为何河南禹州疯狂造城，低廉的禹州房价，禹州市城镇化为抢人留人

禹州市是河南省重点培育的县级市，禹州市位于河南省许昌地区，这几年禹州市发展的不错，其经济与城镇化均取得了很大的进步。

早在2022年，禹州市的经济总量就超过了926亿元，禹州市城乡居民年人均可支配收入分别达到了3.86万元与2.33万元。

禹州市是河南省经济发展率先崛起的县级市，其经济综合实力已稳居河南省众多区县前列。

现在禹州市城镇的三口之家一年的可支配收入基本稳定在11万元，农村三口之家一年的可支配收入基本稳定在6万元。

现在的禹州市算得上是县域经济发展强市，也算得上是富裕的县级城市，这座城市非常值得河南省重点培育。

这几年禹州市城镇化进程明显加快，禹州正在疯狂造城，城市框架逐渐拉大，城市的高楼越来越多。

禹州市的大街小巷商业氛围逐渐浓厚，年轻的新面孔也逐渐增多，禹州市的配套设施正在进一步完善。

这几年禹州市不仅新建了很多高楼，同样也配置了不少高能级的城市公共配套，年轻家庭所需的新学校、新院区、新公园也正在快速布局。

多年的城镇化建设，已让禹州市常住人口城镇化率提升至52.67%，在禹州市的城镇常住人口已达58.4万人。

禹州虽是县级市，但基本具备了一座中等城市的发展规模，现在的禹州城市建设正从量变转向质变。

禹州市域面积约为1472平方公里，其常住人口总量约为110.8万人，禹州市每平方公里的常住人口密度约为747人。

禹州市的常住人口分布较为分散，这个区域非常适合城镇化建设，非常适合人口高度聚集。

通过快速城镇化，利于禹州市腾出更多的土地资源用于当地的经济发展，也利于禹州市更为合理的对城市各项配套资源的布局。

城镇化的好处很多，不仅可以提高当地居民的收入水平，催生更多的创业就业的机会。

还可以为当地居民提供更好的城市生活环境，还可以留住更多的本地年轻人，甚至可以为禹州市争夺部分高技能高学历的年轻人才。

禹州市的户籍人口比常住人口多，这座县级市也有部分年轻人在外创业生活。

通过城镇化建设，禹州市的综合实力会进一步提升，认可禹州市发展的年轻家庭会越来越多，也会有部分在外创业生活的禹州人开始回流到自己的家乡城市。

总体来说，禹州是一座非常适合年轻人安家与创业打拼的城市，禹州市的城市房价要比地级市中心城区便宜的多。

尽管现在禹州市也有不少新房超过了5500元每平米，相比于河南众多县市而言，禹州市的楼市房价算得上是河南经济较为发达县市的楼市价格洼地。

禹州虽是县级市，但也是河南省工业发展强市，实体经济非常夯实，禹州市第二产业的经济结构占比高达55.2%。

禹州市这些年聚集了不少大中型规上企业，越来越多的企业为当地居民提供了越来越多的就业机会，同样也为城市发展创造了越来越多的城市收入。

现在禹州市的新材料产业、装备制造产业、医药健康产业发展相当不错，禹州市的这些产业集群在所在的细化领域都有着很大的市场竞争力。

禹州市这几年疯狂造城，营商环境得到进一步提升，大量的内外资企业选择到禹州市创业投资。

越来越多的大工业项目、大基建项目落地禹州，禹州市的城市面貌正在一天天的蜕变。

禹州虽是县级市，但各项配套设施在河南县级城市当中领先。

禹州市的交通区位优势很好，这座城市临近省会郑州市，周市是许昌与郑州相向发展的桥头堡。

禹州市的教育资源丰富，这座城市共有小学318所，各类中学81所，禹州市当地从事教育事业的专任教师已超1万人。

禹州市的医疗水平不差，禹州市拥有各类基础医疗卫生机构多达1300个以上，在禹州市从事医疗卫生专业的技术人员也有7000人以上。

禹州是一座非常具有实力的城市，其建成区面积已达48.66平方公里，其建成区绿化覆盖率超过20平方公里。

中等城市框架已初具，这座城市正在不断完善提升城市各项配套设施，正在不断健全社会保障体系。

禹州城市发展大有可为，禹州市的科技创新动能强劲，禹州已经成为众多企业孵化成长的热门城市。

若干年后的禹州市，经济总量必然会比现在更多，城镇的常住人口也会比现在更多。

若干年后的禹州市，能真正建成一座标准的现代化都市型中等城市，也一定能成为河南省许昌市域范围内重量级的次中心城市。

个人观点，仅供参考。