投资几百亿，多个跟房地产相关项目退出广西重点推进建设项目

2022年，对于全国各地来说，房地产行业都遭遇了大寒冬，成交量下滑，房地产投资在放缓，一些准备建设的项目也按下了暂停键，有的在建项目，开始了磨洋工的施工，过去几栋楼同时开工建设的，现在变成一栋栋来建设了。对于开发商来说，房子卖不出去，投资开工建设，那资金压力就大，只能慢慢来建了。

近日，广西印发了2022年下半年自治区层面统筹推进重大项目退出项目清单，一共有155个项目退出自治区层面统筹推进重大项目范围。而在这155个项目中，与房地产相关的项目也有不少，其中不乏规划投资上百亿的的大项目。在这些与房地产相关的项目中，有的已经开工建设，有的还处于签约规划预备建设。

在退出自治区层面统筹推进重大项目，与房地产相关的项目中，南宁市和桂林市占了大部分，比如南宁市规划投资建设的金陵右江康养小城、南宁新西湖健康科技生态城、南宁启迪东盟科技城-科技研孵中心、高科技企业总部等，这些都是投资规模不小的跟房地产相关的项目，比如规划选址在南宁东收费站六律大桥南侧的南宁大健康特色小镇，规划用地1600亩，投资120亿元，但是现在建设都没有进展。而南宁启迪东盟科技城-科技研孵中心、高科技企业总部虽然已经建设多年，现在也是遇到了问题。

从退出的项目清单来看，以健康、养生、文旅产业为重点的文旅小镇项目居多。这几年，广西各地都签约了不少文旅小镇的大项目，而且投资规模都不小，比如阳朔融创兴坪水镇项目、桂林益田·雁山民国风情小镇、防城港市北部湾海滨健康养老示范基地项目、桂平文旅小镇及家居博览中心项目等。虽然这些项目跟旅游产业有很大关系，但是其房地产开发也是占了很大一部分。在房地产不景气的情况下，投资者也不敢轻易投资建设了。这或许是这些项目退出广西重点推进建设项目的一个重要原因之一。

在过去，也有过跟房地产相关项目退出广西统筹推进重大项目清单的情况，比如去年，防城港恒大足球文旅城项目和扶绥县的恒大文化旅游康养城（一期）都退出了。但是今年一次性退出这么多个，也是比较少见，这或许也反映了现在房地产行业的艰难。