天津楼市和平区第一，河西第二，哪里排名第三呢？

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天津楼市2022年有可能是天津楼市这几年以来，房价跌幅仅次于2019年的一年了。

天津楼市的二手房挂牌价从19227元一直跌至了17468元，跌幅达到了1500多元，也就是房价跌幅快要达到了10%左右了。

天津楼市的二手房挂牌价下跌了10%，实际的二手房成交价，应该跌幅会更多一些。

天津楼市是资源太集中了，全市最好的教育资源，都在和平区，这导致和平区在天津房价跌幅这么明显的情况下，依旧是走出了一个独立行情。在和平区的一些超级老破小，房价甚至能达到10万一平，这个房价放眼全国，都是非常高了。

天津楼市除了和平区以外， 其他的区域房价都处于一个下跌状态。只是说挨着和平区的河西，房价跌幅相对于其他的区域来说，没有那么大。

现在天津楼市最冷的区域，依旧是那些郊区，像是环城四区，以及更远的区域。天津这些年人口增加的比较少，而天津的新房供应量每年都那么多，这就导致天津楼市长时间处于一个供大于求的状态，房价想要不跌都难。

不过天津楼市再怎么样也是一个二线城市，而且还是直辖市，房价跌了那么多年，基本上也快要到底了。

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