昆明房价四连跌,昆明楼市跌落神坛,昆明楼市分析第51期。
今年昆明房价跌得还是比较明显的,国内旅游业不景气,对于昆明楼市来说,影响要比其他的城市更大一些。
今年1月份的时候,昆明房价还达到了13258元,等到了10月份的时候,昆明房价就已经跌到了只有12519元了,房价平均跌幅超过了700元,平均跌幅在5%到7%之间,个别小区房价跌幅应该能达到20%左右。
昆明房价跌得这么惨,主要还是昆明的新房房价在下跌,昆明楼市的那些新房一降价,留给昆明二手房的空间就很小了。毕竟新房和二手房房价差不多的话,大部分人还是会选择去买新房的。
昆明楼市的新房供应量又多,在价格方面又要比昆山二手房更实惠,在这种情况下,昆明的二手房想要卖出去,就只有靠降价才行了。
昆明作为一个弱二线省会城市,平均房价哪怕是跌到了12519元,这个房价对于昆明来说,还是有些高的。同为西部城市的重庆,不管是从人口还是经济都要比昆明更发达,但是重庆房价却和昆明差不多。昆明房价应该还有10%以上的跌幅空间,比重庆房价低一些,是属于比较安全的房价。
昆明买房还是要和房东多谈谈,避免自己高位接盘。
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页面更新:2024-03-03
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