水电装修一点都不懂，除非你有钱

作为业内人士，实在无法想象对装修一无所知怎么进行装修。更何况，目前的装修市场并不是那么干净，如此装修，不啻是把自己放在案板上任人宰割。

在无数个业主咨询中，陈工碰到的现实情况实在太可怕，大部分业主常犯的错误是：装修仓促，跟风装修。小区刚交房，看别人已经开工，心里着急，自己压根对装修一点都不懂，随便就找装修机构开工，从头到尾没有一个工序是自己了解的，完全是让装修机构牵着鼻子走，该花钱的不该花钱的统统烧钱，完全不顾及装修效果，糊里糊涂，做到哪是哪，甚至连入住的功能都达不到。

一、水电，这是重中之重，因为是隐蔽工程，一次性做不到位，甚至满足不了基本生活需求，等于白做，后期发现连整改的机会都没有。

1.水电做完了，竟然不知道为什么这样做。在陈工实地考察咨询业主的工地，不论是找装修机构还是散工都存在这样的问题，以自己装修居多。好多自装的业主，甚至不知道新作的插座做什么用。

水电工让留就留着了---房子是自己住，新作插座都不知道为什么要做，这房子装修有什么意义？这是给水电工住的房子，压根不是按照自己的实际需求来的。大部分自装找散工的业主，家家都有这个情况，对装修了解甚少，完全靠着马路游击队散工随意引导，以让业主多花钱为目的，这就是装修里头的大灾难。

如果简单装修问题还少点，复杂装修简直一塌糊涂。比如将近200平房子，自己不懂，还找散工装修。家里全房中央空调，空调都安装完了，竟然没有铲墙和砸墙，可是水电竟然做完了。陈工曾经碰到这种工地，震惊到无语。问了以后，业主说自己根本不知道先做什么，完全就是靠散工告知。而做中央空调的才不管你该做什么，只要赚到自己的钱就行。正确做法是，先铲墙砸墙，然后安装中央空调，然后水电进场施工，就是这么简单的顺序都是错的，造成工地混乱不堪，工种随意交叉，到处问题和遗憾。

还有水电做完，本身自己就不懂，做完后的验收更是一眼茫然，甚至都分不清家里的水路和电路，完全是工人随意去做的。这样的后果就是水电路完全靠工人自觉，造成大量的绕路，故意多走，甚至有的线路重复走线，就远不就近，反正多走的都是钱，这就是不懂付出的代价。

其中水电路里头最为可怕的是，所有走向业主不知道，不清楚，完全就是工人的想法，用电的地方是工人让留的，用水的地方是工人让留的，不知道这个房子是工人来住还是业主住的。

2.弱电网线更是一塌糊涂，开发商本身的网线足够用了，但是业主不懂，家里所有网线开发商的不用，顺着老路重新布线，密密麻麻，全是白掏钱。陈工曾经碰到此情况，问业主，业主说工人说开发商网线都有接头，不能用，实在无语，工人都有透视眼？竟然能看到埋在地下和墙里的网线有接头，这明显是忽悠业主多走线，多掏钱而已。还有网线错误走法，工人本身自己都不懂路由器知识，可想而知网线能走对才怪。

知道水电40条，装修开始就容易了

1.水电材料一定要用当地常用的，并不是越贵越好

2.水电材料千万别迷信进口，否则用了洋垃圾还不自知

3.水电是最个性的项目，不要和别人比，这个和养娃养媳妇的成本一样，没法比

4.做水电你得知道你家需要什么，而不是别人给你家做什么；房子是你住，不是装修公司住

5.签合同时候一定注明，水电需要现场交底，必须按照业主要求估价

6.不估价水电第一步就把你坑懵了，切记估价估价估价

7.只估价不谈实际出入，等于没有估价，一定估价谈好实际出入，最好白纸黑字写清

8.水电做完实测实量，业主一定要在现场

9.水电做的过程有什么需要增加的随时可以更改，尽量避免水电完工然后东改西改，工人在的时候顺便就改了，不在的时候你需要单独出费用

10.水电做完，业主不懂的，敢于问一下为什么，不要最后错了后悔当初没有问

11.开发商原来的管路没有必要更换，除非开发商放出消息让更换，那就必须更换，否则后期隐患太多

12.一般断点改造完全可以满足需求，如需全房报废，想一想你家过道的水路和电路，你可是动不了的

13.做水电之前最好想好电器规划，一般厨房和空调是4平方，如果需要其他地方大功率电器，提前规划水电

14.水电走地不走顶，不要被装修公司赚钱的目的误导。卫生间电路不能走地，否则这是外行。

15.水电包死的前提是业主没有时间丈量，或者业主在外地，否则尽量实测实量，这样最公平

16.水电做完记着拍照，自己装修一定谨记。找装修机构，一定索要水电拍照图纸。不要CAD水电图，这个都是糊弄，画了你也看不懂

17.水电谨防费用包死坑，比如不论多大房子4000包死，包死的不是你家工程，而是4000以内包死，超出4000照算，这种机构纯粹就是无赖，碰到赶紧退单，否则后患无穷

18.水电是个性项目，装修费用谁也没法给你包死算，总有一方吃亏。

19.不问你家水电布局，直接多钱包死，要不就是水电不赚钱，要不就是后期再加，一定合同注明

20.水电如果估价三四千，别嫌贵，装修公司能做就阿弥陀佛了，因为压根不赚钱还得有五年售后，装修公司是亏到家了，你如果自作聪明认为贵了，好吧，你做一分钱都不会省，剩余材料的浪费，你还得赔，而且还没有售后。

21.开发商如果全房4平方，切记普通插座用2.5，不要认为开发商全部4平方，非得用4平方，一个插座如果有引线，有可能出现9根4平方电线在一起，你家插座都无法安装，浪费不说，后期更容易出问题

22.有拆除切记先拆除再做水电，否则水电会遭到破坏

23.有新砌墙最好先砌墙再做水电，否则后期可能有好多不合适的地方

24.新作地暖切记先做地暖，后做水电，否则后期水电有问题你得砸掉地暖

25.水电是按照米数计算，切记不是后期需要改一米，付一米钱。你家如果只改一米给多少钱都没人去做的。所以一定在改水电前期规划好，一次性交代清楚

26.防水一定是瓦工做，千万别自作聪明，防水自己做，后期出问题只有你自己哭了

27.防水和水电一样，用当地几十年常用的，不要用新产品

28.防水最好用带颜色的，比如绿色或者蓝色，这样做的好坏一目了然

29.厨房无地漏不做防水，有地漏必做防水

30.卫生间根据格局做防水，不是地面全做翻三十，一般都需要四面墙做到吊顶位置，这也是选装修公司首要考虑的细节

31.防水一般两遍足够，你要十遍，只不过大量兑水而已

32.闭水试验48小时足够，不能泡太久，一定在楼下确定没有问题再进行其他项目

33.不要听信装修公司的防水不能做太高，做高了瓷砖容易脱落，按照这个逻辑那不做最好？做30公分和做到顶一样的，难道不做防水最好？

34.防水不是为了防止水漏，否则一张塑料纸就可以搞定，防水是为了防止潮气渗漏，所以只做地面，墙面做了一部分，没有任何意义

35.切记高层不能用卷材防水，这个属于工程防水，是露台和楼顶专用，有接缝，一定使用防水涂料

36.阳台防水一定根据做法去做，是否通铺，是否有洗衣机洗衣池

37.阳台放洗衣机一定搞明白地漏和竖管的关系，后台回复“洗衣机”有专题

38.马桶20公分以内可以用移位器，距离远必须做墙排，否则后期容易堵

39.水电改造所有有接头的底盒不能封死，防止后期需要维修

40.网线一定规划好，否则多掏钱都得白走。后台回复“网线”看专题。

装修第一步水电，有多少人估价谈实际出入？3.20

网上遍地是对水电的吐槽，装修第一步被坑到无语。谩骂不绝，但是又有多少人想过原因？

水电包进装修里头？这个不太现实，除非业主提前交底把所有东西交代清楚，这样在不增加的基础上，才能有一个相对公平的水电总价，可以直接写入预算即可。

但是现实是不可能实现的，你不签订合同，不交钱，没有任何费用，装修机构怎么可能给你先实地交底？如果交底以后你嫌水电价位高，不签合同了，这个前期交底这些费用谁出？

这就是问题所在，如果提前交底，嫌高的话，业主退出需要交一千元的辛苦费，又有几人能接受？所以折中的办法就是，先签订合同，然后水电交底。但是永远记住，不要把水电签到合同里头。这个以前专门有专题《水电施工不签到合同里，留个后路也行》，这就是给业主有一个退出的机会，否则合同签订，水电交底以后估价过高，你连退出的可能都没有，否则就得承担高额的违约金。

那为什么各个装修公司都不这么干？让业主明明白白消费。因为大部分装修公司都是转包公司，利用信息不对称糊弄一个是一个，利益才是最终的目的。这样的做法，工长就可以在水电上狠宰一笔，用来弥补转包以后的成本空缺以及少量利润。如果都给你估价了，怎么去低价钓鱼呢？甚至于估价了你嫌高不做了，连单子都丢了。

只要估价这一步做了，实际出入做了，水电就不存在坑你，价格高你可以另外找人做水电，也不存在违约的责任，给自己留出后路；价格接受你让做就行，实际出来高出估价可以不付，只付你应该付的即可，这样即可明明白边消费，不存在扯皮问题。

装修水电估价，什么时候最好？6.15

水电估价对于北方装修来说至关重要，因为南方地区大部分装修是以面积计算，几乎家家户户水电只是进户，大部分都得自己重新布局，基本家家户户做法雷同，按照面积收费能更加合理。

北方地区一般开发商做了局部的水电，完全可以满足一部分使用，而后期装修只是根据自己的个性需求，进行相应的增加点位即可。家家户户要求不一样，所以一般是按照米数计费，你做多少算多少的费用。

表面看似乎很公平，但其实并不能让业主明白消费，而是前期只知道单价以及做多少算多少，往往就会出现，自己预想的费用与实际相差太大，有上当受骗的感觉，而且后悔已经没有余地了。

所以，才有了《水电施工不签到合同里，留个后路也行》，其实就是避免业主后面后悔了以后，装修公司要挟你付出没有必要的违约金，每件事都能掌握主动权。

水电想要明白消费，估价是少不了的，因为你在图纸上标注再详细，电工也无法知道你家水电的精确走法。如果按照常规估价，那就会有天地之差--同样160的房子，在北方，做过四千水电的，做过两万多水电的，完全无法根据面积去笼统估价。

所以，水电是具体个性要求决定，你的要求越少价格肯定越低，相反，你的个性要求越多，相应的水电发生费用就越高。这里需要提前预知，就必须估价。

有了水电不签进合同的约束，其实估价按照常理应该在开工交底的时候进行，无论价格高低，业主都有退出的自由，不必担心有违约的风险；

但是好多业主要求在签订合同前估价，可以理解，也就是提前知道自己水电价格，然后把这个也可以作为是否找你装修的因素，考虑进去。道理简单，但是实际执行很困难。

第一，未签订合同，估价需要电工以及设计人员以及业主三方到房子交底，时间上少则半天，多则一天时间，如果估价接受好说，估价不接受，业主因为水电高而停止签约，此时倒霉的只能是装修公司，耗费时间不说，还得给电工相应的误工费用。此时，是否能收辛苦费用？可能双方都不会愉快。

第二，如果你家有铲墙以及拆除项目，合同签订前交底，有可能都做了无用功。交底的时候需要每一个要求在墙上标注，标注完了即使你认可，后期签订合同拆除进场以后，这些标注全部会铲除掉，交底等于无用功。当然有的人说可以拍照留存，说起来简单，实际操作翻看当时照片会导致张冠李戴，错误百出，无形中给装修人为造成不顺利，这都经过实践检验过，非常混乱。

所以，水电估价应该依据装修顺序进行。签订合同以后，拆除完毕，正常现场交底估价即可。前提一定是水电不要签进合同，不要让有所制约，而且一定要明白估价必须谈实际出入，否则装修合同谨慎签订。

你不论找谁做水电，这个费用都不会无故不存在，只不过取决于你找散工低价无售后，还是找专业机构高价有售后而已。

有了合同不制约水电的条款，即使交底以后你认为水电过高，想自己找人做水电，也不会有任何额外的违约费用的。

当然估价是第一步，谈好实际出入才是最重要的《装修第一步水电，有多少人估价谈实际出入？》这才是让你明白消费的关键点，否则估价没有任何意义。

水电如果不让装修公司做，自己做会有什么不好的后果？
其实道理很简单，如果你家是简单装修，没有任何影响，如果你家设计非常复杂的话，水电自己做，装修公司就不会干涉你家水电的任何事情，你的水电是否和你家装修中途有冲突，就必须自己操心，一旦有错误返工，就得自己承担，这就是最严重的后果了，其它没有任何损失。

所以，如果你嫌装修公司水电过高，想要自己找散工做的时候，一定要想好后续的施工衔接以及协调问题，如果简单就自己操作，如果自己把握不住，最好不要找散工单独去做水电，后期如果返工和有错误的话，省下的钱还得花出去。

总之，如果这家装修公司水电能给你估价谈实际出入，而且你水电可以随时自己做，而没有任何违约责任的话，就可以进行下一步，否则连水电估价谈实际出入做不到，还是谨慎签订合同。

水电改造各种计费方法，哪种更好？

关于装修水电是装修里头的第一步，也是最头疼，也是最体现装修公司好坏的地方。这方面的知识说过的太多了，大家后台回复“水电”查看专题。

今天说说水电改造的计费方式。不同地域计费方式是不同的，甚至不同的公司计费方式也是不一样的，也会出现不同工人计费方式都不一样。至于业主采用哪一种，一是看你找什么样的公司，什么样的工人，二是你自己的承受了。但是永远记住一句话：水电找谁做，是你的自由。如果你发现水电不想让别人做，你还说了不算，只能说明你被宰了而已。

01按量计费

按量计费也即是按照米数计算，大家都知道，水电改造，不论是水路还是电路，体现干活多少都在米数上。所以按照米数计算是最最合理，双方最公平的做法。有钱你全改，没钱你不改，非常公平。所不同的是计费的细化程度不一样。

比如水路，家用一般20的水管直接铺，这里就有一个问题，同样从点到点，走法不一样，米数是不一样的，比如国标做法是横平竖直，距离就远；如果点对点斜拉，距离就近。

同样人工和材料的基础上，后者相对总价就低。业主选择哪一种？其实都行，如果你家水路是走地的，横平竖直和斜拉的误差不会很大，后期只要保留实景照片，按照工艺施工，基本不会有什么问题。出问题的在于，业主想不通：能斜拉，为什么要绕路？这里作为装修机构也很无奈，想要正规，就按照正规的来，如果装修公司给你直接拉斜线，你肯定又会说这个是游击队做法。所以水路铺设到底是斜拉还是横平竖直，业主做主，你提前说好就行。总价肯定是横平竖直要高。

当然还有一种水路做法大行其道，直接走顶。这里有个错误做法，因为你家不吊顶水路是无法走顶的，有的人为了水路走顶，本身装修都捉襟见肘了，硬着头皮吊顶，然后水路走顶。这个完全没有必要，死要面子活受罪而已。你家不仅仅多出来是吊顶的钱，吊顶就得装灯，就得有布线的钱，同时就得有后期灯具的钱，这不只是你吊个顶花不了多少钱的事情。

什么时候可以水路走顶？任何时候都可以不走顶，否则开发商的水路难道改掉？你家从防盗门进来就是在地下铺设的管路到厨卫的，你砸掉重做？北方是不可能了，因为有地暖。但是有的业主更狠，从防盗门入口砸个口直接接管路，认为这样就可以不用开发商的“质量次”的管路了。其实这个完全是掩耳盗铃。如果开发商的管路不好，你家门外的过道上都是管路，你难道把整栋楼的都换掉？可是现实里头大部分业主喜欢暂时的掩耳盗铃，装修公司却偷偷笑了，利润高了，你把整栋楼水电重做都可以。

再者水路走顶米数比任何走法米数都长，如果按照米数计算，当然赚得更多了，装修公司何乐不为呢？当然就会给你说水路走顶是专业做法，便于维修，滑天下之大稽，你走顶难道不经过墙面，悬空上顶？所以，你如果是土豪，走顶也行。土豪走顶不叫宰，搞活经济而已；如果是装修没钱你还被人忽悠走顶，只能说又被宰了而已。

水路不论走顶还是铺地，都是按照实际米数计算，这个很公平，但是这里头还有不一样的，比如开槽和不开槽。进墙都是开槽，吊顶里头和铺地的属于不开槽。开槽就是暗管，不开槽就是属于明管。有的是统一一米多钱，计算简单，有的装修公司为了体现所谓的专业，开槽一个价，不开槽一个价，更有甚者，红砖墙开槽一个价，混凝土墙开槽一个价，越细越感觉专业，其实就是为了让业主看起来专业，实则更多赚钱手段而已。做人要简单，做事更要简单。复杂了必然猫腻就多了。对于装修小白的业主，你简单业主都不懂，复杂了把业主绕晕了，宰着更放心，不是这个理吗？
电路也是一样的道理，存在横平竖直和斜拉的问题，但是永远记住地面怎么斜拉都行，墙面尽量不要斜拉，否则后期装订什么东西或者挂件就惨了。和水路一样，土豪可以任性，把开发商的都换掉，普通百姓就算了，后面用钱的地方太多了，不要前头自信后头哭。

02按照平方计费

按照平方计费在北方地区是没有的，根据这几年的咨询情况看，一般南方居多。这种方式不敢恭维，不知道是当地装修机构都是商量好的，还是故意为之。这种方式在于纯毛坯房还相对公平，如果像北方的开发商基本水电都走好的基础上，极其不公平。举个例：同样户型面积一样的收费，一家就走了十米线路，另一家走了一百米线路，两家费用一样，一个笑死了，一个哭死了的结果就有了。这是很奇葩的计费方式。如果按照北方惯常的计费方式，你走一米一米钱，走一百一米一百米钱，根据个人需求，非常公平。

03论堆计费

论堆计费也好理解，就是按照你家改动多少，直接报个数，多少就是那么回事。吃亏占便宜不去计较。这个做法就好比北方做水电的包死一样，看你的做法和大概数量，直接一个价位包死算了，做完也不用丈量米数。省事。但是肯定就不公平了，吃亏占便宜经常出现。而且这种方式往往体现人品问题，比如说好的数量，谈好的价格，如果业主后期无故不停添加数量，你说工人不骂娘才怪。说好的十块钱的量，你后期都加了一百块的量了，工人拿十块钱咋可能，于是乎矛盾就有了，人品高低立显。所以这种做法就是必须建立在双方人品很高的基础上，如果双方都是无赖，这个活就干不下去了。

04各种计费的注意事项

不论哪种方式，相对公平的还是米数计费。但是这里不要误解。好多业主就说了，你们不是一米电路40元包工包料，那好吧，你过来吧，我家需要改动一米的线路。好吧，我从西安南三环跑到北三环，给你改一米线路，挣你40元钱？有些事情是常识性问题，报价是单价，是有一定量的要求的。这就是网购包邮是一个道理。

这里就需要注意，改水电的时候一次性说到位，工人干活的时候，你把忘记说的也可以说到位，工人一旦撤场，都开始做瓦工了，你要局部改水电，而且还是一米的距离，这个是要单独收费的。业主往往就不愿意了，只改一米的线都要收钱，前面付了那么多了。一码是一码，前面的是前面的钱，后面的是你的原因造成的。再说电工不是装修公司的儿子，随叫随到，都可以免费干活？电工跑一趟不论干不干活，200-300元的费用是少不了的。将心比心，换了你，你愿意吗？这就又暴露人品问题了。一切必须建立在人品基础上，否则只能扛着大刀生存了，随时准备战争吧。

水路计费的高低是根据水管的走法，材料的高低，以及管路的粗细决定；电路是根据线径的粗细价位是不同的。当然如果业主购买材料，只存在做法的不同，价位的不同了。材料高低自己决定了。

不论水电路怎么走，永远记住，不要把水电固定到合同里头。好多业主签了合同第一步，水电高到离谱，想退出违约，自己给自己埋雷了。一定记住，不论你找哪家装修公司，水电不要签到合同里头。开工水电交底，让水电估价和谈实际出入，你感觉合适水电就让做，不合适，你此时完全可以找别人做水电，你不会被动。你真的以为好人那么多，好说话，高了随便减掉就行，合同就和废纸一样？错了，你签订合同就交了首付，一旦装修公司判定你违约，钱在人家手里，你告到天边都告不赢的。所以本号教给你的一些实战经验，是非常管用的。

好了，啰嗦了这么多，有什么不懂的可以到水电专题去看，也可以文后留言咨询。

毛坯房交付，水电需要全部报废重改吗？

关于标题问题，这个在好多年前都有说过，今日业主咨询，今天再提一下。关于更多水电专题，在水电专辑里头都有，大家可以直接查看或者搜索关键词查看。

先给答案：开发商的水电是不需要报废的，劝你报废重新做需要有根据，否则那就是故意，因为水电的利润很高，你做的越多，利润就越多。

因为主要做西安地区装修，所以以北方为例，称之为毛坯房；南方称之为清水房。两者因为地域差异，完全不是一回事。

▲这是北方交付的毛坯房，不做刮白，也不做素灰处理，这种房子最好，收房验房一眼就能看出毛病，否则有素灰或者刮白，装修还得掏一笔铲除费用。注意上图墙面零零散散都有插座以及开关，每个区域的灯具居中都有安装，也就是北方毛坯局部电路是做好的。

▲这是北方交付的厨卫毛坯，墙面基本零散都有插座，所以后期改水电只要满足线径需求，直接可以借用原有的改造即可；甚至有的厨房到卫生间的冷热水管都有了，此时就可以保留借用即可。不要担心开发商水管有问题，这个做完需要统一打压的，可以检测到问题。

▲如图好多南方的毛坯房，很明显的区别就是没有任何水电的改造，进户就是强弱电箱，剩下的需要业主自己改；水路进户有接头，其他没有，相当于家家户户水电是从零开始做的。弄清楚了以上两种区别，也就懂了，为什么北方水电是按照米数计价，而南方多以平方计价了。

第一、水路需要重新做。

北方地区，一般开发商至少把冷水都接到厨卫了，有的人家冷热水都到位了，此时没有任何根据的情况下，直接可以使用原有的水管，需要改造多少直接接就行，这样按照米数计价业主费用能低一点。

1.烂尾楼。这个在西安不是少数，此类房子甚至有超过十年无法入住的，后面政府回收以后，都是修修补补的施工，勉强交付，此时这类房子建议水路全部报废重新做，也就是从防盗门下方进水管开始，让家里所有的水路是自己做的。因为烂尾楼肯定是有原因的，后面勉强施工，一是年限问题，二是质量不会用太好的，否则成本压不下去，这种烂尾楼原有的成本，地皮涨价，不压成本谁也不愿意接盘的。

2.二手房10年左右的。西安好多十年左右的毛坯房，非常多，这类房子虽然水管没有用过，但是年限太久，如果经济不困难的情况下，建议更换水管重新做。

3.做零冷水。好多人现在要做零冷水，其实刚需房子真的不推荐，没有必要，直接洗手地方厨宝完全搞定，没有必要零冷水，因为要做循环水，水管需要全部报废重新做，还得加一个回路管，而且零冷水的热水器本身价格就高，最重要的是零冷水后期入住电费居高不下，这些都得增加生活成本。

第二、电路都可以用，除非不满足功率。

电路北方一般开放商的都做保留，都可以用的，除非不满足使用功率，例如厨房最低4平方，开发商留了2.5的线径，那肯定不行，必须重新改造厨房电路；普通空调也是4平方，如果不满足就得改造。还有有的冰箱无法放厨房，这样就无法和厨房共用4平方线路，但是又需要冰箱独立线路的，此时就得给冰箱独立加一路。

▲厨房开发商原有布局的插座是随意做的，但是后面新加的插座是按照自己的使用做的，此时就会发现，插座高低有点不一样显得非常乱，这个原因就是保留了厨房原有插座，而原有的插座因为有接头，又不能封死，所以视觉就看起来乱。此时如果你想插座整齐，高低美观，那厨房电路只能报废重新做。

第三、开发商水电路都可以用，那还需要什么改造？

有好多业主没有装修过房子，都会问这样的问题，开发商的水电只是随便零散做的，肯定不满足自己的装修需求，所以即使你是北方局部有水电，水电也是必须改造的。

但是一定记住《水电施工不签到合同里，留个后路也行》《装修第一步水电，有多少人估价谈实际出入？》做好这两点才是北方水电的方法，要不你百分百会让装修机构牵着鼻子走。

第四、那为什么装修机构都建议水电全改？

记住，这样的公司在考察的时候就要淘汰，这个完全是只图赚钱，然后各种给你说开发商的质量不行等等。其实在西安正常的开发商水电料也不会有次品和假货，人家批量那么大，直接从厂子里头采购真货比市面上的次品都便宜，没有必要在这上头动手脚。

你碰到了套餐装修公司，这种公司就是卖活给工长的，工长拿到你家活不赔钱都算好的，所以必须在施工过程中尽量让你多花钱，才能有口饭吃，所以一般套餐装修公司都不给你估价，有的给你估价完全不敢给你说实际出入，都是做多少算多少，光水电这一项就可以弥补工长的亏空了，后面不断增项加钱就是工长的纯利润了。

所以，北方开发商的水电全部报废是有条件的，一般新房完全没有必要，怂恿你全部报废重新做的，你一定要小心了。

水电报废和水路走顶，不一定为你好3.6

装修真的需要经验支撑，同时需要有独立思考的支撑，绝对不是老一辈的跟风从众，别人怎么做咱也怎么做，犯错不寂寞的时代早都过时了。所以，在装修房子的时候，有些东西需要明白该做还是不该做，你做不做得考虑清楚，得权衡利弊，装修并不是一成不变的。

第一、水电改造水路走顶。

这里一定分清计价方式，当你家水电是按照米数计算，当然米数越长费用越高，相对利润就越多；一般北方地区都是按照米数计价，南方一般按照平方计价，走地走顶对于南方按照平方计价几乎没有影响，但是很有可能走顶和走地平方单价不一样，因为用料多少不一样。

走顶不仅是米数长了，全房需要吊顶，吊顶费用也增加了，既然有吊顶了是不是就得安装个灯，同样电路米数也长了；同时批腻子的时候有的机构分造型和非造型，此时基层处理也复杂了，费用再一步提升。以上产生的后果都是对装修机构有百利无一害的事情，你想想不怂恿你走顶才怪，但是会以走顶好维修来糊弄吓唬你，看似专业，其实就是一门心思掏你钱包而已。

即使你家水路从防盗门上头进来，到厨卫难道不进墙吗？那瓷砖下方的水管爆裂不是照样砸掉瓷砖何来好维修？当然有的人说了，从吊顶到下方上水口用整根水管，那你家弯头难道要外露吗？不论你怎么做，弯头处爆裂照样砸瓷砖。所以，要省钱自己要有主见，别被大部分给忽悠了，你以为他们为你好，其实是为钱，顺便让你看起来为你好。

第二、水电全报废，开发商的不靠谱

这么多年国内开发商替装修公司背了多少锅。你家水管电线必须全部更换，这个开发商做的质量太次，就不能用。想必大家对于这种劝你报废全房水电重新走的的话语非常熟悉了。目的是什么？

高层真的不能拆，能拆他们都敢说房子太次，你应该拆了重盖一下。

真实情况是，你如果是开发商，全国都有你的地产，你购买水管电线会找个黑作坊吗？这么大量，正规厂家能把开发商当爷，很轻松就能拿到第一手最好质量的材料，而且价格要低很多，为什么要在材料上动手脚，这不啻给自己埋地雷，这么高的房价完全没有必要。所以这种说法完全站不住脚，目的还是图钱，并不是为你好而已。

开发商的水电能出问题的几率是有，这就和你自己装修一样，谁敢百分百保证一点问题没有？全部是人工在做。电路只要不是中间断裂不会有问题，有问题的话比中彩票都难；水路更不会有问题，你断点改造完毕需要打压测试，有没有问题测试说了算---千万不要找个只给自己水管打压的装修机构，这种毫无底线的服务机构完全是以钱为目的，这种机构随时会在装修中给你暴雷。

总结：水电报废不报废不是你决定的，是开发商和物业决定，如果有故意放风说小区水电质量很差，或者你买的二手房，前面业主都深受其害，那肯定重新做了；如果人家压根就没有这种问题，能用就用，你房子的寿命绝对比不过现在水电路材料的寿命；水路要走顶只要你感觉这种安慰自己能接受，而且能接受全房吊顶和装修费用的增加，装修机构高兴，你也得到安慰，一拍即可，也是可以的，前提是花冤枉钱你感觉舒服就行。

飞墨设计师黄工，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！

相信很多人家里装修时，都会在水电施工这一环节吃过亏，施工时不知道要注意什么！最近我家也在装水电，不过我是全程盯着，生怕装修师傅坑我，这不家里装水管时，我就发现一件奇怪的事情，装修师傅在墙上凿了很多凹槽，一个槽里面装一个水管，都说装修时，能不在墙上开槽就不在墙上开槽，难道装修师傅连这个都不懂？就不能把两根水管放一个凹槽里面么？

装修师傅听到我这话，耐着性子跟我解释了一下。原来我家正在装的这两个水管是冷热水管，它们两个安装时是绝对不能放在一个凹槽里面的，不然就会出现冷水不冷，热水不热的尴尬情况，到时候不方便的还是入住的业主。

听了给装修师傅的话我的脸立马红了，原来师傅考虑的这么周到！不过除此之外还有哪些要注意的呢？

1、 两个凹槽的距离不能太近，间距要控制在15厘米以上，不然冷热水管还是会相互影响，使用起来超级麻烦。

2、 开在墙上的凹槽要垂直地面，这样两个水管才能保持水平平行，放水时才不会出现忽冷忽热的情况。

3、 遵循左热又冷的原则。这样符合我们日常的使用习惯，而且万一要是坏了，线路规划清楚，这样维修起来也简单省事。

4、 尽量走直线不转弯。走直线水流不容易被堵住，转弯少就意味着接口少，那以后渗漏的可能性也不高。

5、 尽量远离电线的线路。防止发生渗漏时出现漏电的情况。

没想到这冷热水管安装还有这么多讲究！而且装修师傅还说除了安装时要注意这些外，我们在选择材料时也得多上心，要选择正规厂家生产的有质量保证的水管，不能贪图小便宜购买小作坊产物，到时候不但容易漏水，长期使用有些物质可能还会致癌，影响人体健康。

今天也算了又长了些见识了，感觉这一套房子装下来我都快成半个专家了，不过还是很感谢装修师傅的尽心尽责！希望你家在装水电时，对于冷热水管的安装也要多多注意，别因为自己的固执导致后期的麻烦后果。

我的房子是自己装修的，就个人的装修经验和使用经验说下我认为的需要注意的事项。

1、不要在水电上省钱

水电基本都是隐蔽工程，都是埋在墙里或地下，如果坏了，维修起来非常的麻烦，而且代价也大。

所以我们买的水电材料一定要到正规店里买正规品牌的水管、电线及相关配件，好的品牌和杂牌水电材料，相差不了多少钱，宁愿多花点钱也要买质量好的。

如果现在用质量差的，等以后用不了多久坏了，那时再去换就代价太大了。

所以，不要在水电上省钱，尤其是材料上面。

2、电

根据使用电器的功率选择合适的电线，电线不要贪便宜买细的，当然也不是越粗越好，要买合适的，可以放点余地。

我家里灯线插座线用的2.5的线，几个特殊的插座电线粗点，客厅的空调插座，因为是柜机，用的是4平方线，浴室里的浴霸也是4平方线，电热水器用的是6平方线。

插座和开关面板要买好点的，可以用很多年，质量差的插座用个几年里面的铜片变松，导致插头插不住，插头松开容易接触不良打火短路，严重的甚至引起火灾。

插座多排点，电视柜那里多方几个，少了不够用，沙发两边可以放一个，方便手机充电，床头两侧也排一个，床对面的墙角放一个，方便接电风扇等电器。

卫生间除了浴霸和热水器的插座，洗手盆和马桶都留个插座，洗手盆那里方便插吹风机，马桶那里万一要用智能马桶盖呢。

厨房要几个角上排好，以后非常实用，餐桌的边上的墙下排一个，万一插个风扇或者吃个火锅什么的都用得到，冰箱放在哪里也要考虑好插座的位置，洗衣机的位置也要放好插座。

还有空调插座的位置，总之能想到用的多放几个，免得以后不够用，用拖线板拉来拉去不好看。

每一路电都要分开，照明一路或几路，插座一路或几路，厨房一路，卫生间热水器一路，浴霸一路，这样哪里有问题不会影响其他地方使用。

灯尽量还是不要用吊灯，普通住宅房子本来就不高，再加个吊灯耷拉下来，有点碍事，确实要做，就做到餐桌上。其实餐厅装个吊扇灯最好的，可惜当时我没想到。

用吸顶灯也不要用可以变色的那种，除了刚装修好用过其他色，其他时间我都开到白光最亮。

3、水

普通房子家里的水是很简单的，就是到厨房到卫生间，最多再到一根到阳台。现在条件好了，最多加一根热水管。

家里进水管上加个阀门是必须的，方便以后有问题关水维修。

水管走上还是走下看个人喜好，我是走地砖下面，只要装修的时候做得好就不会有问题。

水管及配件买好点的，用的不多，花不了多少钱。

管道接好后一定要打压放着试几天，我虽然是自己装修，也借了个打压的设备给管道做了保压，看看会不会哪里管子没接好。

只要师傅管子接的好，人走了，管子都不会漏水。

水管接好了做好保护，不要在接下来的装修中碰坏了。

总结：

其他装修的可以省钱，但水电千万不要省钱，因为水电坏了修起来很麻烦。水电省下来的钱不够一次维修的。

这是个人的一点经验。

水电改造注意事项：水路

1、水路尽量从上走，不要走地上，记住左热右冷的规律。

2、冷水管的走管在墙内要有1厘米的保护层，热水管的走管在墙内要有1.5厘米的保护层，注意在开槽的时候考虑好，冷热水管的开槽规划好。

3、瓷砖厚度要考虑进去，特别是装PPR管的时候，以贴好瓷砖的墙面厚度为准，保证管子不会露出来。

4、买马桶要考虑好马桶的坑距，马桶安装时，不可以用水泥进行安装，需要用硅胶，安装好后要注意保护。

5、洗衣机是上排水还是下排水要考虑好。

6、有关于防水。防水施工时间是在隐蔽工程完工并验收好后，建议使用涂膜防水，一定要保证抹平整，防水层不低于1.8米，有的工人为了偷懒会直接倒在上面，这样是不行的，如果可以，自己动手，工序并不难，主要是认真。在地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水。在防水施工完毕后，记得做两次蓄水试验。

水电改造注意事项: 电路

1、开槽横平竖直，别听工人说差不多没关系，以后用起来不方便的时候就不是没关系了。

2、插座多规划有益无害，多设置一些插座，以免以后出现插板线网的情况，暗盒不要省钱，用质量好的。

3、灯具尽量考虑双控，比如卧室，门口一个开关，床头一个开关。此外，开关不要安装在门背后。

4、强弱电要分开，不能在同一根管子里面。

5、PVC电线管内电线截面积不能超过电线管截面积的4/10。

6、卫生间插座要考虑防溅水，开关要有保护盒。

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电路

1、水电活络基础是不要线管里面有接头线，除灯线外的一定要预留地线，分组一定要严格安装插座照明分开的方式。

2、消费者一定注意，特别卧室空调容易造成串联，比如火线共用等等。

3、卫生间容易用一组，厨房冰箱没有分开，客厅空调用4平方电线。

4、所有灯线一组，灯线一组。

5、墙体做裸线，过梁做裸线，穿墙做裸线，线盒不上锁扣，电箱不上锁扣，地线没有用双色线，主灯不预留两组。

6、使用照明，每个卧室建议都有多控，书房双控，客厅过道多控或者双控，主灯分组增加，射灯分组增加。

7、小厨宝，马桶，卫生间没有预留插座，卫生间顶部没有预留足够分组。

8、建议所有线管不能超过百分之40线管，同时不能超过一根线管4根电线，线管线卡间距只能600一卡，转弯处加固。

9、活络线工艺这个为水电重要的项目希望大家要重视，维修和五年维修非常方便，同时弱电换线，主线换线维修是非常简单及非常轻松。

水路

1、水管走天走地无所谓，但是走天考虑防水的业主可以，如果是考虑售后或者发生漏水概率可以忽略不计。

2、水管走天接头尽量在顶部。

3、卫生间厨房尽量不要水管横向开槽，这样接头基本在墙体。

4、水管建议大家两卫的热水用25*3.5，冷水建议用25*2.8，不建议都用热水管，冷水管要的是在同层分水处分多分大。

5、建议大家如果找游击队的或者一般工人的千万不要走天，因为走天要求工人能力相对要强，而且游击队最怕没有人来给你验收水管，所以建议大家一定选择当地有售后，验收的管子厂家，市场占有率高的厂家，比如伟星，金牛，天力都可以。

6、水管严格验收为双眼皮，是热熔管呈现最完美，熔接最好的状态，对内空和管子管件接触最好的状态。

7、最后不管电线还是水管相对材料真的差价很小，所有用材料忽悠大家的，请自己直接pass，因为你们不懂的太多，咨询装修公司尽量提及自己懂的问题，一旦发现忽悠直接pass。