未来两年，要做好“资产贬值”的准备？三个信号，说明该不该买房

未来两年，要做好“资产贬值”的准备？三个信号，说明该不该买房！

房地产经过20多年的发展，普通老百姓热衷买房，可以保值增值，据数据显示，房子占普通老百姓的家庭财产的70%，城镇家庭96%拥有一套房，二套房以上的比例占比为41.5%，由此可见，国人是把财富都押在了房产上。

从2021年开始，房价进入普跌阶段，房地产市场价格出现了明显的下跌，据数据显示，监控的70个大小城市，从一月份下跌20个城市，到7月底，下跌城市增加大51个；二手房下跌城市从一月份的30个，增加到7月底的61个，如今，不论是新房还是二手房，房价下跌数量在逐步增加，据专家分析，未来，下跌城市会进一步扩大。

很多网友觉得，如今房价持续下跌，是抄底楼市的最佳时机，过了这段时间，房价肯定会报复性的上涨；另外一部分网友觉得，楼市如今的下跌形势非常明显，未来房价还会持续下跌，回暖非常困难。

而专家觉得，如今的房地产市场有三个信号已经出现，普通老百姓该不该买房，看了就一目了然。

第一、 二手房价格已经跌回2016年，根据监控的70个大小城市数据显示，如今有27个城市跌回到2018年时的房价，比如武汉、太原、哈尔滨等城市，天津、石家庄、郑州等城市跌回到2016年的房价，预计未来，有更多城市的房价下跌，下跌趋势锐不可当，回暖迹象不明显。

第二、 进入2022年以后，各个城市对楼市进行松绑，但是效果并不明显，松绑次数达651次，降低首付，两次降低利率，增加公积金贷款额度，甚至部分城市发放购房补贴，楼市放松政策的城市越来越多，但是房地产销量依然腰斩，楼市持续低迷。

第三、 疫情反复三年，各行各业都受到不同程度的影响，很多人暂时取消了购房计划，持币观望，如今，接近6成的居民热衷于存钱，居民存储的意愿越来越高，手握现金，以备不时之需。

在之前，吴晓玲专家表示，留给房地产狂欢的日子不多了，要做好泡沫破灭的准备，这是我们普通老百姓必须面对的现实；而独立经济学家马老师也认为，从1998年房子成为商品以来，普通老百姓好像联合在一起，不买房了，楼市开始走下坡路，未来房价下跌成为常态。

面对国际国内的形势，普通老百姓要做好“资产贬值”的准备，信号非常明显，首先是很多城市房价已经开始下跌，而且下跌的幅度较大，下跌何时停止是未知数；其次，楼市松绑，房子销量依然腰斩，疫情反复，普通老百姓的腰包扁了，未来，有可能楼市持续松绑，但效果依然不明显；再者，普通老百姓的存储意愿强烈，手握现金，心中不慌，而投资房子的意愿减少。

所以，打算买房的购房者，一定要清醒认识如今的环境，不要糊涂，不要冲动买房。