湖南常德市以后房价怎样？

常德，古称武陵，别名“柳城”，是湖南省域副中心城市，史称“川黔咽喉，云贵门户”，常德矿产资源丰富，金刚石、砂矿、雄黄矿、石煤储藏量位列全国第一，为经济发展起了支撑作用。

常德综合实力一直位居湖南省前列，GDP总量位居第3位，财政收入位列也是比较靠前的，常德环境优美，陶渊明笔下的世外桃源就是在我们的常德，常德不光美丽而且美食也特别多，常德非常适合宜居，在湖南常德房价除了长沙外，房价算是最高的了，常德的房价普通住宅均价已接近5000-6000/平米，有些甚至高达8000元左右。

这几年全国各地房价一直都在涨，有些涨的很猛，有些涨的慢，反正房价都是扶摇直上只涨不降。确实有一些人因为买房导致身价倍增，未来房价如何，尚不可知。其实我认为房子的作用是居住的，除了居住也没其他实用功能，工薪一层资金不多买不起房，更加炒不起房。

谢谢邀请！

常德，我深深依恋的地方！

桃花源里的城市。国家山水之城。国家卫生城市。国家湿地生态宜居之城。国家海绵城市。国家优秀旅游城市。国家诗词之城。国家食品安全示范城市。国家交通枢纽城市。烟城。酒城…………以上都是她的城市定位以及发展方向。

说到房价，肯定就会联想到百姓的购买力。举目望去，常德房价轻松破万，直逼省城长沙，一直以来居湖南省内第二位。有全市六百多万人民做依托，房价一直坚挺。除此之外，常德，泛湘西北的辐射力量不可小觑。益阳，怀化

，吉首，张家界，黔江，宜昌，荆州，岳阳等周边城市，受辐射影响，近几年，来常德买房安家落户的人，每年都呈增加的趋势。

综上所述，外加城市扩容，棚改加快，在近几年，常德房价稳中有升。

常德的房子肯定会跌下来。饱和太严重了！

个人认为常德市2021年房价总体稳定，不会出现大涨大跌，略微上涨。

先简要说下常德市目前房价情况：

常德市，是湖南省的一个地级市，位于湖南省北部，洞庭湖西侧，是长江经济带、环洞庭湖生态经济圈的重要城市。

常德市目前房屋均价6719元/平方米，2016年以前房价比较稳定，均价4700元/平方米左右，房价大幅上涨期主要是在2017-2018年，涨幅2000元/平方米，达到了6700元/平方米左右，2019年是先涨后跌，2020年也是先涨后跌，总体下跌。

常德市辖2个区、1个县级市、6个县，2个区分别为：武陵区、鼎城区，1个县级市为津市，6个县为：安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县。

简要说下各区县房价情况：

个人认为常德市房价总体稳定，微涨的原因：一是常德市人口基数比较大，经济综合实力在湖南省排名前列。常德市人口接近600万人，人口基数比较大，有一定的购买力基础，经济综合实力在湖南省排名前3，经济增长速度也高于国家平均水平，总体发展前景较好。

二是受周边城市制约，房价总体稳定，不会大涨。常德市周边的益阳市均价6000元/平方米左右，怀化市均价5800元/平方米，张家界市均价6900元/平方米，而经济综合实力排名第2的岳阳市均价也才7000元/平方米，这对常德市房价是一个很好的制约。

三是湖南省各市房价总体调控得力，不会出现大幅上涨的情况。湖南省的省会长沙市房屋均价才10000元/平方米，是房地产调控非常好的城市，湖南省其余地级市房价调控的也很好，一部分在6000-7000元/平方米，大部分在6000元/平方米以下，个人认为调控非常得力。

朋友们大家好，常德是一座历史悠久的古城，常德头衔很多:先后荣获全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国首届魅力城市、国际花园城市、全国交通管理模范城市、国家环境保护模范城市、中华诗词之市、海绵城市等称号。

首先要说的是常德房价必定是涨涨涨的趋势，抛掉头衔不说人们把常德的定义是一个养生城市。

应该还有几年上涨的空间，棚户改造还在继续，这是主要因素，可怜了我们这些工薪族

取消安置房了，房价还会有几年小幅上涨，地价涨了，材料涨了工价涨了，没有不上涨的理由，

有钱赶紧买。

房价一直慢慢上涨，一般不会去现大的波动，什么时候买都是对/的，我就是钱少买不起心有余而力不足，可叹

现在遍地都是房子，这二年建起来的基本上没有卖出去，有价无市，买的已经买了，不买的就不会买了，涨的可能性很小。

常德房价涨高主要是供给不够，据初部调查有30%购房者来至广州，深圳等沿海白领阶层。年龄在4O/55之间他们实业有成，想曰后落叶归根安想晚年。