海南哪里的房价比较便宜？

关于海南房价，哪里最便宜这个问题，那我就要来说说了，海南三亚海口的房价是最高的，了解过的大概都是知道的，旅游城市基本都是这样子，而屯昌县城的房价是最低的，因为地理位置的关系，就是前不着村后不着店的位置，虽然这几年也发展的不错，但是毕竟不是旅游城市，所以房价起不来。

我家是在镇上，去屯城坐客车一个小时左右，这几年发展，我们镇上的房价都比县城高。二十几万就可以买一个很不错的小窝，房价不高，主要花销还是在装修房子上。这个是根据自己的经济条件来了。

当然也是有很多外地人来买房的，冬天或者养老都是有的。

海南省的气候环境确实适合过冬，空气清新俊逸，蓝天白云。

喜欢休假休闲的来海南很适合。

笔者认为，目前还想在海南买房养老的想法是错误的，海南现在的房价市中心的都被炒得太高了，海南现在连郊区，都盖满了房子，而且海南现在郊区的房子也被炒高了。如果是投资，海南的房地产泡沫太大，如果是养老，外地人到海南去养老是误区。首先，海南这个地方不适合养老，海南现在的物价高于内地，由于海南旅游的发展，海南物价持续上涨，海南的消费水平已经远远高于内地的城市消费水平，面对高房价和高物价海南根本不适合养老。

其次，海南的环境也不适合养老，海南夏天太热，夏天的海南根本不适合人居住。海南的夏天时间长，冬天海边风大潮湿也不适合住人，这种海边的城市只能是旅游去玩玩，并不适合长期居住。

其三，养老成本太高，中国人养老是跟着子女住在一个城市最佳，跑到一个人生地不熟的城市去养老，谁也不认识，生个病也没人知道，平时谁也认识，生活太无聊，根本就是不正常可接受的生活方式。说实话任何去外地养老的方式都不适合中国人，中国人在你所在的城市郊区去养老才是最佳的方式，当然有条件的与子女在一起，或者住得离子女近一点更好，这才是中国人正常的养老方式。

至于外地，可以去玩一玩，喜欢就多住一段时间，去外地买房养老基本都是骗局，都是地产商骗人的忽悠。网上有媒体报道的大量到外地购房养老被骗的案例，到外地购房养老被骗后，索赔和维权非常难。

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你咨询海南哪个地方房价最便宜，在海南有一个南北两段之分，也就是以牛岭为分界线，所谓的北纬18度也是以这个为分界线，具体如下。

北纬18度以南，包括：

1.三亚，目前房价3万以上，一线看海的5.4万以上，这只是高层的价格，很多楼盘没有房源，各方面性价比不错的，都是开盘就清盘。三亚外人口多，目前房源少。

2.陵水，县城没有什么楼盘，主要集中在陵水海边，房价在2.3万以上，目前很多楼盘也是处于没有房源的情况。陵水海边发展不错，但是市政配套还是有待发展，市区县城发展真心一般般。

3.保亭，目前整体房价1.5万以上，对外宣传是不靠海，但是干燥暖和，三亚的辐射区域。所以很多人也会选择那边，尤其是很多老人选择保亭，目前房价也适中。

4.乐东，紧靠三亚，县城基本1.5万以上，县城目前只有零星房源，海边的基本基本没有房源，价格在2万左右，民风一般般了。

5.东方，盛传海南最干燥的地方，然后且暖和的地方，县城目前基本没有房源，在售在东方海边有一个，价格在1.9万左右。配套什么就很一般，需要时间完善

北纬18度以北，包括：

1.海口，海口房价目前在1.5万往上，新新盘的幸福汇折后单价1.5万左右，其次龙昆南的延长线辐射区域，观澜湖度假区楼盘，价格折后1.9-2.3万之间。其他个别楼盘尾房单价在2万左右

2.文昌，市区价格在1.3万以上了，目前基本没有房源，海边稍微偏僻，价格在1.1万以上，文昌民风纯朴，居住蛮舒适，靠海的楼盘出入不是很方便。

3.琼海，市区房价1.3万左右，基本没有房源，琼海博鳌海边高层1.7-3万左右，具体看楼盘，房型，景观效果。房源目前选择相对宽裕，好几个楼盘房源充足。琼海的卖点是人文好，配套成熟。

4.万宁，市区1.3万左右，小楼盘小开发商。其次有一个出名的石梅山庄现在折后在2.8万有，赠送面积多，依山傍湖，小高层。其次海边折后2.5-3万左右，具体看楼盘，户型景观。

5.澄迈，县城在9000左右，几乎没有房源。老城现在折后单价1.3-1.5万为主，集体看楼盘位置，房型，景观。澄迈的海说实话还蛮漂亮，破坏污染很少，看夕阳尤其美。

6.临高，县城9000左右，海边现在单价1.2万左右，临高就是民风一直被其他地方调侃。房源目前剩的也不多，不过临高角的海应该是海南西边最漂亮的，但是就是位置偏僻，配套是一个问题。

7.儋州，市区1万左右，没有房源，主要都是一些中小型开发商尾房，可以淘一淘。其次海边白马井在1.5万以上了，儋州市区到白马井海边65公里，其次儋州的民风跟临高有的一拼吧