烟台楼市分析第65篇

现在的烟台房价算是被别的城市给拉着往下走了，烟台房价本身已经跌了四年，从房价的情况来看，烟台房价其实应该是跌到底了。

目前烟台的平均房价已经跌至了9000元左右，烟台核心区的房价跌至了1.2万左右，要知道烟台可是山东经济第三强的城市，同时还是一个沿海城市，可是烟台房价却跌成这样，这说明烟台楼市的压力是很大的。

烟台楼市这两个月的待售二手房数量从43000多套减少到了42000多套，整体还是减少了1000套，这说明烟台楼市的底子还是有的。只是说烟台房价的支撑点没能把烟台房价给继续撑起来。

烟台房价下跌，除了烟台楼市本身的原因以外，应该还有一个原因，就是济南和青岛房价都还在继续横盘阴跌。这两个城市是山东房价最高的城市，这两个城市的郊区房价不雄起，带给烟台楼市的压力就比较大了。

烟台房价当年是跟着青岛、济南房价一起上涨的，现在青岛、济南房价都没有上涨，烟台房价自然就比较难上涨了。

烟台房价虽然理论上来说，已经见底了，但是后期应该还会被其他的城市影响，房价继续下跌。

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