乌鲁木齐楼市的高光时刻结束了，乌鲁木齐房价2022年以下跌为主

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乌鲁木齐楼市2022年总算结束了，乌鲁木齐楼市在2021年上半年的时候，好歹还是风光了一把，当时乌鲁木齐的一些顶级二手房，房价都达到了4万以上，直追那些中西部的二线城市。

结果那就是乌鲁木齐楼市最后的高光时刻了。

2022年乌鲁木齐楼市这些顶级的二手房，房价普遍都出现了下跌，大部分都回归到了3字头。

乌鲁木齐楼市也出台了很多帮助乌鲁木齐楼市回暖的政策，只可惜效果都不是很大。进入到2023年以后，乌鲁木齐又出台了一些利好楼市的政策。比如说2023年的公积金贷款额度从70万增加到了80万，并且用公积金买二手房，首付可以降到两成。

乌鲁木齐的平均房价在8300多元，就算是房价最高的天山区，房价也就是11000元左右。乌鲁木齐的公积金额度给到80万，基本上在乌鲁木齐买房是可以全部用公积金覆盖的。

现在乌鲁木齐楼市最大的问题，还是投资性买房的人比较少。尤其是在成都、西安等城市都已经开始了落户就可以买房的政策以后。一些本来在乌鲁木齐楼市拥有多套房的人，开始转移自己的房产，去其他城市买房了。

乌鲁木齐房价后期应该还有下跌的空间，购房者不用急。

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