只有房地产继续健康发展，才是人民幸福的源泉

#头条创作挑战赛#

目前房地产的问题是结构性问题，除一线城市外，其它所有城市要停建高密度的套房，转向开发底密度改善房，甚至独栋房。以满足改善性需求。刚需可以消化目前的空置房或二手房。

国人为什么不敢消费呢，年轻人结婚需要钱，年轻人结婚后胎前教育，幼儿教育，上学，结婚，养老，死亡都需要钱，这就是我们老百姓为什么不敢消费而且把钱存到银行里。

造成高房价的原因是因为过去的金融机构大量无序的放款，支持长时间的贷款所造成的严重的透支，少部分人提前把别人几十年透支的钱提走了，却让后来人承受长时间的巨额负债。

目前国内的房地产市场，就是就是两个方面。一是慢降价，降价快的话很多人会崩溃，成为法拍房，不利于社会团结。二是崩盘的时间越晚越好。短期的政策可以延长房地产的繁荣周期，降低风险，等经济继续发展下去，房价也就软着地、一切风险降为零。

从目前看，反正现在买了房子的人是吃亏了，但放在长远看，也没什么。因为你现在没买房，把钱存在钱行，5到10年后钱贬值了一半，连同以后赚的钱，到时候也只能买到同样一套房。除非门能把现在的钱找到一个保值增值的媒介。

现在去提高老百姓的收入是非常之难的，因为现在市场所具备的环境并没有这个条件，只能往下走，一个是国际环境遇冷，第二个是国内环境的竞争，都决定了大量的企业都难以为继，在这种情况下老百姓要提高收入简直是天方夜谭，不是你想不硬着陆他就不硬着陆，而是市场的行情和经济环境所决定的。

说的很清楚，大势所趋。但过渡到新模式的时间论点应该是5年以内，通过十年让居民收入增长一倍但控制住房价格上涨变相让房价降价，同时释放内需消费潜力拉动经济增长。

前些年，房地产加速了经济增长，后些年，房地产将限制经济增长。成也房地产、败也房地产。现在是进退两难，但房价大幅下降是大趋势，特别是三线四线城市。行政手段硬扛房价只是短期作用。

其实说白了，就跟我一直说的，房地产不会大涨，但也绝不会大跌，但是在一定范围内，为了支持成交量，适度降房价，也是必须的。这个政策，实际上把炒房者排除在外了。

关于房价有一个非常大的误区，那就是房价过高，是人就喊房价高，北上广深房价高跟五六线城市的你有毛关系，不能因为你在北上广打工了北上广的房价就得匹配你的收入，这是个资源分配的问题，以我生活的城市为例，某东部沿海二线城市某区中心地段70年产权的住宅单价最低已经5500一平方了，周围中小学、大润发等大超市一应俱全，公交车近十趟，还是规划的地铁口旁边，这样的城市不能提供你一份工作吗？你有什么资格喊房价高？同样是这个城市的一个县级市经济排名常年在全国县级市排名前15位，10万块钱一套60平米左右的住宅你觉得贵吗？房价低的地方不去，房价高的地方往里窜，窜进去喊房价该崩盘。

支持房地产发展的人，如果把他当成国民经济支柱是错误的，世界沒有那个国家把他当成GDP。买房人有了房子，不会花自已的多年积累再买一套來存放。它所以是个牢固的堡壘，是某些人花钱让地产商背锅破产的遮羞布。

房价快速涨价的时候，怎么不管呢？现在房价符合市场规律开始下降，也应该下降的时候出来做老好人，真的是坏透了！但是这样做是没用的，现在还有几个人不明白呢？年轻人不生孩子，实体经济发展困难，股市跌跌不休。