请问北京买房：选东坝，还是常营？

东坝和常营是相邻的两个区域，都位于北京市的东部，其中常营建设开发的比东坝早，交通和教育、医疗、商业资源相对开发晚的东坝来说优质一些，而东坝是北京市周边八个组团中，最后一个开发的，现在是北京市重点发展的区域，交通上规划的地铁线路有3条，其中已开工建设的有2条，东坝南二街可直通东四环，教育方面引进了北京中学等一批优质学校，医疗方面安贞医院已在建设，商业上规划有东坝国际商贸区、金盏国际自贸区等，另外东坝还规划有第四使馆区，周边规划的目标是打造成第二个三里屯。

所以，综合来说，长远考虑我会选择东坝，就目前来说，常营配套更加成熟，目前居住更适合，两者房价，东坝新开发的商住楼在8万左右，个人觉得偏高，不太符合目前的配套，可是能卖这么高，也是有资源在支撑着的，这就说明了东坝的发展前景要光明一些。

如果是我，肯定是选东坝，未来升值空间大，双地铁明年投入使用，未来第四使馆区，东坝万达广场，东方安贞医院。而且东坝那么多盘，我一直都在研究东坝的楼盘。

当然是常营了，四通八达，地铁，驾车，公交都可以，西进到市中心，东进是副中心。

就目前而言选常营，毕竟常营已初具规模，陈经伦学校、朝阳医院、天街商城、体育公园地铁站等一应俱全，上学、就医、健身等也十分方便；东坝呢较偏僻，开发尚在初期，到处是荒郊野岭，感觉很凄凉，哪知今后会怎么发展，这也不好说。

选东坝还是常营我多少有点发言权，因为起小就是朝阳人，后来在东坝工作过很多年，也算对这片土地比较熟悉了吧。常营地区是这一二十年快速发展过了的，有了许多新的楼盘和新的商住两用小区。房价也迅速攀升，尤其是新的商业和地铁开通带来了很多年轻人入住，公交地铁人都很多。还有很多有名的小吃，就不做宣传了。 东坝3号线地铁开通又给腾飞的它增添了翅膀，商业地产开发了许多不错的住宅项目，回迁房、拆迁户都各有各的所得。东坝现在已经是东部首屈一指的宝地了，发展趋势很大。综合对比我头东坝一票，东坝是朝阳区东部的火车头

选常营是最佳的因为常营离地铁六号线非常近再就是常营的回族饭店特别多，小吃特别丰富周边大型超市好几个！

常营！交通便利，朝阳医院东院区马上建设完成，配套设施齐全，距离通州相对较近，东坝大批经适房，居住人群参差不齐，至于使馆区……看看日坛附近使馆区就知道了。

常营是现货，东坝是期货

如果您30岁，选东坝：如果60岁了就选常营。

客气啥，俩地方各买一套。