胡葆森：房地产至暗时刻已过去；6号线新房户型曝光

房地产大事小情，今日简报0322

【北京新房：朝阳北路6号线 国誉朝华 即将开盘 】

位于朝阳物资学院旁的国誉朝华手绘户型曝光，6号线地铁旁边，城建的精装洋房，有60平两居室，首期开盘价不到6万，距离这个盘三站地铁的项目卖8万+，价差2万多。

【胡葆森：房地产至暗时刻已过去，2022年建业稳住了基本盘】

3月21日，中原建业有限公司举行了2022年业绩交流会。会上，胡葆森表示房地产的至暗时刻已经过去，房地产行业在中国国民经济中的支柱产业地位短期内不可替代、不可动摇，且地产行业复苏已成定局，这从2月和3月至今的市场数据能看出，虽然全面复苏的时间表还有待推断，但复苏趋势已经形成。

【祥生控股集团将延迟发布2022年全年业绩，股票自4月3日起停牌】

3月21日晚间，祥生控股集团公告称，公司预计无法按照港交所的规定在2023年3月31日前刊登2022年全年业绩。公告称，过去一年，公司面临宏观经济、信贷环境、COVID-19疫情及由此导致的流动性紧缩等诸多因素带来的挑战。为改善其财务稳定性及可持续性，集团正就交易票据启动重组事项，

【3月北京二手房成交或破2万套】

据21财经，3月近三周北京二手商品住宅周度成交量均在4600套以上。3月1日-20日，北京二手住宅成交量为12579套，较上月同期上升34.7%，较去年同期增长28.5%。虽然成交上升明显，但房价表现较为稳定。目前3月已走过大半，从数据层面看二手房市场仍然向好，从多位受访房屋经纪人对所在区域的观察来看，成交量虽仍处高位，但热度已不及2月。

【51个月来住宅库存首次下跌，库存最大压力期已过】

上海易居房地产研究院今日发布的报告显示，当前库存指标出现了积极的信号，即51个月来库存规模首次出现同比下降态势。报告认为，百城库存的最大压力期已经过去，充分体现了各购房政策是积极有效的。

【预计2025年通车 平谷线进入全面建设阶段】

北京市首条京津冀协同发展的轨道交通线路平谷线已进入全面建设阶段，全线14个标段实现实质性开工。截至2023年2月底，全线车站主体结构完成22.5%。平谷线西起朝阳区东大桥，东至平谷新城，途经朝阳区、通州区、河北省三河市、平谷区等地区，串联了CBD核心区、定福庄组团、城市副中心、燕郊、平谷新城等重点功能区，线路全长约81.2km，共设21座车站，其中换乘站共12座。