如果卖了房去租房,500万存在银行,利息够租房还有生活开销吗?

这个问题的答案取决于多个因素,例如您所在地区的租金水平、您的生活费用和存款期限等。

如果您所在的地区租金水平较高,那么500万的存款可能只能支付很短时间的房租。另外,如果您的生活费用也比较高,那么即使有足够的存款,也可能难以满足您的日常开销。

另一方面,如果您选择将存款存入银行的定期存款或其他高利率理财产品中,可能会获得更高的利息收入。但是,这些产品通常需要较长的存款期限,并且可能会受到通货膨胀等因素的影响。

因此,建议您在做出任何决定之前,先了解您所在地区的租金水平和生活费用,并根据自己的实际情况进行评估和规划。同时,也可以考虑咨询专业的财务规划师或投资顾问,以获取更具体的建议和指导。




身为银行的工作人员,我可以明确的告诉你:你拥有银行存款500万,就已经超过全国百分之九十九点五的人,你完全可以称得上是有钱人了。500万存在银行里,每年产生的利息,已经足够让你过上无忧无虑的生活。

500万的现金摆在你的面前,规模也是很吓人的。一张一百人民币重量是1.15克,500万都是一百的人民币,也重达57.5千克。 一般体力不好的人,都一次性扛不走这500万。

这么大的一笔钱,存在银行里,每年能够为我们产生多少的利息收入呢?这个利息收入,够我们租房和生活开销吗?

500万存在银行里,每年可以产生多少的利息收入?

银行现在的存款活动很多,有活期、定期、国债、大额存单等。我们分别来看下,这每种方式,每年可以为我们产生多少的利息收入。

1 . 活期

活期利率是最低的,现在国有银行活期利率是0.3% ,地方性商业银行活期利率是0.35%。

如果把500万只是放在银行卡的活期账户里,那一年产生的利息最多才有:

35×500=17500元

一年17500元,平均到每个月才1458块钱。正常的生活开销都可能不够,还要付房租,肯定不行。

当然,现实中我们也不会就傻傻的把钱放在活期里。

2 . 定期一年

现在定期一年的利率是2.1%,500万存定期一年,满期后的利息就是:

210×500=105000元

一年10.5万,平均到每个月就是8750元。如果只是看利息收入,每个月8750元,已经超过大部分的工薪阶层了。

3 . 定期两年

国有银行,现在定期两年的利息是2.6%,500万存定期两年,满期后的利息是:

260×2×500=260000元,平均到每一年就是130000元,平均到每一个月就是10833元。

一个月一万的利息收入,在一线城市虽然算不强高收入,但是也超出平均工资水平了。

4 . 定期三年

国有银行,现在定期三年的利率是3.25%,500万存定期三年,满期后的利息是:

325×3×500=487500元

三年利息487500元,平均到每一年就是她162500元,平均到每个月就是13542元。

5 . 国债

每个月的10号市国债发行的时间,国有银行和部分股份制银行,都有销售。最新一期发行的国债,三年期利率3.4%,五年期利率3.57%。

而且国债和定期相比较,还有一个很大的优势,就是利息可以每年取出来。

如果500万,买三年期3.4%的国债,每一年可以领到的利息是:

340×500=170000元,平均到每个月的利息就是14167元。

如果500万,买五年期3.57%的国债,每一年可以领到得利息是:

357×500=178500元,平均到每个月的利息就是14875元

6 . 大额存单

银行的存款活动中,除了定期和国债是保本保息的外,大额存单也是绝对安全、零风险的。

现在部分地方性商业银行里,仍然可以买到4.0%利率的三年期大额存单。

500万的本金,每年产生的利息收入就是:

400×500=200000元,平均到每一个月就是16667元。

我们租房的成本

1 . 一线大城市

如果是生活在北上广这些一线大城市,租房是特别贵的。

租一个两室一厅的,房租至少一个月6000以上。租一个一室一厅的话,那也要在4000左右。如果是合租的话,一个月也在2000左右。

2 . 二三线城市

像我工作的城市武汉,算二线里比较大得城市了。

现在好一点的位置,租个两室一厅的房子,租房在4000元左右。租个一室一厅的房子,只需要2500元左右。如果是合租的话,一个月都是800――1200之间。

3 . 小城市小县城里

小城市和大城市相比,最便宜的就是租房了。

在我老家的县城里,合租的话,一个月400块钱就可以租到主卧了。一室一厅得房子,一个月1000块钱。两室一厅的,最多也只需要1500块钱左右。

银行存款500万的利息,与租房和生活开销相比较

如果我们把500万,就是购买三年期的大额存单,每个月有16667块钱的利息。

即使生活在一线城市里,我们也可以租个两室一厅的,每个月还能剩下1万块钱的生活费,完全可以过的很轻松了。

若是生活再二三线城市里,租房4000块钱完全够,剩下的一万多块钱留作生活费,绝对可以过去非常舒服的生活了。

放在小县城小城市里,完全可以做到生活衣食无忧。

即使我们存款比较保守,只存定期一年,那每个月也有8750元的利息收入。在一线大城市里,租个一室一厅的房子,剩下的钱也能让我们过上普通的生活。

每个人都有自己的生活方式,卖了房子,然后把钱存银行,靠利息生活,也是一种选择。

现在很多人都是拼命的积攒钱,然后想在大城市里安家。就像我自己一样,上班忙成狗,日子过的很有压力。

但是也可以有别的选择,像我一个同学,也是在武汉买的房子,最后他和她女朋友闹掰了,最后卖了武汉的房子回老家过土豪的生活了。

如果你在一个大城市里,决定以后要离开,房子又能卖到500万,可以考虑卖了房子过土豪的生活。

只要你不浪费,500万存银行,每年产生的利息收入,绝对够你租房和生活的开销了。




这得看你在哪个城市了,既然是卖了房就有500万,应该就是在一线城市了。那么把这500完存银行够不够租房和生活开销呢?

现在银行的存款利率并不高,一年期定期存款一般在2%左右,三年期可以达到3.5%左右,或者可以选择按月付费的大额存单,利率以3.8%来算,则500万元一年有19万元的利息收入,平均每个月有15833元。

假设以北京为例,根据相关数据显示,在上半年的整租交易中,一居室、两居室、三居室、四居及以上的套均租金依次为5112元/套·月、6222元/套·月、8300元/套·月和10630元/套·月。

如果租个三居室的,每个月房租8300元,则还剩余7533元。如果家里人少,那么基本生活开销还是够的,但是如果家庭成员多,考虑到教育去出等费用,恐怕这有点紧张了吧?再者,如果你这套是自住房,如果卖了,万一以后房子又涨了,到时想买房相同的钱还不一定能买到同样的房子了。

所以这个事情我觉得,自住房没必要卖,多余的房嘛,现在房地产行业形势多变,可以考虑卖掉。




肯定够啊,我就有这种想法,500多万的房子出租一年收益才六万,我卖了理财,我年收益是25万左右,两者之间相差19万了。

说白了房产还想怎么升值,空间有限,弄的不好,下调一点也不是不可能,关键理财四年收益能有100万,何乐而不为呢?

从字面看好处多多,但为啥实际这么做的人少?原因很简单,现在的房子不单单是房子,还和教育挂钩了。

所以这些年我只能出租,还不能卖,考虑到将来孩子的教育问题,不能让孩子输在起跑线,教育是根本。

我现在只能感叹,房租和房价太不成比例了。如果房租涨一点就好了。

房子或早或迟我还是会卖,农村迟早拆迁,拆迁协议都下来了,就那么几年的时间,一拆迁那么多房,要那么多房干嘛?

未来,我买个拖挂房车要不了几个钱,带娃吃住在车上,还省房租,主要是方便。娃在哪上学,房车就停学校附近。

学校放假的日子,就开着房车自驾游,舒舒服服过日子,到时候房子有,票子有,主要一家人在一起玩,心情好,还开阔了女儿的眼界,读万卷书不如行万里路。

人活一辈子不容易,学会善待自己和家人,多年以后你会明白,钱财乃身外之物,陪伴和健康才是最重要的。

一辈子,就想简简单单,无忧无虑的过日子。欲望是无限膨胀的,知足常乐。




我就是把房卖了租房子的。房是固定资产,钱是流动性资产。人活一世,就要好好的享受生活,光有固定资产,有啥用?现在吃利息每天都有500+,想吃啥就吃啥,想喝啥就喝啥,每天也不用上下班,天天去锻炼身体跑步,正常消费。真正过上了睡到自然醒,再比如,我炒菜用的油是牡丹籽油,吃的米是10倍丁五常大米,260一箱8斤的铁棍山药,只喝巴马矿泉水,总之生活质量有了质的提高。再比如去检查身体(每年一次自费),做无痛胃镜肠镜,北京三甲医院都排到明年2月份了,上班族只有等或去二甲或更低的医院去看,我直接去恒和医院(私立),安排好时间到那就做,也不需要排队,价格就不说了,纯自费。最近在洗牙,牙周刮治中(科瓦齿科),后面是拔牙,种牙(瑞士的全瓷,1颗牙全种好21800),北京所有三甲医院及口腔医院根本就挂不上号(114,京医通)。再后面是戴牙套还是其它的再说。顺便说一句,把房卖了的前提是得还有房,否则户口转不出去,谁会买?


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页面更新:2024-03-02

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