上海小资情调的“招牌”，这次彻底玩砸了？

周末偷空去转了下田子坊。

印象中人挤人的地方，如今冷清了很多。

特别是里面的商家，很多已经关店倒闭，还开着的也在降价促销，一副萧条落寞的样子。

来都来了，扫个场所码吧

哎，挂了个U型锁关门了，生气

算了，禁止不高兴

一家连锁炸串，漕河泾的店很火，没想到在田子坊开不下去了。

田子坊的招牌商品，曾经的支柱产业——雪花膏，现在也关门了。

旺铺？出租...

清仓，甩卖...

每个古镇古街都会有这样一个假人娃娃...

里面的美食街，也已经沦为做烤肉拌饭这些专靠外卖的地方了。

餐桌上苍蝇嗡嗡飞，食品卫生堪忧。

疫情影响下，线下商业都不好过，旅游业更是备受打击。

像田子坊这种专门赚老外和游客“傻钱”的地方，肯定会第一波倒下，一点都不意外。

同样的，北京的南锣鼓巷，全国各地大大小小的古城，古镇，老街，都不会好。

北京南锣鼓巷

成都锦里

上海田子坊

这三个地方，看上去是不是一模一样？

或者换句话说，田子坊越来越像城隍庙了。

这些全国各地千篇一律的商业模式，卖义乌小商品的地方，在本地人看来都是很傻的去处。

用上海博主G僧东的话说，哪个上海人去逛田子坊，就会被开除上海户籍。

事实上，即便在疫情之前，田子坊里的商户更换也很频繁，

时间短点的做三个月，时间长点的坚持一年。

能在里面做到两年以上，就算是老店。

有人专门做过调查，田子坊真正能盈利的商家，只占1/4，其他3/4d都是亏钱的。

一方面，畸高的房租，让商家们不得不承受很高的成本。

我最新了解到，一个三十五平边边角角处的铺子，月租金要3万块，这应该是已经跌过的。

房东说每年还要递增……

另一方面，超高的人气，也让外面的商家挤破头想进来。

因为即使做了半年做不下去，后面总有人接盘。

哪怕失败了，也不太要紧。

我转了一圈，发现来逛田子坊的游客不少，真正花钱消费的顾客却很少。

很多小姐姐打卡拍照，但也仅此而已，并不会去买那些华而不实的小玩意儿。

看来大家这么多年被毫无特色的景区小商品教育下来，终于长记性了。

其实田子坊在改造之初，引来一批艺术家入驻。

十几年前的田子坊还很文艺，特色十足。

各种文创工作室，异国料理，风情酒吧。

老人在这里怀旧，年轻人看到历史，老外欣赏中国特色，游客们感受老上海味道和异国风情。

但后来就变了味道，艺术家搬走了。

取而代之的是雪花膏，义乌小商品，全国各地的流行小吃，轰炸大鱿鱼，椰子蛋，臭豆腐……

北京卖北京老酸奶，上海卖上海老酸奶。

一家卖瓷器的店，我亲眼看着旁边姑娘20元买走了老板标价60元的杯子，我心想老板亏大了。

然后手贱在网上搜了下，15元包邮……

其实在历史上，田子坊就不是什么好地方。

华洋交界处，滚地龙，老厂房，“贫民窟”的印象刻在骨子里。

田子坊的房子，属于石库门建筑，普遍建造于上世纪二三十年代。

现在经过改造，外面看着很洋气，地段更是好得不得了。

步行就去新天地。

但真实的居住体验，其实相当糟糕。

房子里面的空间很小很破，可能一户人家只有二十平米的空间。

多户人家挤在一起，采光通风都不行，屋子里常年有一股潮湿发霉的味道。

蟑螂老鼠也很常见。

晾晒也只能挂在外面。

所以，原先住在这些地方的人，但凡有能力的，基本都搬走了。

要么房子卖掉了，要么自己不住，租给别人。

现在住在里面的，就剩一些实在搬不走和念旧不想搬的老人了。

你说住在这样的环境里，地段还有意义吗？

之前在文章里跟大家说过，一个好地段，你要有与他匹配的消费能力，那才是有意义的。

如果周边的高档商场几年也不去消费一次，平时就去去菜场，趁早改善一下自己的居住环境，才是真的。

尤其疫情期间，住在这些没有客厅，甚至没有厕所和厨房的房子里，出又出不去。

每天就躺在床上，那真是难受到咬牙切齿。

这样的房子，本质上没有活动空间的，只能满足个睡觉的要求。

所以，想通了的，有能力的，都置换出去了。

没能力的，就只能继续混了。

一个好地段，如果你没有与之匹配的消费能力，也就配药方便点，其他的真没啥了。

最后，回到田子坊。

如今的田子坊，商家少了，游客少了。

少了往日的喧闹，多了一份清净，反而感觉更好逛了。

更能找到一种上海当年的市井生活的味道。

有人说，经济与腔调很难共存。

尤其是在疫情影响的当下，旅游景点无疑会很难。

但我想，总会有一种双赢的方式。

代表了上海历史特色的田子坊，不该沦为卖义乌小商品和坑游客的地方。

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