沈阳市皇姑区的老破小学区房能入手吗？

我大东的就在大东

想上学有需求就买，想那么多也没用。

不要买，千万不要买

1.学区政策每年都变，除非你不担心

2.今年开始有检查是否实际居住了

3.老破小预期已经大幅下滑

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家附近学区，能实际居住，去不上也不至于太远，影响生活，最好是新房，次新房都行

北行次新房30平亚洲城也80多万，单价都块3万了，也不能自住，就是学区的溢价，我买完皇姑学区了，19年10月份买的五三40平60万。现在中介说我那房子75万会很快出手，但是当时买就是为了上学，谁也不能拿老破小学区房投资炒房，买了为了上学，涨价了咱也不能卖，还要在手里放着至少3年，老二上初中可能在手里就要10年，这个老破小3.4年沈阳也许没啥学区变化，有变化也点一般在下一个三年起变化，有周期才队，但是10年不好说这个学区还准不了，有多余钱就买，我觉得买小的便宜的能上学就行。只要学区政策不变，越小越好卖越增值。真有变化，便宜的赔的也会少，所以有钱就买，没闲钱还是不建议买。至少要保证生活质量和品质

我之前也是犹豫买不买，现在已经买了，虽然北京等一线城市实施了一些政策，但是不要拿沈阳和北京比啊，北京学区房一平多少钱，再看沈阳呢，就算沈阳以后要实施相关政策，那都不知道是哪年的事了，目前来看为了孩子上学，该买还得买，毕竟有提前3年落户的政策。