这个事情我有一定的发言权，曾经我就住在二楼，因为小区需要安装电梯，我没有同意，最后被楼上业主和物业告上法院，而法院的判决最终也让人大失所望。

现在的老小区为了响应国家的政策，都会选择加装电梯，但个事情可以说有人喜，有人忧，喜的人就是以后出行非常方便的，这肯定是相对高层而言，但忧的人就是这个电梯会自己造成非常大的影响，所以这也是相对一楼和二楼而言，而我就刚好经历了这样的事情。希望这个经历也可以供大家参考，以方便大家做出更有效，更好的决定。

一个自身经历的真实案例，真心建议大家不要像我这样去做，到最后不仅得罪了上下邻居，还损失一大笔钱。

15年的时候为了图方便，也为了能拿到一个学区房，所以就在我们的二线城市买了一套这种楼梯房，但是房子的总楼层是7层，刚好二楼有套房子出售，在经过再三的考虑之后，最终我们选择这套房子。

一开始住进来并没有发现什么不对的，可以说各方面都还是不错，出行不仅非常方便，采光和视野也相对还可以，但是住了半年之后小区就有人提议安装电梯，一开始我只是以为开玩笑的，但没有想到隔壁几栋都在加装，这个时候我知道我们这一栋肯定也避免加装电梯，所以一开始我就和家里人说我们不同意安装。

之所以不同意加装并不是说我只是为了个人利益，而是我去了其他楼层的人员中参观，发现安装电梯之后，整个采光和视野都会受到非常大的影响，其次整个房子的隐私还非常差，因为外面坐电梯的人员可以把里面看得一清二楚。

所以当我发现这几个缺点之后，自然是不会同意加装的，也就是这个时候物业开始上门了，来意也清楚，就是希望我们签字同意安装电梯，说其他人都同意了，你们也同意。

当时听到这句话，我就说我们不同意，我们不想安装电梯，因为对我们没有什么意义。物业人员一听，他说怎么会没有意义，安装之后整栋房子的人都方便出行了，反正后面大概说了半个小时。但我还是不同意，见我不同意之后，他也不好多说什么就回去了。

大概一个星期之后，物业和楼上业主代表又来了，意思很明确希望我们签字，这个时候他们说了一个条件，对我们造成的损失可以给一些补贴，但我还是不愿意。

过了没有多久，又来了，再次劝说了，还是不同意，但也就是在这个时候，基本整栋楼都在群上我们家没有大局观，一点也不顾及其他人的方便，反正难听的话都说出来，这个时候邻居关系自然也弄得很僵，所以那段时间基本出门都会别人说成另类。

最后没有办法，物业和楼上业主直接去法院起诉我了，而我也去应诉，最终败诉，电梯还是被安装成功了。而后不仅还要承担电梯维护费，同时还成为了电梯共有人，未来的电费什么都需要承担，同时补贴也由之前的10万降到了5万，可以说“赔了夫人还折了兵”。

很多人肯定会非常好奇：为什么安装电梯，被拒绝之后，他们会去法院起诉，而我又为什么会败诉？

开头就和大家说过，这项工程是一项惠民工程，可以说是国家扶持的，虽然说安装电梯需要整栋楼全体业主同意，但是也可以根据相关的法律法规来执行。这也就是为什么他们会选择去法院起诉我的关键原因。

那我之所以会败诉，自然也是根据相关规定而来的，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，业主共同决定事项的，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

其中，改建或重建建筑物及其附属设施的，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

从这个规定中就可以看出来，如果是需要对整体楼进行改建或重建建筑物及其附属设施的（电梯属于附属设施）也就是只需要四分之三以上的业主同意就可以了。

那反过来现在整栋人都同意，只有我一户没有同意，那自然就是超过了四分之三，所以法院根据这个规定必然判决我败诉，不仅败诉还要承担同方的起诉费用和其他费用。

之后电梯安装成功之后，物业也根据相关的规定对我们进行收取物业管理费（电梯的电费）根据《民法典》第九百四十四条中规定：业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

同时再根据《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

也就是这个电梯确实是属于我们整栋人所有的，虽然这是我们的权利，但我们并不能说以放弃权利而选择不履行义务，那这样也是违法的，所以最终我不仅败诉了，还得承担一部分电梯的电费。同时还只拿到一部分的补贴，到最后还和邻居的关系搞得非常差。

所以在这个时候感觉自己非常为难，就选择把房子卖掉了。选择离开这个地方，重新买了一套高层小区的房子。在这也真心建议朋友们，如果你们遇到这个难题，一定要妥善解决，千万不要像我这样的处理方式，不仅“赔了夫人还折了兵了”。可以说两面都不讨好。

我家二楼，楼上邻居让我签字安装电梯，我拒绝了，我这样对吗？

这个事情无所谓对与不对，可以说不对，也可以说对，为什么这样说呢，我们一个个来分析一下：

一、加装电梯，选择拒绝，情理之中，但由此也会损失更多

小区安装电梯，如果说你是住在一楼或者说二楼，你拒绝安装可以说这也是情理之中，因为安装电梯之后所产生的一些影响确实是比较大的，

比如：我上面和大家说的采光、视野都会受到影响，再一个就是私密性会非常差，因为现在的电梯外框基本都是玻璃的，所以这个时候必然会看到你家中的一些情况。

再一个就是你这个房子价格会下降，升值的空间肯定就不大了，再有一个就是出行对你会有一些影响，最后就是电梯安装之后，一些维修、保养、电费都是需要你承担一部分钱的，所以在这样的情况肯定很多人都会选择拒绝，可以说完全是情理之中。

但是你拒绝之后，同样这个电梯还是会安装成功，由此你可能就会面临更多的损失，所以在这真心不建议朋友们这样做，最好的做法就是同意。为什么这样说，看第二点分析。

二、加装电梯，选择同意，皆大欢喜，

之所以说让大家同意，那肯定是因为这里面的好处大过坏处，如果说你选择同意，那补贴的金额可能就会相对高一点，一般都会给10-15万左右，但是你拒绝选择上法院最终也会给你补贴，但是肯定会少一半，其次就是你未来可能还需要承担一些其他人费用，最后就是邻里关系都不怎么好。

如果说你一开始就选择同意了，除了能拿到高额的补贴之外，你还可以和他们签一个协议，后期的维护费、电费、以及安全事故和你没有关系，再者就是邻里的关系都会相处不同，所以在这样情况可以说百利而无一害的，大家都皆大欢喜。也真心建议大家选择这种处理方式。

如果遇到安装电梯，到底如何做才能更好的处理这个问题

首先肯定是同意，虽然说安装电梯之后影响会很大，但是退一步讲这也是为了方便楼上的人出行，正所谓牺牲个人利益，成全大家利益，可以说这个也体现你的格局和心态。

其次就是商量好补贴的金额以及相对应的一些协议，因为电梯是属于一个拆旧品，越往后出现的问题肯定就会越多，所以这个时候一定要签好一些免责的协议。还有相关费用支出的情况。

最后就是拿到相对应的补贴，签字同意，大家都相处愉快。

最后：

老区小的电梯安装可以说是属于一项公共事业，这个事情肯定对楼上住户是非常友好的，但是对楼下住户肯定是有影响，所以说谁对谁错并没有一个明确规定的，正所谓拒绝是情理之中，同意也是自己情分。所以说如何处理也要就事论事。你好、我好。大家都好。满足各方的需求，那最终这个事情肯定就可以非常友好的解决了。

题主你家二楼，楼上邻居让你签字安装电梯，你拒绝了，这样子到底对不对呢？

客观地讲，题主这样做，我们也不能随便说题主错了、做得不对。但如果为了其他人着想，尤其是为了别的老人家着想，个人觉得还是可以有条件签字的。

比如说，在签名的同时，顺便合理地提出自己的个人要求，只要个人要求能够被大家所接受，那就当签则签，以免影响旧楼电梯加装工作的推进，影响小区居民们的生活。

大家都知道，目前国家推出了财政补贴计划，正大力推进旧楼改建加装电梯工作，以解决老楼住户，尤其是老人上下楼不便的问题。这项工作，是件很大的民生实事，得到了全国绝大多数旧楼住户们的赞成和拥护，老旧小区的住户们早已在翘首以盼。

因为，每天四、五、六甚至七、八、九层楼的，上上下下爬几趟，真的非常不容易。别说是老年人了，就算是年轻小伙，天天如此的，年岁大了也受不了。所以，只要不是一、二楼的住户，大家都盼着早点加装上电梯。

尽管，题主你住的是二楼，可是，没有电梯，你每天上上下下还是要爬一层楼的、还是要走很多趟的。同时，每年你总得爬好多趟楼顶，去晒被子、床单，甚至衣物等。如果加装上了电梯的话，同样也会大大地方便你自己。

现在旧楼加建加装电梯，并不是业主们想装就可以随便装的，需要整栋楼的大部分业主签名同意才能装。如果达不到签名户数要求，政府不但不会给予补贴，而且也不会审批同意加装请求。

所以，对老旧小区的全体住户们而言，每位业主的签名都很重要，哪怕是一楼、二楼的住户也不例外。

但是，重要归重要，只是旧楼加建加装电梯一事，一楼、二楼住户，尤其是一楼住户，毫无疑问是一个特殊的群体。对他们来说，比这更为重要的、更让他们去考虑的，是加装电梯后，到底会不会造成自己出行更加不便；同时，自己到底该应不应该出钱，如果出的话，到底应该出多少。

勿庸置疑，对一、二楼的住户而言，电梯的确是可装可不装的，如果要他们跟其它住户一样出同样多的钱，毫无疑问他们是会拒签的。

因此，题主你作为二楼的住户，个人建议你还签字吧，一来就当是自己为人做了件善事，二来呢，也至少还是方便了自己。

当然，在签名的同时，也完全有理由提出自己签名的前提条件：比如说，完全不承担费用；或者说，只象征性地承担少量费用。

在加装电梯后不影响自己出行，同时，自己的要求又能得到其他业主同意的话，那就爽快地签字吧，毕竟是好事一件，既帮了别人，也乐了自己，何乐而不为呢？

我是三楼，我也不会签字。原因很简单，我不想装电梯。这是个人的权利，和善良邪恶没关系。

电梯楼像雨后竹笋一样，那些说出行困难的人，为什么不正常置换？却要绑架别人满足你的需求？难道你这不是自私吗？

最自私的行为就是站在道德的制高点上要求别人无条件配合他。

我在1996年买了个小单元房子，因为当时只有七楼和一楼还剩下几套（共七楼，当时的政策只能盖到七楼，才可以不安电梯），我想想就要了一楼！

去年小区想安装电梯，问我同不同意，因为我以走出多年，房子也出租多年，但我得到消息，马上回复：完全尊重大家的意见，应该出多少钱，我都没意见！

我的想法是：也用不了多少钱（对我而言，还能付得起），大家都是邻居熟人，就是一楼二楼不同意，电梯也会照样安装，到那时，不同意的那户，就会成了众人皆知的异类！

如今的社会，除了家人，就是同学战友邻居，如果相处不和睦，等有一天你的生活中出现什么需要别人帮忙的时候，谁还理你？

所以，只要是正确的事情，对大家有好处的事情，就别计较钱了，随大流就好！

上周我也接到了这样一份调查表。

我签的也是“不同意。”

我家住二楼，我们家也是几乎用不上电梯。楼门长让签单子时，我问过了电梯的维修费用每家均摊，差不多一年3000多。这个数目也太高了吧？我可不想一年交出去这么多钱，而且对于我一点用处也没有。说实在话，就是不让缴费，我也不太喜欢加装一个电梯，因为这个老楼房加装电梯的话人只能走窗户进入户门，那个楼道里的窗户不对着任何一家的门口，而且装电梯后本来就拥挤的楼道更加显得窄狭了。

我就不明白了，这么老的楼房左翻新右装电梯的干啥呢，也不少花费吧？把个老楼房拆了，三栋合一栋才18层楼，还能腾出来好些地方，那多好啊，为什么非得在这老骨头架子上折腾个没完没了的？