多谢邀请！有需求者就有前景，需求者少，前景就不大，超出当地普通民众收入太多，就没多大前景。毕竟只是一个小县城，发展不可能多元化，人才的流入有限，外来人口也难达到规模，对住房的需求也就没有规划的那么迫切。

对于来县城打拼做买卖的人，离县城不见得就远，只要公路通达，很多人都会选择在自己的家乡盖别墅楼房，没有物管，没有各种费用，还可以照顾家里，不向往县城生活，喜欢土生土长的乡里乡亲；离县城远的，决定在县城生活的才会要考虑买房，问题是当地的发展能不能让他们买得起房，发展达不到，盖起楼房等谁买？炒房客也有独到的眼光，潜力不大的地方，人家是不会投钱的。因地制宜，不脱离实际，为当地的发展寻找适合的出路才是硬道理。

如果你想做当地的炒房客，就要从各个角度，了解一下所在县的发展情况，体验一下当地人们的生活习性，了解一下当地人的收入状况，房屋需求者多不多，你盘下来的房子最终都是要卖给需求者，若需求者不多或根本就买不起，前景就是堪忧的，除非你能引来大批的投资者前来投资。

藤县隶属于广西壮族自治区梧州市，东接苍梧县、长洲区、龙圩区，南界岑溪市、玉林市容县，西邻贵港市平南县，北与蒙山县、昭平县毗邻，历史底蕴、地理位置、自然资源、经济发展等前途无量，当然藤县的房价在未来升值的空间是很大。

藤县国家级贫困县 预计2019年脱贫

日前，经自治区扶贫开发领导小组研究同意，确定马山、隆安等15个国定贫困县（市、区）和灌阳、藤县等6个县（市、区）为2019年度计划摘帽县（市、区）。所以未来藤县将会获得国家资源大力支持。

藤县历史底蕴雄厚 地理位置优越

藤县历史悠久，秦以前藤县属于百越地，即众多部落聚居地。秦始皇三十三年始划入秦朝的版图，属南海郡辖地，郡治番禹，即今广州。秦末汉初，赵陀在南方建立南越国，藤县属南越国。

藤县得浔江、绣江之秀，群山之灵，历来人才辈出。古代曾出了状元1名，进士22名，举人233名。古代有在西江流域、粤港澳流传甚广，有功于国、有德于民，以“利泽天下”为最高理想，受万民敬仰的龙母；唐有广西第一名进士李尧臣（唐太宗赐其里门为“登俊”）；五代有志气高洁的诗人陆蟾；宋代有被仁宗皇帝赐名“明教大师”的中国著名高僧契嵩、“三元及第”状元冯京；明末民族英雄、爱国名将、军事家、兵部尚书（相当于现在的-长）、督师袁崇焕；清代有太平天国农民起义的四王李秀成、陈玉成、陆顺德、李世贤，著名诗人苏时学；现代有抗日名将石化龙、革命骁将解放军琼崖纵队副司令员李振亚、史志学家、原广西人民政府副主席、广西政协副主席莫乃群等。

藤县交通便捷 自然资源丰富

藤县境内，交通网特别发达，其中有南广高速铁路（南宁—广州）穿越，辖区内建有藤县火车站（高铁站）。藤县旅游景点也十分众多，比如石表山、蝴蝶谷、太平狮山、罗漫山、袁崇焕故里等。当地的名优特产也十分众多，比如特别出名的黑皮荔枝、无籽西瓜、粉葛、西江桂等。

在改革开放中崛起 综合实力明显增长

改革开放以来，藤县坚持以经济建设为中心，依托资源优势，加大对外开放，加速发展非公有制经济，使全县经济项目日新月异，城乡面貌焕然一新，社会事业欣欣向荣，人民生活不断改善，2000年全县生产总值实现为25.63亿元，农业总产值25.89亿元，工业总产值18.6亿元，财政收入1.58亿元，农民人均纯收入2193元，综合实力明显增长。

在这样一个，历史底蕴源远，地理位置优越，自然资源丰富，经济发展前途无量的县城，未来房价升值空间是很大的。

藤县现在最贵的炒到5288，最便宜3688，均价4300，而工资基本在两千左右。藤县现在全民炒房，所以藤县现在的房价就是个笑话！

藤县撤县设市过两年房价会升到8000一平以上吧、大家认为我的观点如何？

藤县工资低消费高，不如龙圩区

等梧州的工业再次起飞时，房价才会起步，

年底将到达六千每平方！

人们的攀比心理严重 看到隔壁老王家谁谁在县城买了房子自己不能比别人差也去买一套 ，还有一个就是男多女少的原因 男的想在县城买套房子用来娶个老婆。

藤县有高铁机场码头发展前景看好！

刚好