江苏镇江这么干，镇江变大城市，丹阳变中等城市，句容扬中小城市

镇江市历史文化名城，是江苏省地域面积最小的地级市，也是江苏省市域常住人口最少的地级市。

表面上看镇江或许并不算特别优秀，毕竟江苏省有很多相当优秀的城市，比如南京、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、南通等城市。

虽然镇江在江苏不算特别突出，但放在全国其他的省份，基本可以算得上是省域副中心城市级别。

只能说江苏省经济太发达，兄弟城市太优秀，其实镇江也是一座，相当不错而且极具潜力的地级市。

近期镇江国土空间规划2021~2035年规划已出，明确了镇江市的城市格局，也确定了镇江市形成若干个大中小城市。

依据镇江2035规划

首先以镇江三大城区为组团式发展，最终形成一座标准的二型大城市发展格局，主要包括京口区、丹徒区、润州区。

另外在镇江市域内形成一座中等城市和两座小城市，丹阳中心城区基本形成一座常住人口达到50万以上的中等城市，句容中心城区、扬中中心城区基本形成一座常住人口达到20万到50万人之间的小城市。

城市格局的大小决定城市的未来，同样也给城市发展指明了方向。

镇江市大力推动北中南三线发展，以镇江三大区域与丹阳市形成中线产业创新发展带，形成城市协同发展区。

以镇江沿江区域镇江新区及扬州市域范围内形成，北线沿江生态保护及高质量转型发展带，形成产业协同发展区。

以句容市、丹阳市部分乡镇形成南线绿色生态发展带，形成创新协同发展区。

根据2035规划，镇江市域的常住人口即将达到360万人左右，其城镇化水平更是提升将至84%左右。

如此高的城镇化，也就意味着镇江的城市化水平达到世界级发达城市水平，同样也意味着镇江当地居民的家庭生活品质将会有很大幅度的提升。

未来的镇江市不仅仅只是发展，各大区县中心城区还要推动镇江28个镇建设成为苏南地区极具城市规模的城镇集群，推动28个乡镇就地城市化，让当地的农村居民就地市民化。

镇江是历史文化名城，这座城市值得保护，值得做强做大，这座城市拥有大量的文化遗产，拥有大量的文化传承。

镇江相比于兄弟城市而言，虽然经济总量没那么高，但镇江这些年一直推动镇江市成为长三角先进制造业基地，力争镇江市成为长三角地区重要的区域中心城市。

镇江是长江经济带重要的组成部分，其城市在长江经济带当中所发挥的作用并不弱于泰州、南通、扬州三大兄弟城市。

镇江是长三角一体化重要的核心组成部分，是江苏省重点积极融入长三角一体化重要的核心城市。

镇江的发展目标很明确，不仅只是明确了城市各大区县的城市格局，同样也明确了镇江市重点打造重要的港口城市、旅游城市、宜居城市。

随着镇江市加快城市能级提升，镇江市必然会成为长三角地区重要的区域中心城市。

就目前而言，镇江有很多发展优势，比如镇江市的居民收入水平在江苏13座城市当中名列前5位，比如镇江市的城市房价在苏南地区处于最低位。

年轻人在镇江，工作基本不发愁，当地拥有大量的高科技企业，为本地年轻人和外来年轻人提供了众多的就业机会。

年轻人在镇江，其生活压力会小一些，镇江市的收入水平不低，但城市的房价和生活的消费水平却要低一些。

就目前来说，镇江市房价最高的区域主要集中在镇江市的重点中心城区京口区与润州区。

京口区目前楼市的整体均价处于1.05万左右，而润州区楼市的整体均价处于0.98万左右。

其次丹阳市、句容市、丹徒区三大城市的房价差距并不太大，丹阳市的楼市整体均价约为0.9万每平米。

句容市楼市的整体均价约为0.89万每平米，而丹徒区楼市的整体均价约为0.85万每平米。

镇江房价最低的地方主要集中在北线区域，也主要是镇江新区及扬中市地段，镇江新区楼市的整体均价约为0.78万每平米，而扬中市楼市的整体均价约为0.75万每平米。

镇江是一个非常不错的城市，城市的区位优势非常明显，这座城市不仅是长江下游重要的区域中心城市之一。

而且这座城市周边都很发达，离省会城市南京很近，离文化旅游名城扬州市仅有一江之隔。

另外镇江市是南京与苏锡常三大城市相向发展的桥头堡，镇江也是南京与上海相向联通的节点城市。

接下来的镇江市这么干，形成一座大城市、一座中等城市、两座小城市，形成28座重点城镇。

未来的镇江市够优秀、够发达，镇江将会是一座多中心组团式的现代化山水花园城市发展格局，将成为年轻人心中梦想的都市型大城市。

期待镇江接下来的发展，相信接下来的十年是镇江辉煌的黄金10年，接下来的十年会让更多人惊叹，让我们看到这座城市更多的发展魅力。