长期不住的房屋应如何缴纳物业费？

一句话：按照当地或者国家相关法律法规执行，空置房屋按照70%，装修后入住的则100%交费。

就好比，你买一辆汽车，需要缴纳车船使用税，你和税务说，我这车就开一个月，然后今年我就不开了，是否应该少收。这个例子适用于有这种想法的人。可以去税务局沟通一下，看看人家给不给你脸。

长期不住的房屋我认为只要做好如下几项，可以不用交物业费。

1：去物业公司报备，长期不居住。最好伴有录音录像的资料，以备不时之需。

2：与物业公司协商，说明长期不居住的原因，以及物业费的减免。

3：与所在社区主任沟通，做好长期不居住房屋的备案。并通过纸质文书留下凭证，以备不时之需。

通过以上准备，长期不居住的房屋，应该就可以不用交或者减免物业费。

长期不住的房子并非没有享受物业服务，小区的卫生、安保、公共设施的正常运行和维护等物业服务，业主住不住都享受着物业服务。

长期没有在家住的业主，物业费欠多了，物业会要求业主打折收费的。物业费是永远逃避不了的。

一个国家或一个城市最大的政治是人民“安居乐业”，而安居是物业管理的社会职责。民生住宅区公共区域资源的物业管理是公民义不容辞的权利与义务，社区居委会依据居民组织法向居民筹集资金，由居民最基层的自治理组织居民委员会组织实施自行管理。利国利民方能确保一方平安！