建三层、一百四十平米的自建房大概要多少钱？

建三层，一百四十平米的自建房大概要多少钱？其实影响农村自建房造价的因素还是挺多的，例如地域、结构形式、房屋造型等等。接下来就给大家推荐几套三层的农村自建房图纸，并结合图纸来简单分析一下造价。

第1套：大客厅+舒适阳台+落地窗，12×12米三层现代别墅，主体预算50万

占地尺寸：12.3m × 12.3m

占地面积：144.57㎡

建筑面积：417㎡

建筑高度：12.35m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设5卧室2客厅1书房 1健身房 1餐厅1厨房 5卫 2阳台

这是一套简洁时尚的现代别墅，外观设计简单高级，配色清新淡雅，搭配上通透的玻璃元素，显得非常有格调。

一层面宽近8米的大客厅，搭配上全景落地窗，招待客人很有面子。

南侧设立一个舒适套间，方便老人起居。餐厨相连位于东北侧，方便家人用餐，也减少油烟对室内其他区域的影响。公卫采用干湿分离设计，进一步提升家人居住体验。

二层朝南设立一个舒适套间，方便主人居住。北侧设立书房和健身房，丰富家人的精神娱乐生活。

三层区域设立三间卧室，提升房屋接待能力。同时设立一个棋牌娱乐区，方便家人休闲放松。

第2套：双入户门+大客厅+多卧室，13×13米三层中式合院，主体预算66万

占地尺寸：13.5m × 13.8m

占地面积：111.5㎡（不含庭院）

建筑面积：447.76㎡（不含庭院）

建筑高度：9.95m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设9卧室 3厅 6卫 1厨 1棋牌室 1茶室2储藏间

这是一套古朴典雅的中式别墅，外观采用经典的灰白配色，搭配上精美的飞檐翘角设计，以及木质窗棂，显得非常有气场。同时跟上一套户型相比，这套户型的外观造型明显更为繁复，造价自然也高了不少。

一层客厅区域面宽近9米，搭配全景落地窗，室内宽敞、明亮，更显大气。

东南侧设1间卧室，作为老人房很合适，不仅采光通风性较好，而且免去了老人上下爬楼梯的麻烦。

茶室、棋牌室也全都有，闲暇之时可以喝喝茶、打打牌，享受惬意的居家生活。

二层三层布局相似，都设立了四个卧室，不但能满足家人的居住需求，逢年过节也不用再担心亲朋好友的留宿问题。

第3套：旋转楼梯+挑空客厅+全套卧设计，12×13米品质三层美宅，主体预算55万

占地尺寸：12m×13.2m

占地面积：147㎡

建筑面积：407㎡

建筑高度：13.4m

建筑结构：框架结构

建筑情况：8卧 9卫 1客厅 1棋牌室 1茶室 1起居室

这是一套精致优雅的欧式别墅，清新温暖的建筑立面配色以及简洁流畅的建筑线条，传达着乡村悠然富足的生活状态；大面积门窗设计，丰富了外观造型，同时也优化了室内通风采光，将美丽风光引入室内，感受生活与自然的和谐关系。

步入一层，先见玄关，一个合理的室内外过渡区域。跟右侧的大客厅连通，室内更显宽敞通透。

西侧设立两个卧室，方便家人起居。旋转楼梯的设计，显得更有高级感。

这套户型并无设计厨餐区域，业主单建在室外，因此不在平面图上做展示。

二层南侧设立一个茶室，连通大阳台，给家人提供一个舒适的休闲区域。三个卧室均为套间设计，进一步提升家人的居住体验。

三层区域与二层布局相似，也是设立了三室一厅，提升了房屋接待能力。同时设立了一个大露台，方便家人晾晒衣物，乘凉观景。

这3套图纸虽然风格各异，但都设计的非常好，你更喜欢哪一套呢？

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现在农村生活水平都不错，很多人都住上了小洋楼。看着别人家建房子，不仅漂亮，住的还舒适，那么自己也想建一套房子，那么究竟要花多少钱呢？通常农村建房占地面积在130左右，算上门前的门厅10个平方，占地就是在140平左右。那么建这样一套3层的别墅要多少钱呢？

首先我们确定结构，目前总的来说，我们农村还是砖混结构比较多，框架的比较少。所以我们今天就重点说一下这个砖混结构的房屋，应该怎么计算造价！

从材料开始，红砖：

占地140平方扣掉露台的面积，总建筑面积应该在380左右吧。那么砌体材料用红砖估算好了，现在红砖的价格是9毛左右一匹（什么？你家这个价格买不到？那就用水泥砖，或者多孔砖，价格只低不高！）380平米的房子红砖用量差不多10万匹。那么总价就是9万元！

钢筋：

通常做正常的条形基础，砖混结构每平方米的钢筋用量在25公斤左右。那么380平方钢筋就需要9.5吨。算上耗损这些，算10吨差不多。目前钢筋的价格算是高位3800左右一吨。那么总计就是3.8万左右！

砂石和水泥：

380平方你砂石的用量基本在150方左右，现在砂石也不便宜，160一方差不多吧，那么总计就是2.4万。

水泥现在平均下150公斤一平方，有的时候是要多用一些，我们算160好了，总共需要60吨的水泥.目前水泥价格在450左右一吨吧，那么总共就需要2.7万吧！

铝合金门窗：

这个价格不好说，毕竟这个确切的说可以说是装修材料，和装修一搭边的玩意，价格就不好说了，便宜的有，贵的也有。这个所有的门窗加在一起，中等档次好了，8万到10万吧。我们这里算9万好了，再便宜或者再贵的你们自己去市场多问问好吧，我这里就不多解释了。

外墙装饰：

这个价格怎么说呢？便宜的有乳胶漆，贴瓷砖，好一点的真石漆，土豪还能用的了大理石。不过目前真石漆用的比较多，现在真石漆价格一般在70到100之间，太便宜的不要用，是假的！占地140平方的三层房子，你整个外墙应该是有400平米的外立面要装饰。4万，算上点预制的线条和檐口，总花费估计要8万左右，这还是往少的算的哦！

水电：

这些基本上就用不了多少了，万把块搞的定！

人工：

这个应该是我们农村建房最大的支出了，现在目前农村建房人工基本都是要260左右一平方，当然有的地方会便宜些，有的地方还要贵一些！380平方坡屋顶的话，施工队正常会把面积算到450左右。那么总价应该是12万的样子！

好了以上基本上大的一些开支就基本出来了，至于其他的一些杂项我这边也不好算，就另外算1万吧。现在我们来加一加总价一共是：47.9万！也就是说，我们现在在农村建一套三层的别墅，不算装修的话，造价应该在50万以内是可以建的起来的！

不过在这里我要声明的一点是，这个价格是别墅的造价，不要把你的农民房拿出来说事，你要是节约，说不定25万都能建起来。我这个计算的是按照别墅装饰的来计算的，当然你家要是有钱，材料用的好，我这个报价也不是很适用，具体还是以当地的施工队报价为准。

农村自建房一百四十平方三层楼，大概的造价是多少？这个问题跟不同地方的建材价格和人工费用的高低有直接关系，而且还跟建造的时间也有直接关系，而且这里面估计会有上百元左右的差距。所以我只能跟大家分享一下我们湖南农村这边近期的大概行情。

140平方三层楼的农村自建房主体需要多少钱？

这几年的建材价格一直都是高位状态，尤其是今年的钢筋价格，零售价格到了五千以上每吨，砂就不用说了，不但价格高而且还没什么好货，所以今年在农村建房造价会比去年又高了许多。

以农村最常见的砖混结构来说吧，最简单的独立基础加普通的砖混结构，造价得接近六百块钱一个平方，也就是说140平方的三层楼单单是主体就要花费25万左右，如果是框架结构的话造价还得多用上三五万块钱。这就是今年我们这边农村自建房最基本的主体造价。

140平方三层楼农村自建房普通装修需要花费多少钱？

先说一下我们这边农村自建房的装修程度吧，外墙一般都是铺贴瓷砖（贴正面或者是三面，极少数的全部贴），里面全部地板砖，厨房卫生间瓷砖到顶，楼梯做瓷砖墙裙，墙壁大部分是刮大白，极少数的做比较高档的油漆，当然水电这些已经是农村自建房的标配了。

就以上这些最简单的装修，算上人工和最普通的材料费，费用大概在400块钱一个平方左右，这里面的费用可能人工费用的占比就比较大点了，材料的花费反而会相对少一点。这样算起来140平方三层楼的自建房装修费用大概在17万上下。

很多人可能会质疑这么大的农村自建房，只需要四十几万的造价不会是开玩笑吧？这里需要说明一点的是，所有的项目计算的都是用最简单的做法所花费的最基本的费用。当然，这也只是我们这边今年的大概行情，让人意外的是我们这边的红砖今年很便宜，一般到工地只需要三毛二左右，意外吧？

题主提问：建三层、一百四十平米的自建房大概要多少钱？现在农村建房，砖混结构的平均造价，大概在一千元一平出头，框架结构的造价要比砖混高上20%左右。算下来的话，一套房子大概也就是四五十万。接下来推荐几套图纸，结合户型图纸来分析一下造价，看看你更喜欢哪一套？

第1套：封闭式车库+大露台+挑空客厅，12×11米三层现代风美宅，主体预算40万

这是一套简约风格的现代别墅，开间12米，进深11.2米，占地面积134平。外观造型简约大气，同时层次感十足，不会显得过于单调。配色采用少见的黑青色，又流露出几分复古雅韵。一层设立一个开放式车库，方便家中爱车停放。顶层设立一个大露台，用来乘凉观景是极好的。简洁的立面搭配上平屋顶的造型，降低了建房预算和施工成本，主体预算在40万左右。

第2套：大露台+落地窗+KTV，三层大气新中式别墅，主体预算50万

这是一套大气的新中式别墅，开间10.5米，进深15.98米，占地面积140平，外观素雅端庄，真石漆搭配上大气的立柱以及木系元素，显得高端大气上档次。平面布局也是相当合理，室内设一个宽敞大厅，室内更显宽敞明亮。二层三层都设有起居室，加上茶室、KTV、大露台等区域，给家人提供一个更为私密的休闲空间。总建筑面积400平，主体预算在50万左右。

第3套：挑空客厅+落地窗+大露台，11×15米三层欧式别墅，主体预算60万

这是一套精致优雅的欧式别墅，开间11.6米，进深15.4米，占地面积151平。外观利用浅色调装饰立面，搭配多边形采光窗与欧式立柱设计，成就了这栋清雅欧式小宅。

挑空客厅搭配落地窗，妥妥的豪宅既视感。室内布局通透宽敞，南向是娱乐室和大客厅，给家人提供一个舒适宽敞的休闲空间。二层共设有三间卧室，大主卧与老人房为套房设计，带独立卫生间，次卧紧挨着挑空客厅与楼梯，出行很是方便。顶层再设立一个露台，方便晾晒衣物。建筑面积一共406平，因为采用的是框架结构，整体造价偏高，大概在60万左右。

140平米的占地面积，三层就是450平方米左右，加上地基、房顶什么的，折合近500平方米，预算每平方米1000-1500元左右，搞好一点质量，对工人客气一点的额外开支，总预算50–80万元左右，具体视当地的综合消费与工资、当地的建材物价。本人去年刚刚建好，一间占地50平方米，楼层有挑楼-面积60左右，共4层半，约250平方米建建筑面积，落成38万元左右，全部搞好用了80多万......