您好，我是MR张！这年头但凡希望房价会上涨的，都是已经买了房的，想通过卖房来获得财富增值；有这样想法的小伙伴很容易引起众怒的，说实话没有人能预测房价的未来走势，因为市场经济下实体经济会受到多方因素的影响；但是还是可以遐想一下滴。

南京算的上市全国经济强市前十位了，而且每年的经济增长也是飞快的。2017年全市GDP创收11715亿元，相对2016年增值1212亿元，实际增长率8.1%，一年的经济增长快赶上一个四五线城市全市的GDP了，想想都可怕。另外江苏省的前三甲分别是苏州、南京、无锡；苏州的发展更是变态，居然比省会城市发展的还好，不知道的还以为苏州市江苏省的省会呢。

江苏省是经济强省，2017年全国排名位居第二，可想而知它的经济地理位置有多重要，“中部崛起”的重要城市，南京优势其省会城市，在发展上肯定与日俱增，未来的南京肯定是越来越好，我们安徽省有不少都去南京打拼奋斗了，想想都为安徽担忧啊，不过这几年安徽也有小小的进步，希望也要向江苏学习，越来越好。

目前南京房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图可以看出南京的房价情况，一是房价确实不低，虽然每个区不同，但是均价都在2.2万元/平米以上了，高者甚至到3-4万/平米；二是南京的房价出现下滑趋势，从2018年1月份开始，各区均出现下降事态，这对当地老百姓算的上是一件好事了。虽然房价降了，但是实际的房价还是偏高的，希望房价能回归到正常的水平，也让在南京打拼多年的外地人看到希望啊，不然又要走一线城市的路子了，对于外地人来说只能是短暂的停留。

2018年是中国发展的关键年，也是每个市发展的关键年，2018年初每个城市都相继出台了不同的限购政策，目的就是把过高的房价控制在可控范围之内，不然一旦平衡被打破后面的发展会很麻烦。从个人角度来看，小幅下降我觉的是暂时的，从长远角度来看，物价上涨，货币贬值，城市升级，房价也会水涨船高，房价对GDP的创收还是支柱之一。

许多回答没猜透问题意思。问的是南京能否区别于其它城市，房价慢涨也好跳涨也好能上一个台阶。本人回答:肯定的。中央目前没给南京定位。我观南京必然和其它城市不一样，中央一定会给南京一个突出的定位。

感谢邀请。房价会不会涨，这个问题因素很多，比如周边地皮价格，周边开发计划，未来规划，尤其地铁，学校等等设施的建设。切记乱听他人之言，尤其是非专业人员。我个人建议你先看看南京的规划，根据规划实地考察，综合对比，就一目了然！

等你工资翻个身就涨了！