据新加坡媒体《商业时报》，马云妻子张瑛以约4500万～5000万新元（2.38亿～2.64亿人民币）的价格买下了新加坡达士敦路70号、71号和72号相邻的三栋店屋。

店屋是新加坡历史悠久并独具特色的房子，多为两至三层高，一楼作店铺使用，二、三楼可作为民居，现在二、三楼多为商业或办公楼。

△达士敦路其它店屋模样 图片来自新加坡吴洲房产

据统计，新加坡共拥有6500-7000栋保留店屋，多位于丹戎巴葛、牛车水、直落亚逸和厦门街等较老的地方，这些店屋较受东南亚富豪和欧美财团的追捧。

根据《商业时报》，张瑛购买的店屋位于丹戎巴葛保留区，三栋店屋的占地总面积为3239平方英尺，总楼面面积为1.07万平方英尺。房子为99年地契项目，目前剩余租期63.5年。各栋店屋都是楼高三层，外加有阁楼空间。卖家正在对店屋进行内部整修并安装电梯，已接近完工阶段。

《商业时报》文中称，马云家族可能将其用作招待朋友和同事的私人会所，也可能将店屋出租。

这不是马云夫妇首次在新加坡购置房产。2019年，马云通过UBS信托基金，以4000万新元的价格在新加坡维多利亚优质洋房区（Victoria Park Good Class Bungalow Area) 购买了一栋占地3万平方英尺，999年产权的别墅。

据《商业时报》称，张瑛已取得新加坡公民身份。据新加坡当地媒体报道，去年，新加坡市中心的店屋市值都涨了，第1／第2（莱佛士坊和丹戎巴葛）、第7／第8（小印度和黄金坊）和其他地区（其他中央区、中央区以外）的永久地契和999年地契店屋，其平均尺价分别同比上涨23.8％，7.1％和32.1％。郊区的房屋则出现下滑，第14／第15区（芽笼、如切和东海岸）下滑13.2％。

新加坡当地媒体称，知情人士透露，这3栋店屋在2018年时以2220万新元被售出，70号-72号店屋分别是售价755万新元、735万新元、730万新元。5年时间里，店屋身价翻了一番。

潇湘晨报综合自界面新闻等

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