多家银行推出团购房优惠政策

1、近日，据贵阳金融官微消息，包括工行、农行、中行、建行、交行、中信银行、华夏银行和广发银行在内的多家银行，在贵州推出了团购房优惠政策。

其中，工行、农行、中行、建行、交行、中信银行、华夏银行和广发银行的团购房政策如下。

工行政策

农行政策

中行政策

建行政策

交行政策

中信银行政策

华夏银行政策

广发银行政策

通过比对，可以发现这些银行的团购房政策有不少相似的地方。

比如都可以享受首套3.9%、二套4.9%的利率；都提供了多种贷款、还款方式；都给出了审批、放款的绿色通道等。

当然了，其中也不乏有农行“连心贷”和“接力贷”这种更具独家特色的政策。

总的来说，这些“优惠政策”的表态意义明显大于实操意义，但不可否认的是，当前的团购也确实是一个交易窗口。

当然了，这个窗口针对并非只有购房人，还可以有房企。若操作得当，房企也可以在业绩方面获益。

2、近日，市政府办公厅在对提案议案的回复中，披露了文昌阁历史文化街区建设的相关情况。

据悉，2021年5月，文昌阁历史文化街区（一期）城市更新项目被列入贵阳城市更新改造计划。

2022年3月，启动了《文昌阁片区规划和城市设计》编制工作，规划拟用地面积92159.20平方米，可建计容建筑面积为64019.34平方米，容积率为1.4、用地性质为商业，建筑密度为44%、绿地率为25%。

规划整体考虑恢复重现传统街市景象，重振传统商圈的辉煌，将步行街打造成为城市会客厅。

下一步，贵阳将全力推进文昌阁历史文化街区建设。

一是通过整体立面改造，形成一铺一策、形态各异、风貌突出的外部环境，改善文昌阁周边环境风貌。

二是对民生路重点部位进行立面改造、设计景观小品和广告宣传；

引入具有贵州特色的老字号和特色产品在民生路打造布局文旅、餐饮、生活消费等业态为一体的夜间经济商业街区。

三是结合夜间经济打造，以“知行省府路、文昌贵阳城”为IP打造省府路—文笔街及文明路示范区；

通过路段交通梳理、城市界面提升、后期运营赋能等对现有街道基础设施升级，改善停车难问题，使居住环境更舒适、文化符号更显著。

3、近日，市政府办公厅在对提案议案的回复中，披露了贵阳市域环城快铁下一步发展方向。

近期工作目标方面：

一是持续加强宣传，提升市民知晓率；

二是协商有效降低票价，采取推行月票及多次票等措施，进一步提升客流量；

三是优化运营组织，改变“贵阳北——贵阳北”固定运行模式，增加“贵安——贵安”“大学城——大学城”运行路径，以及穿插开行“贵安——高铁东站——龙洞堡”路径，切实解决市民跨越站通勤及到机场、东站的出行问题；

四是完善公交接驳，合理设置公交站点与中转站的位置，与景区、人流集中公交枢纽及其它站点形成区域联动，开行定制公交线路，提高公交与环城快铁站点之间无缝衔接，提升市域环城快铁运载能力。

远期目标方面：

一是推进站点周边TOD综合开发，针对环城快铁站点周边400—800米区域，基于TOD的发展理念，通过编制轨道沿线地区土地综合开发和交通的一体化规划设计方案及实施方案；

二是优化站点周边产业布局，结合站点周边TOD综合开发，强化各站点与周边主干道之间有效衔接，突出产业发展，进一步优化站点周边产业布局，强化站点周边商贸业、旅游业布局，不断提高站点周边客流聚集能力以及城市综合承载能力；

三是加快购票、闸机系统升级改造，实现“铁路e卡通”便利化购票模式，“扫码、刷脸”进站、出站便捷化乘车流程。

4、12月1日，市自然资源和规划局发布了白志祥骨科医院门诊医技综合楼及附属楼工程项目调规公示。

根据公示，该白志祥项目位于观山湖区金融城金朱东路和广惠街交汇处，调规后效果图如下。

说实话，如果不是本次调规公示，我还真不知道观山湖区居然还有一所白志祥医院。

不过，我也在天眼查上注意到，贵阳金阳白志祥骨科医院有限责任公司早在2012年便已经成立了。

也不知道观山湖区白志祥医院开业后，云岩区的那所是整体搬迁还是继续运营。

5、11月30日，据市公共资源交易中心公告，位于综保区的G〔22〕075号商住用地，被贵州铁建置业开发有限责任公司（贵州铁投集团）以15490.8945万元总价摘得，成交楼面价每平米1500元。

目前，贵州铁投集团在综保区已经开发有铁投都溪湾畔项目，且项目已有现房（准现房）出售。

群里前两天讨论过，大家一致认为项目的外立面颜值还行。

铁投都溪湾畔实景