襄阳新中心建设如火如荼，龙头房企加持布局

新年伊始，襄阳职业技术学院新校区落户东津、同济医院入驻等利好政策频出。贯彻全市“两会”精神，加快打造东津新区成为省域副中心城市新中心、襄阳都市圈核心区，以产促城、以城兴产、产城融合，东津新区进入爆发式发展阶段。

很多人不禁产生疑惑，为什么确定东津新区为襄阳主中心？而不是老城区樊城、襄城呢？

一站式文卫产业资源配套

打造人居“精神家园”

“产业引领、以产兴城、产城融合”是东津新区一贯的发展理念。为全方位做大做强，东津新区坚定国际化水准、现代城市功能、区域中心城市新中心的目标，大力推进符合新时期需求的高水平产城融合战略布局。

2022年12月22日，赛迪研究院发布“城市新区发展潜力百强（2022）”榜单。湖北省襄阳市东津新区位居第九名，是前十中唯一一个来自副省级城市、省会城市、计划单列市以外的城市新区。

作为襄阳几个老城区，襄城区、樊城区和襄州区均已打造国内外知名文旅和高品质生活宜居地、功能强劲的生活消费品中心，高新区的发展是打造中心城市生产服务业核心区承载区、区域科技创新中心承载区。鱼梁洲打造中心城市生态旅游休闲区。

作为后起之秀的东津新区获得国家层面的高度认可和大力支持，列为全国首批产城融合示范区，推动区域性金融中心、科教中心、交通中心、会展中心、文旅中心、体育中心建设实现新突破。

引进了华中科技大学、华中农业大学、湖北文理学院、武汉理工大学、襄阳市第三中学等知名院校，襄阳市中心医院、襄阳市中医医院、“华科工研院”等大手笔“高含金”项目相继布局襄阳。

襄阳市科技馆、市图书馆、市规划展示馆集聚于此，汉江流域首个省级实验室在此揭牌，形成了全市三大科教中心之一的东津科学城。

襄阳市科技馆、文化艺术中心、等十个大型文体场馆新馆选址东津，并且相继开放，不仅丰富了大家的精神生活，也让东津新区的生活氛围更加丰富多彩。

中车九州、东风电驱、正威铜杆、中电光谷、中化六建、福建永辉等一大批省内外五百强企业抢滩入驻。

朝阳产业布局东津

东进大势已定

产业对城市的影响，从不局限在经济之上，更是深入文化、教育、基础设施等建设之中。可怎样的产业才是城市发展的“朝阳”呢？

当“朝阳产业”抵达城市，哪片区域才能成为其的“放大镜”？第一产业看土地，第二产业看人口，那作为朝阳的第三产业，看的则是创新力。作为省域副中心城市的襄阳，一直在思考“朝阳产业”的落子。

襄城、樊城、襄州作为襄阳老牌城区，均以第二产业为主，对于城市的高质量发展呈现疲态；而作为城市新区的东津，如同一张尚未着墨的画卷，等待着各类产业的落笔生花。

如今的东津新区，以实际行动证明了“朝阳产业”的发展地位，未来将引爆襄阳的发展引擎。

以华为云计算、襄阳云谷为代表的大数据产业集群；大湾区（襄阳）产业园打造的“芯屏端网”产业集群和传感器产业集群；还有汉江（襄阳）生态城在内的文旅创意产业集群、中电光谷在内的多家行业标杆企业也在逐步落户东津。

如今，东津新区产业发展已经步入“快车道”，一座新城筑造、配套先行的产城融合、以产兴城的宜居新城大境已成。

从“项目”到“产业”

全力助推东津发展

2023年开年，襄阳职业技术学院新校区落户东津、同济医院入驻等利好政策频出，很多企业在东津的布局与发展，逐渐探索出一条专属的“商业娱乐+城镇化”的发展道路。依托自身独特的“地产+多元产业”综合优势，民发集团以3.83亿元的价格摘得东津新区两宗优质地块。

2000年，作为城市运营商，民发集团首开房地产开发项目都市花园，成为标杆项目。此后陆续开发沿江大道地段布局汉江国际、城市印象、世纪新城等项目，特别是引进沃尔玛商业综合体之后，民发集团在襄阳的造城史步入快节奏，走上快车道。民发集团的项目遍布樊城、襄城、襄州、东津、高新等区域的优质地段。

民发集团也因此立足于客户的居住需求，创新提出新标准，打造襄阳人居典范。享有商业、娱乐、文卫教育产业配套，构建一站式生活圈，便捷生活有保障。

2013年，民发作为首个深耕东津的企业，开启造成模式，打造桥头堡项目东津世纪城，经过十年深耕，成就900万方都会之都，收获4万户业主家庭信赖。十年造城、深耕，始终坚持配套先行。

东津世纪城片区，先后配建汉水小学、实验小学、世纪城中学、民发金源中学、襄阳三中等十余所名校云集，家门口即享全龄教育，全程呵护孩子成长。

62万方民发世纪广场，位居东津新区核心区，汇聚冠军冰场、室内动物园、IMAX级巨幕影厅、网红覔书店、Youngpark潮流街区、永辉超市六大重磅业态，成为辐射200公里范围内的商业中心。220米民发瑞际酒店，作为襄阳第一高楼，也成为襄阳的城市新名片。据统计，春节假期，世纪广场客流量超过70万，瑞际酒店入住率达80%，双重火爆，刷新城市想象！

基于东津新区产业聚集发展的现状，以及民发世纪城的就业吸力，创造直接就业岗位约2000个。

优渥的生活，少不了优居的产品。东津世纪城历经四代产品迭新，1区唐宁岸滨江华宅，进阶品质人居，5.5米新中式府门，彰显身份；1300㎡中央大水景，酒店式轻奢风格园林，下楼即度假。

目前深受大众热捧的21区碧波庭，2.0超低容积率，建筑让渡自然；5-10层板式洋房，揽怀极致采光，约85%超高得房率，奢享无界空间。这样的书香洋房，谁能不爱？

如今的襄阳东津正以强大的“人文+”产业，政策加持的天时、配套先行的地利、醇熟优享的人和，撬动新区经济的巨大腾飞，让东津新区位列最为炙手可热的片区。东津改变襄阳，相信未来东津区域板块价值会不断提升，4万户家庭的信赖之选——东津世纪城，也会越来越受到更多置业者的青睐。打开高质量发展的新局面，并持续赋能更高项目价值。

而产业布局的背后是技术型人才、高知父母的流入，保障优质生源的同时，民发集团也会获得了更高的溢价，形成正向循环，成就未来价值新高地。民发集团站位城市运营商的角色，以创造人民美好生活为己任，用人文产业撬动经济增长极，赋能襄阳城市新高度。

编辑：刘炎
审核：姜宗俊