经济基础决定上层建筑

同面积，选280万的房子呀，有600万就可以买两套280万的房子，两套那面积不就不一样了嘛，都在沿线地铁都可以到，又有什么关系呢。

按一年花销后纯收入30万来算，买一套280万郊区房可以省下320万，也就意味着有10年时间不用背负房贷，无债一身轻，挤地铁就挤地铁吧！

假如我是高收入人群，年收人百万百万的，那不好意思，成年人不做选择题，抱歉，分分钟都是几十万或者几百万，没那个闲工夫！

假如我是中低收入人群，年收入50万以下，那还是觉得能凑合就凑合吧，毕竟到远郊是远，但一路也能看到更多的风景，路上挤就挤吧，权当按摩了，还省按摩费了，有钱不剩我傻呀！

假如我是微收入人群，年收入10万以下，那就恭喜你了，以上选择题你不用做了，直接可以交卷了，糊口都是问题做啥白日梦，真是癞蛤蟆爬马路当出租车——要钱不要命！

总结:有多大胃口就装多少粮食，吃少了容易饿，吃多了容易撑，多一分少一分都难受。

有的选毫无疑问是市区房啊。

首先是工作通勤问题。那些觉得住郊区多通勤半小时无所谓的，基本上是没在郊区住过。考虑现实的郊区轨交情况，地图上和你说多半小时地铁，肯定没告诉过你你挤上地铁还要加十分钟（两班地铁）。

因为通勤问题会引出第二个问题，你的工作成本会上升。市区工资高很多，但是你从郊区地铁过去，你的无形成本会比市区同事高得多。简单举例，大家都七点半出门，住市区的同事八点半已经在座位上准备工作了，你却要九点卡着点进公司，甚至运气不好还会迟到，经常迟到在职场可不算什么光彩的事，如果还有个喜欢早上很早到巡视公司的老板，你觉得是早上八点半已经在座位的人容易升职还是天天卡着点到公司的容易升职？

然后是考虑生活便利性，不是说市区有啥郊区没有，而是市区选择多。郊区出门逛街可能附近就一个大商场，吃的穿的选择非常少，最后你还要去市区兜，那为何不住市区？

接着说教育，上海教育是各区不同，但是基本是市区资源多且好，最近的中考高考数据，市区遥遥领先郊区，四大八校里几个郊区的？再看郊区市重点，原本以本区命名的高中应该是本区正常最好的学校（这里剔除七宝这种特殊成分学校），闵行中学奉贤中学嘉定一中南汇中学等，这些学校在上海市重点可以排哪一档？别说学习只看孩子，学习真的只看孩子，就不会有学区房了

最后就是医疗，看看市区多少医院，什么等级，什么密度，郊区多少医院，什么等级，什么密度，后面还要比么？

有钱就住市区，毫无疑问，哪怕就是小房间挂个户口，带来的收益也不是300万可以买来的！

浦江镇那里目前只有8号线，开车进市区也必须上杨高路，导致早晚高峰时段各种拥堵，交通及其不便利，而且居民已经很多，所以在道路交通没办法短期内做到四通八达的情况下，浦江镇的房价不容易涨很快，刚需当然无所谓住哪里看经济情况，投资的话我感觉有点玄。以上是我的个人观察，主要样本来自于身边住在那里的同事和朋友，没有看过官方数据，信口雌黄大家可以不必当真。

我赞同你的做法，实际上我当初买房子也是选择了郊区。

之所以会选择郊区，还得说一下我的一次经历。有一次，去一个在三环边居住的朋友家玩，时间晚了，就留在她家住了，当时她先生出差正好不在家。记得是个深秋，晚上睡觉的时候不用开窗户，但就是关着窗口，在她家我也觉得噪音太大，晚上三环上经过的汽车声一直吵得我睡不着觉，和朋友说了，她说你习惯就好了。我想对我这种睡眠很轻的人来说，这个地理位置虽然好，但真的不适合我。

所以在2002年决定买房的时候，就把目标定在了郊区。买之前，用了半年多时间看房，因为自己的资金有限，又想买三居室（为了将来父母年纪大了，可以请个保姆照顾，但后来根本没用上请保姆），因为没有孩子上学的问题，所以只需要考虑离医院的远近及周围生活是否便利，于是我看了通州的几个楼盘。

当时通州的楼盘在2800-3600之间，不过我看上的三居室，要么是高楼层的，要么是二个卧室在阴面的，都不太理想。

有一天看到一个燕郊的房地产项目在北京晚报上做广告，离通州仅有一桥之隔，于是打电话联系了，他们在国贸附近有班车，可以去看房。于是报名去看了房。之后没看上这个小区，在国道边上看到了另一家售楼处，之后又坐公交车来到了这个售楼处，看了相关的证件，又咨询了我的律师朋友，最后在这个小区买了房。当时这个小区的房子比我在通州看的房便宜十几万，而且楼层好，户型好，人少，很安静，几乎符合我的所有要求。

后来因为买了车，所以生活更加方便，有时和朋友在外面吃个饭，或者看个话剧什么的，都没问题，玩完了自己开车就回来了，没觉得有什么不方便，现在更习惯了这种生活。

生活是过给自己的，自己觉得好、舒服、划算就行了，至于别人怎么看，其实并不重要。

我选郊区600万的房子。