2022年是买房的时机么？到底是风险还是机遇？

没有疫情，也就没有现在的房价，危机，也是机遇！现在首付低，利率低，非常适合买房。

疫情吓退了80%的人，剩下20%的人获得80%的资源。等到疫情结束，被吓退的80%只能去抢剩余20%的份额！

当别人都害怕不敢动时，也是你出手的最佳时机！

丘吉尔说过一话：“不要浪费一场好危机”每一次危机，都隐藏着机会，危机越大，机会也就越大。

危机，对于很多人来说，却是脱颖而出的机会。

真正的聪明人，绝对不会放过任何一次危机！

今年的楼市，正奖励那些有眼光和远见的购房者和投资人！

不少购房者因为政策的原因，还在犹豫买房。

你听过房产的二八定律吗？

这场疫情吓退80%的客户，20%的聪明客户会去选80%的房源。

然后，疫情过去，楼市回暖，政策放松，被吓退的80%客户只能去抢剩已经涨价的20%房源!——这就是房地产28定律！

回首过去10年，楼市涨了十倍，股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款，全是自己的钱，亏了没人心疼，除了你老婆！

不经意地算了下：同一房子，如果10年前买下来，就相当于买了一台印钞机。

对于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心翼翼，保持观望状态，不敢出手，一次又一次地错过良机。

直到最后，不管房价是涨是跌，政策叉如何变化，总也买不到房。

有人会问：那2022年是买房的时机吗？

其实买不买房子，没有那么复杂，你不需要去问朋友、问专家，你只需要问自己！！

①买了房你会破产吗？

②不买你会更有钱吗？

想清楚这两个问题，你就可以做决定了。

仍然想买房的人们必须做好充分准备，在危机和机遇并存的环境里，及时抓住机遇。

下面是2022年的10条买房的诚恳建议，希望对想要购房的你有所帮助！

1、别看太多关于房地产市场的分析

没有多少人能准确预测房价，买房子最大的问题是你的心态，看太多的分析只会让你陷入纠结和犹豫中，很有可能会错失良机。

并且，如果你是刚需购房者，与其关注房子会涨还是会跌，不如现在考虑如何选择一套性价比更高的房子。

与其去纠结今年楼市走向会如何，不如踏踏实实去找一套符合自己需求的房子，地段学校、周边配套对于用于居住的你才是更值得关注的点。

2、网上有很多言论，说三四线城市的房子不能买，我想反问一句，难道三四线的房子以前都是送给业主的？

但是不建议买房投资，三四线房价比较低，适合一些在大城市里买不起房、经济能力有限的刚需。

3、地段还是很重要，等价位的房子，城市中心位置的小房子。

如果有购房的打算，平常多关注当地政府的规划，例如未来几年规划新城区等，可以考虑。

4、如果您有足够的资金，能一步到位肯定是好的，这样可以节省您的精力以及以后要支付的各种税费。如果资金限，一定不能勉强，量力而行即可，借到的也不可。

5、优先选择贷款购房，充分利用首套房优惠政策，合理地利用杠杆，及时关注房贷的利率优惠。

作为房奴其实没想象的那么可怕，头几年困难，后面还房贷也就轻松了，因为通货膨胀的速度减轻了部分还款压力。

6、买房要会抓关键点：教育资源、医疗资源、交通便利等各种配套，选择自己最需要的在综合考量。

因为孩子的教育不能忽视，老人的医疗问题也要重视，自己上下班的交通问题也不得不考虑。

7、可能选择品牌开发商：品牌开发商的项目相对安全，房地产质量或房子烂尾的可能性比小型开发商要小得多，优先考虑央企国企，当然也要符合自身的需求点。

8、物业非常重要：一定要选择有口皆碑的物业公司，因为这是买房后朝夕相处的伙伴。大型开发商的物业管理水平通常远高于中小型开发商。

9、还是那句老话，买房要趁早，但是不能急！!哪怕再急，也要多考察、多比较，看的房子多了之后才能知道各个楼盘的优缺点。

10、即使购房后房价跌了，也不必担心太多。未来，房价的主基调是“稳中有升”。即使会出现短暂下滑，也无需担心，因为房价不会暴跌。

况且如果做好了第一点，选择了最适合自己的优质房子，那么下跌空间也不会很大。

买对一套房，胜过十年忙。

房子非常重要，我建议，买房一定要慎之又慎，不然几十年的积蓄，可能买来的是下半辈子的“不自在”！