中国楼市自2020年以后便开始逐渐降温，但那时人们还没能想到，仅仅过去了不到一年，楼市便出现恒大暴雷这样的惊天风波。从那起事件过后，喜欢爱马仕的首富“皮带哥”，正式降级为中国“首负”。

距离恒大暴雷事件已经过去了接近两年，恒大集团的债务规模并未出现明显减少，很多媒体甚至还在爆料许家印已经跳楼。“徐皮带”正式出面辟谣，甚至声称将会在今年还清债务，这可能吗？

一、许家印的发家史

许家印出生在河南周口市一个普通的小农村，母亲在他很小的时候就因病离世。在他的童年时期，许家印几乎是被自己的爷爷奶奶一点点拉扯长大。

出身贫困的许家印比其他的同龄孩子更早熟，也知道唯有读书是他改变自己人生的机会。正因如此，许家印的读书成绩很好，并顺利的考上了武汉钢铁学院，在毕业后被分到了一份铁饭碗工作。

对于这样出身的许家印来说，能够在毕业后获得一份铁饭碗或许就已经可以知足。他的野心远远不止于此，从一名小职员开始起步，许家印一步步成为中达集团的办公室主任。

此时的许家印已经具备独立开发楼盘的能力，在上世纪90年代便因为一个房地产项目给中达集团赚了上亿元。可他却未受到公司领导的重视，未能获批自己的涨薪要求。

心灰意冷的许家印决定离开中达集团，自己做出一番大事业。1996年，离开中达集团的许家印创办了恒大实业集团，并开启了自己堪称传奇的房地产生涯。

二、恒大的辉煌与落寞

1996年创办恒大实业的许家印，因为此前积攒的人脉和资金，顺利开发了广州知名的金碧花园项目。凭借该项目，许家印的恒大在国内开始小有名气，并得到了许多民众的认可。

幸运的是，这时的中国房地产事业正处于起步发展阶段，国家对房地产的补贴力度很大。得益于此，许家印所率领的恒大集团短短几年承包了多个项目，并顺利成为广东省知名房企。

在广东打响了知名度以后，许家印又开始将恒大集团的势力范围向外省不断延伸。终于到了2009年，恒大集团在香港顺利上市，恒大在国内乃至海外都打响了自身的知名度。

在那之后的十余年时间里，恒大集团的业务范围越来越广，许多人都认为恒大集团将会继续蓬勃发展。繁荣的背后却已经暗藏无数危机，高昂的债务和大规模的融资，已经为它日后的衰败埋下了伏笔。

房地产本身就是一个重资产行业，想要稳健发展的前提就是得有充足的流动资产。可恒大集团为了迅速扩张，坐稳它行业龙头老大的位置，就不得不利用杠杆快速扩张。

在中国房地产行业迅速发展的那几年，这么做固然不会出现什么问题，但行业过热迟早有一天会消退。恒大集团沉浸于快速扩张的喜悦中，丝毫没有考虑到可能发生的危机。

就这样，在2020年国家出台政策限制房地产快速发展，整个行业迅速降温以后。恒大集团内部危机四伏，并最终在2021年彻底坚持不住，被爆出已经背负了2万多个亿的债务。当年的中国首富，就这么成为“首负”。

三、许家印的还钱计划

有一句话是这么说的，欠银行几万、几十万难受的是自己，但如果欠银行百万、千万乃至上亿，难受的反而是银行。对于许家印来说的确如此，背上万亿债务的他似乎和以往并没有什么不同。

只不过，每当有人站在恒大集团的楼下哭诉着还钱时，许家印总是会神态自若的表示，恒大集团一直都在准备还钱计划。给广大的投资者画了一张大饼以后，许老板就会立马光速溜走。

后来有媒体造谣他跳楼自杀，许家印更是光速站出来辟谣。在公众场合中，他表示自己好的很，同时还声称自己已经决定在2023年清偿全部债务。

可放眼恒大集团这一年多的动向，无非就是打算造车。只不过恒大集团的造车还钱计划，究竟是真的要这么做，还是另一张给投资者画的饼？这恐怕就只有许家印本人的心里知道。许家印在2023年还掉所有债务，目前来看可能性仍然渺茫。

结语

好在幸运的是，恒大集团并未破产倒闭，全国各地恒大已经开发的小区仍在稳定运行。按照这个趋势来看，恒大就算不能在短时间内还掉所有欠债，但至少也可以慢慢还钱。大家看好许家印的还钱计划吗？