合肥政务区附近房子现在能买吗？

政务区作为合肥市政府所处区域，房价是目前合肥市天花板，可以说属于典型的优质区域。作为题主来说，如果想在政务区旁边买房，是可以的。

地段来说，政务区的地段是没有任何问题的，地铁3号线目前已经通车。交通方面也是四通八达，临近旁边经开区，包河区。

配套来说，天鹅湖万达，银泰，华润等都在旁边，吃喝玩乐游购娱都是非常方便。

环境来说，合肥的居住环境来说，西南区域本身就是环湖，绿化方面做的也是更加出色点。

至于题主所问的政务区房价目前依然是合肥最贵的区域，均价基本上很多楼盘都是4万左右，个别一些小区业主可能受到疫情影响，小幅度降价的也有。但是一些优质小区价格依然很坚挺。综上，政务区旁边的房子是可以买的。可以说政务区的房子如果继续升值会带动旁边的房子。参考一下肥西就能知道一二。

主要看是出于什么目的，投资的话已经不合适了，简单的算一算就知道了。政务区一套房子，均价300-400万如果是买理财一年能有十几万的收益。且用钱取现非常灵活。如果是房产的话在人口出生率大减，经济衰退，城市化进程接近完成，房住不炒的情况下，套现非常难而且大概率收益率为负。政滨高去年高点买的亏损接近一百万了。就是前车之鉴！

核心区域不要买，没有升值空间，周边区域可以买，有带动效应。

如果你是以投资为目的的，建议都不要买。

合肥政务区的房价是合肥房价的天花板。

在合肥政务区当第二，其它区域没人敢说第一。价格比滨湖价还要高，还要实在。

原因有很多，位置成熟，开发得比较早，配套也比较好，所以房价也是天花板的存在。

目前房价一般都在4万左右，有的甚至于更高。

政务的核心区域不要买了，买了也没有太多的升值空间，但政务周边的可以考虑，在15分钟路程左右，现在的价格大多数在2万5左右，有的区域还更便宜，主要看距离政务中心有多远。

比如经开附近，还有蜀山的一些地区，离政务区不太远。可以考虑，因为有一定的升值空间。

不过笔者还是建议现在不要买房投资了，合肥这几年的房价涨得太厉害了，已经严重透支未来了。

如果你不是刚需，建议不要买房投资。投入产出比不高了。

能买，有50中学区最好的

能

合肥继2016年房价暴涨以后，出现了以滨湖高新和政务为典型高房价的严重分化，尤其是这两年，已经被炒房客炒到严重虚高，很多高位接盘的被成功忽悠瘸了，一套房巨亏百万以上屡见不鲜。所以，想买房子必须明白自己的具体需求，擦亮眼睛，不要被舆论导向带偏，毕竟适合自己的才是最好的。

配套较好，但是没有真正的学区！抗跌性很强，升值空间已经不大了！

这个你要去问当地人，和自己考虑搞清楚了，在看能不能买。