维州新建住宅获批数量“跳水” 专家警告疲软期长达2年

对澳洲建筑业的预测让经济学家感到担忧。（图：realestate）

【澳洲网编译报道】由于澳洲央行（Reserve Bank of Australia）在加息这件事上“走得太远”，维州建筑业或面临两年时间的低谷期。

realestate.com 9日报道，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）最新公布的数据显示，11月份维州私营建筑业仅有2871套新房获得批准，为疫情暴发以来的第二低的月数据。与10月份相比，数据减少8.1%。

住房产业协会经济学家德维特（Tom Devitt）表示，这些下降是澳央行加息的影响，银行家们需要关注。他说：“我们建议不要再加息了，他们可能已经走得太远了。”

国际清算银行牛津经济部高级经济学家基尔罗伊（Maree Kilroy）表示，他们现在预计大块土地的违约率会上升，即买家会选择出售而不是解决土地的问题，这将越来越多地将土地推回市场，使该行业的问题更加复杂。基尔罗伊表示，维州新房审批数量下降的原因，是利率上调对借贷能力的影响，以及土地和建筑成本高企。该公司目前预计，维州建筑经济将在长达两年的时间里表现疲软。（王羽卿编译）

编译：尹莎