买房时候有2000元装修保证金，后来物业公司找我说不退了直接顶4年物业费，后来物业跑了该怎么办？

这种事情，国家应该管，立法，这种行为应该视为诈骗，应该立案。很多这样的事，商家跑路，顾客吃亏！国家如果立法，这样的人要处以重额罚款，罚到他倾家荡产，并禁止他和他的所有亲友，不能经商，不能被聘用公务员，让他们的记录被所有人知道，让他们失去社保等一切社会生存的资源。只有处以重罚才能制止。

你交了4年的物业费之后，物业公司中间跑了，没有在管理。后来又有新的物业公司进驻，要找你要中间那一年的物业费，这个事情很好解决。

这个问题要分两部分来看，第一部分，第1家物业，他走的时候是不是跟第2家物业进行了财务以及费用各项的交接。如果他们中间有交接，那就看他们中间都交接了哪些东西，有没有这些费用的交接？如果没有费用交接，那么这个问题，责任不在你，是这两家物业公司中间对接的问题，他可以找那家物业公司去要，不过你要提供你交那4年的那个票据。

第2个就是，第2家物业公司的入驻，有没有通过全体业主表决，允许他入住，假如没有通过全体业主的表决，那么他也就不合法，不合规，他给你收缴物业费，你也可以拒绝交给他。往往一个动荡的小区，吃亏的都是业主。回答完毕欢迎大家批评指正！

我们小区也是这种情况，要顶物业费，我去找了2次，就是各种不退，然后出门就找工商，早上打的12315下午工商局就去那边了，第二天通知我去拿钱。去了各种说我咋这样，说了钱顶物业费什么的。。。。。。我说我的钱怎么用我说了算，你们无权支配，你们要合理合法，怕工商干嘛，继续别退就好了。第三天工商打电话问解决了没有。拢共3天全搞定。

2000元的装修保证金，你能直接顶四年的物业费吗？那你家多少平啊？一平多少钱的物业费？

我家装修也交了2000元的装修保证金，物业也说，不退了，直接顶物业费，好像去年七八月份交的，今年应该还有1000多装修保证金，我们那是8毛钱一平米。房子是110个平方，算下来一个月差不多88元物业费。

2000块钱顶了一年的物业费，应该也没有剩多少了吧？

现在你那个物业公司要求交空白期的物业管理费，肯定不合理了，中间都没有他们，都没有来小区里，加上都没有物业服务过，那肯定不会交物业费啊，他起诉怕什么，你还可以反起诉他呢。

交空白期的物费，坚决不要交，维护自己合法的权益。物业公司都没有入住，都还没有到小区里来，都没有提供服务，凭什么交空白期的物业费？

和我情况差不多