南昌房价四连跌，南昌楼市利空比较多，南昌楼市分析第56期

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南昌房价跌破12000元，南昌楼市的空置率成为房价下跌的主要原因。

现在南昌房价已经跌破12000元了，并且南昌房价还在继续下跌。

南昌楼市整体的热度还在下降，待售二手房数量保持在64000多套的高位上，虽然待售二手房数量没有继续增加，但是南昌的二手房依旧是不太好卖。

现在南昌楼市最大的问题还是工资和房价不匹配，南昌的高薪岗位数量太少，而南昌又规划出来了不少的新区，导致了南昌楼市的房子数量超过了实际的需求量。南昌楼市的空置率也是全国排名前列。

南昌的常住人口数量才只有643.75万人，而南昌的总量GDP也只有6650.53亿元，不管从人口数量以及GDP来看，南昌都只是一个弱二线城市而已。一个弱二线的省会城市，平均房价都达到了12000元，比隔壁的二线省会城市长沙都要高的多。

南昌房价从2015年开始大涨以来，基本上房价都已经翻倍了。哪怕现在南昌房价回调了，但对比七年前的房价，南昌楼市依旧是翻倍了。

现在南昌的新房房价平均在11000多元，二手房房价要比新房房价高一些，这说明南昌的二手房房价还有下跌的空间，购房者要谨慎一些。

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