全国遍地烂尾楼，根源何在？

这个不能说太深，因为这个是一个忌讳的问题。普遍的解释是供需关系，以及房价虚高问题。

当一个大草原，羊的数量只够一百只狼吃时，你却非要放上一千只狼，一万只狼，最后的结果肯定是羊没了，只剩狼了。

中国的人均收入就那么多，可房价却被炒的那么高，当房子的库存量超过有能力购买房子的人数时，烂尾楼就会遍地开花。

这就好比，你去饭店吃饭，只吃的起一百块钱的饭菜，而饭店却有最低消费标准，至少要一千元起，你就会选择不消费，让有能力消费一千以上的人去消费。

现在的房地产现实是，有能力买房的人，已经不缺房子，没能力买房的人，已经放弃买房了，房地产已经完成了收割社会财富约使命，需要选择退场，让位给能创造就业的行业，不能老想着自己的利益。

这就好比，当汽油的价格，已经高出了车主的承受能力，就应该选择降价，而不是高位运行，让车主去承担，最后把汽车产业搞垮，逼大家去买电动车。

现在，中国不缺房子，缺能的起房子的人，地方政府要做的事，不是稳定房价，而是提高民众的收入，让民众都有工作可干，都能买的起房。

根源在于房屋销售制度导致。销售制度如果是：房屋必须建设完毕后，通过验收达到入住条件，在进行销售。烂尾的事儿就不存在了。至少可以规避掉百分之九十九

好无语

当市场经济主导一个国家和一个民族命运的时候，大量产品过剩，大量商品浪费，堆积现象难以避免。