为何旧楼老改造却不拆迁？

原因很简单，拆不起，拆不动。现在所有的大城市都在搞新区，其实最大的原因，就是旧城改造的成本太高了，不得不向外寻找发展空间。

成都有句玩笑话: 宁要南五环一张床，也不要北一环一套房，其实根本原因就是旧城改造不利造成的。

成都在向南发展之前，最先搞的其实是北改，意图很明显，就是和德阳连成一片，那样成都就是一个巨无霸城市，成都负责研发和消费，德阳负责工业制造，发展前景不可限量。并且，北边上风上水，又全是平原，比南边的发现条件好太多了。

但是，发生的一件旧城改造事件，就是那女的淋汽油那事，成都人应该好多都知道，彻底改变了成都的发展轨迹。因为北边太多这种地方了，不可预知的因素太多了，如果都满足他们的诉求，那改造成本太高了。

于是，成都转而向南发展。毕竟，南边人烟稀少，又多是丘陵，改造成本要低