我们老家安装电梯，只有1楼的两户居民死活不同意，还放出话来了，说：你要是按电梯，我们每天就住在电梯里，一直摁电梯，让你们都用不上。

楼上的邻居无论怎样劝，都劝不回来，好不容易有一户邻居有点犹豫了，刚想要同意，结果一听到安装电梯之后，知道自己所需要花费的费用后，又死活不同意了。

事情是这样的，我们老家那边有一片全都是老房子，也就是传统6+1的老房子，也都知道1楼2楼没什么问题，5楼6楼的外卖，快递都不愿意给你送。

你除了买的特殊东西或者多花运费了，人家连你的订单都不看，再加上一些老人，上下楼非常不方便，就想着搞个惠民工程，把电梯给安装好。

原本一栋楼都商量的好好的，可是1楼的两户邻居突然变了卦，为什么呢？

因为5楼6楼的邻居发现安装电梯，可不是一个小数目，按照电梯8万块钱来计算，整栋楼一共有24户，相当于每户出5000块钱。

楼上的邻居动起歪心思来了，我们出钱的话，1楼2楼也得出钱，管你们用不用电梯呢？

你们难道不用电梯往楼顶上晾衣服吗？

就算你们不用电梯，往楼顶上晾衣服，你们用电梯串个门也挺好的呀，索性把1楼2楼住户，也都算过来，这样的话，安装电梯就花不了多少钱了。

一个人4500块钱左右就行，能省个500块钱。

2楼住户，一个是小伙子，一个是小姑娘，都是年轻人，而且也都好说话，对他们来说，三四千块钱交就交了，再说了，安装电梯之后自己也不用爬楼梯了。

从1楼到2楼虽然很近，但你搬个大件什么的，还是电梯方便。

到了1楼这边就为难了，尤其是其中一个老太太说：我不坐电梯，还让我交5000块钱，这不就要了我的命了吗？

原本我想的是差不多点头就同意了，毕竟物业那边求了好几回了，那现在看看绝对不行。

你让我安装电梯不给补偿，还让再多交5000块钱，哪里有这么说理的。

我告诉你们，今天就算天塌下来，也得投否决票，想要从我这边安装电梯，那是门也没有。

眼瞅着老人家态度坚决，5楼6楼的住户就慌了，说：要是实在不行，1楼就不用掏电梯费用了，这样1楼才决定勉为其难的同意。

6楼一个老太太说：咱们不用安装电梯没事，但是在之后的所有电梯维修费用要一块挑，而且电梯寿命一般就是5~10年，10年之后为了安全起见，咱们要换一部电梯。

这种情况之下，1楼住户也要掏钱，一楼住户听了，你这不是拿我当冤大头嘛！

死活不安装，直到现在所有的楼全都安装电梯了，就唯独那一套老小区，到现在为止，还没有安装电梯。

第1点，安装电梯为什么1楼2楼住户反对？

其一，购房成本高。

就比如我们这边有一位老太爷，是我的一个远房亲戚，人家买房子的时候，直接就买了一楼，为什么买1楼？

当时问了说：1楼风景也不好，环境也不好，蚊虫也比较多，你买1楼干什么？

那位老太爷就说：我现在还年轻，爬个楼梯跟玩一样，可如果三年之后，五年之后呢？

如果10年之后，20年之后呢？

那个时候不要说爬楼梯了，就是在平地上走路，我都得拄着拐棍，身子骨越来越差了，记忆力越来越不行了，体力也越来越差劲了，怎么办？

住在1楼会更合适一些，那个时候的1楼，要比顶楼每平米贵个300块钱到500块钱左右，已经算是贵出天价了。

也就是说：人家早些年买1楼住户的居民，其实早就想到了电梯的问题，人家只是花了更多的钱，在更早的时候，规避了电梯问题。

其二，安装电梯，1楼是贬值的。

在老小区没有安装电梯的时候，1楼的价值是最高的，2楼的价值是中等偏上的，为什么能得出这个结论来呢？

无论你这套房子自己住，还是对外租出去，还是其他情况，大多数人都愿意只租1楼。

因为1楼没有电梯，无所谓，进门之后就直接是你家。

可如果你在6楼或者在5楼，你指望着把这套房子租出去也行。

我们这边哪怕你是在市中心，一个120平甚至140平的大房子，租出去最多600块钱，不可能再多了，为什么不能再多了？

因为你是6楼，我来回爬楼梯就会累个半死，再添个200块钱，完全可以租一个1室1厅1卫的有电梯的高层房。

而且在没有安装电梯之前，1楼是最容易出售整理的。

而在安装电梯之后，1楼想要卖出去，那可就犯难了，大概率会遇到这样或者那样的问题，而且这些问题很多都是不可控的。

其三，安装电梯之后，6楼是升值的。

相对而言，大家对于高空的房子显得更有吸引力，为什么呢？

因为大家没有买过1楼的房子或者没有住过1楼的房子，这里面有一些猫腻，我给大家简单讲一下。

在早些年我住1楼的时候，最大的问题就是三个，一个是通风问题，1楼是真不如20层以上通风，20层以上，即便是在北方两边的门窗一开，那感觉特别的爽。

但如果你是在1楼，非常抱歉，夏天的时候就跟一滩死水一样，甚至你都感觉到自己的房子发霉了，等到冬天的时候，好像也就那么回事。

除此之外，隐私也是一个问题，因为你住在一楼，来来往往的小区居民或者客户，就会不自觉地瞅一下你在干什么。

他们并不是说窥探隐私或者说脑子有什么问题，只是单纯地想了解一下，你在干什么或者人的好奇心在作祟。

那这样的话，我们根本没有任何的隐私可言。

你想一想你在旁边正吃着瓜，开开心心，快快乐乐的，突然之间有一个人过来了，他在一旁冷眼旁观，然后看一看你在干什么，甚至还出现扒门缝这些行为。

遇到这种情况你能怎么办？答案是凉拌，没有任何办法。

第2点，安装电梯，找1楼要钱是不太合理的

就像我之前讲的这个案例一样，中间的主要矛盾是什么？

安装电梯其实已经达成共识了，能安装就安装，无所谓的事。

但是安装电梯的过程当中，你竟然还敢找一楼要钱，拜托一楼这个时候，如果不给你要补偿，要损失就已经谢天谢地了，你哪来的胆子在找1楼要钱？

真实情况是在安装电梯的过程当中，1楼承担的损失风险会更大一些，1楼所需要的补贴，也更大一些。

在大多数的一楼，都会较为慷慨，明确表示只要不让我出钱就行了，你们安装电梯之后，方便你们的生活日子，我看起来也会很开心的。

可人家这么说，这只是面子工程，或者大家当邻居，这么长时间了不好撕破脸皮。

如果这个时候，你不给对方一个台阶下，还告诉对方安装电梯的时候，钱你可以不出。

但是安装电梯完成之后，每年的维修保养费用你要出钱，10年之后，更换电梯的费用你也要出钱。

当你这句话说完的时候，人家就再也不想和你一块共事了，那你一边偷着乐去吧，怎么可能会给你安装电梯呢？

启示录

我们在网上的案例当中，总是能够发现，只要是老小区，尤其是6+1小区安装电梯的时候，几乎大多数的1楼，或多或少的会表达一些观点和意见。

有一些1楼好说话，点头就同意了，有一些1楼死活不同意安装电梯，那遇到这种情况真的是1楼做错了吗？

其实大家看完这篇文章，心里面就明白了，1楼之所以会反对，或者遇到关键时刻给你一棒槌，主要原因在于1楼，本就是此次安装电梯的受害人。

他们在安装电梯的过程当中，没有获得任何利润不说，反而需要配合安装电梯，导致受到各种各样的损失，那么时间长了之后，1楼如何还能够积极主动的配合安装电梯呢？

所以在安装电梯的时候，5楼6楼的住户要明白自己是占了便宜了。

既然占了便宜，你就不能独占这个便宜，适当地给1楼分配一些利润，或者明确表示1楼不需要缴纳任何的电梯费用。

2楼小占，3楼至6楼正常缴纳，然后5楼和6楼的邻居去补1楼的损失，这样想必大多数的1楼住户都会同意的。

小伙伴们，你们如何看待这件事情呢？

按装电梯说不上好与不好！这得分开讲！如果是新建楼盘，有需要达到个人要求就应该是皆大欢喜！但旧楼加电梯和原有电梯不同，有人欢喜有人愁！你损害了别人的权益人当然极力反对！别忘了，别人当初买下的楼层不是轻而易举就得到的，是付出了大的代价！你硬要改变人的初衷，损害人的权益，破坏别人的即得利益，换你你愿意吗？还有人搞什么少数服从多数纯混蛋透顶！说轻了是不尊重人！往大了说你就是侵犯人的私有权利，是犯法！

老旧小区加装电梯，国家补贴，改造步梯房，让老人出行便利，享受生活，利国利民是好事。

可现实很骨感，最难做的就是做人的思想工作，一，二楼老人大都认为侵犯了他们的权益，就有情绪，排斥心理，甚至会有骂人的。

电梯有电梯费，安装费，维护费，电费，把钱摆平了，协议达成，才算开启了电梯加装第一步，万事开头难。

早装早享受，还是趁早装，相信国家，只会对我们有利，生活越来越好。

原小区加装电梯不合法，不合规。

原设计图纸本身就没有设计安装。现在来安装影响楼房整体结构安全，增加很多非标准设备。后悔无穷，真要是出现人身安全事故，以及房屋结构损害.谁能担负？

老小区的电梯都是加装在外面的，因此会对住户的阳光、隐私、安全、通风等造成影响。

加装电梯后对3层以上住户利大于弊，对1/2层弊大于利。因此低层的人反对、高层的人赞成是可以理解的。

另一方面，当初买房子的时候，大家都知道六层的楼房中5/6层是最便宜的，加装电梯后，5/6价格变成最贵了。

所以如何协调各层利益、平衡各层利弊，是加装电梯的关键，不能一刀切、不能强行推进。