离岸人民币的汇率,已经贬值到了7.13。可以说,地产美元债的死亡丧钟已经敲响。美元利率将加息到4.6%,垃圾地产美元债,可能是两位数的利息,结合汇率即将贬值破7.2,很显然,是没有美元可以还债的。
搜索地产美元债+违约,结果还是蛮多的。
可以说,11月美联储再次加息后,背负地产美元债的房企的违约破产潮就来了。
南通六建,因为恒大的房企欠钱不还,破产重组了。
可以说,房企死磕着不破产,就拖死了供应商。
这个要是在美国,肯定是房企先破产,供应商要是能捞回一点什么就避免破产,捞回得少了也会破产。
恒大还在停牌,已经停牌了很久很久了。
所以说,港股也是不行的,能让恒大这么停牌下去。
恒大的20恒大04利息支付延期,这个就是耍流氓。
可以说,恒大已经处于“事实上”破产的状态。
融创也是类似。
碧桂园刚发行了15亿债,利息只有3.2%。
什么样的人,在贪图这3.2%的利息呢?
标普已经将碧桂园的信用评级,由BB+降至BB。
如上截图,碧桂园下半年没有到期美元债。
可以说,碧桂园的考验在明年。
去年的时候,有人统计了各家房企的美元债存量。
今年,不知道是什么样的数据。
明年的时候,汇率可能是7.5,美元利率是4.5%以上。
这个地产美元债的大环境,明年将比今年更加恶劣。
如上新闻,华夏幸福要以股抵债,可以说这是一个好办法。
近期已经签约的债务重组金额约1203亿。
这一次的地产美元债的劫难,会让活下来的房企,将来更加谨慎。
以后,应该没有民营房企会作死式高价拿地。
现在这个城投拿地,将来可能都会退回去。
城投现在装点门面拿的地,以后没有接盘侠,最终只能最近拿的作废。
城投拿地,其实是可以退回去的。所以,拿不拿,也就骗骗外行。
页面更新:2024-02-09
本站资料均由网友自行发布提供,仅用于学习交流。如有版权问题,请与我联系,QQ:4156828
© CopyRight 2020-2024 All Rights Reserved. Powered By 71396.com 闽ICP备11008920号-4
闽公网安备35020302034903号