最新！70城房价公布→
国家统计局发布的最新数据显示，2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，其中二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
整体来看，房价环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数在增多。4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。
从环比看，4月份， 商品住宅销售价格整体涨幅回落。从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。从同比看，4月份，一线城市商品住宅销售价格上涨、二三线城市降势趋缓。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。国家统计局日前发布的房地产开发投资以及商品房销售情况显示，1至4月份，商品房销售面积同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%，比3月降幅略有扩大。但房地产开发景气指数为94.78，今年以来稳步回升。“4月份房价数据回暖趋势不变，但回暖的节奏比预期弱。”易居研究院研究总监严跃进分析称，房价涨幅指标保持向好态势，显示企稳回暖的大趋势不变，也充分说明目前仍处于各地房价回稳、信心复苏的阶段。但同时，复苏节奏较慢，各地要继续做好对一季度房价企稳工作的成果巩固，防范市场转冷、易冷的新情况。多位受访专家也表示，相关数据显示，房地产市场呈现出回暖趋势，但4月份回升力度有所减弱，各地需要继续采取措施提振市场信心。随着预期转好，房地产市场有望逐步企稳。
页面更新：2024-04-14
标签：国家统计局 房价 二手 降幅 百分点 涨幅 商品住宅 个数 住宅 城市 最新
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