鹤岗房产中介称1.5万元买套房属极端个例：当地均价1000—5000元/平

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大众网·海报新闻记者 黄晓荣 秦文 济南报道

近日，鹤岗房价频上热搜，25岁女子逃离大城市去鹤岗1.5万元全款买房引起舆论关注。10月22日，鹤岗房产中介莫先生告诉记者，当地1.5万元买一套房属于极端个例，来咨询鹤岗房子的八成都是年轻人，最近上热搜后每天接到近五百个微信好友申请，当地正常房价在1000-5000元/平。

1.5万元买一套房属极端个例 正常10万左右买一套房

“最近有两个在鹤岗购房火上热搜的，一个是1.5万元全款购一套房，一个是4万元全款购一套房，其实这种是很极端的个例。”鹤岗房产中介莫先生告诉记者，这种低价房子多为30-40年房龄的老房子，一般是没有电梯的顶楼小房子，面积多在20-40平左右。

莫先生告诉记者，2-3万元一套的房源属于鹤岗市最便宜的房价，本地人消费的正常房价在1000-5000元每平方，10万元左右购置一套房产是本地的正常价格。

鹤岗市在售小区外景图，受访者提供

“一百多平的房子为例，一般好的楼层10万元左右购房，3万元左右装修，14万以内可以搞定一套房子。”

鹤岗市城区街道样貌，受访者提供

而像上热搜的超低价房源，莫先生表示这些房子一般都距离市中心较远，多为40平左右的顶楼。“同一栋楼中2楼可能卖8-10万元，顶楼就有可能仅售2万元左右，目前市场情况来看，就是这么大的差距。”

鹤岗购低价房上热搜后 每天加近五百名咨询者微信

莫先生是土生土长的鹤岗本地人，做房屋中介两年的他没想到鹤岗购房能够频繁上热搜，这给他的工作也带来了不小的影响。

莫先生通过网络进行房屋售卖，这次1.5万元全款购房上热搜后，他的主页浏览量有所增加

“我依托于网络卖房，每次鹤岗低价房一上热搜，我这边就会涌现出大量客户，比如这次鹤岗1.5万元买房上热搜之后，一天微信上就加了近五百人。”

莫先生在小红书和抖音网络平台发房源信息进行卖房，鹤岗低价房上热搜后，咨询量激增，“来咨询我的80%都是奔着便宜房子来的年轻人，这两天回信息都回不过来了。”

莫先生坦言在鹤岗生活收入较低，一般来鹤岗购房的外地人分为三种类型。“很多在这里买房子的人，十个里有九个都不会在这里居住，有的人觉得这里房子便宜，买一套放这里等着升值；有的人为了来鹤岗看雪或者避暑，买一套房也不贵，每年住几个月比住酒店价格合适。”

而最近上热搜的“逃离北上广来鹤岗买房居住”的情况占少数。“来鹤岗购房居住的外地人多为年轻人，他们有的是自媒体等自由职业，工作不受地域的影响；或者有像厨师、理发师等有一技之长的人。”莫先生表示，鹤岗本地收入较低，建议年轻人别冲动。