福建三明的房价会不会跌回2015年的水平？

三明这个地方说真的，好呢有个三钢在那里，坏呢也是有个三钢在那里，地势又不平，注定难发展，花这个价格买得起房的呢都可能考虑去沿海买，现在房子盖那么多，降不降我不知道，但是我肯定不会在三明买，三明真的是一个没有任何吸引力的城市，消费也是死贵

个人看法：要看三明政府领导还需不需要发展，如果房价一路看涨，或者保持现有价位，三明除了三钢，就没多少支柱产业，没有什么优势，人口会大量外流。

房价涨还是跌其实是社会特定时期人们的一种消费心理决定的，就像我刚来三明时，感觉徐碧那种破地方谁愿意去啊，谁愿意花钱在那买房啊，看看现在，在资本的吹捧下都成中心地段了，前几年乡下来三明的人非常多，他们支撑了三明的刚需，以后你觉得三明还会有这波人口红利吗？我是觉得不会了，以后那些人口素质不高还处在边缘的小区也会成为其他人眼中破地方，房价肯定会跌到没人要的水平，而好地段还是那个价，所以很多地方是会跌回2015的水平的。

三明的房价几乎找不到很准确的数据，均价约在7600到9900元之间。

三明市是福建省一个三线城市，虽然是三线城市，但是似乎像吾等这样的外地人对这种城市真的不甚了解，缺乏名气。三明市本身是处于福建省的中部，经济发展和交通情况都不算很好。这也是为什么连房价的数据都不是很多，而且均价数据相差很大，从7600到9900，已经拉开一个档次。虽然三线城市这个均价还不算高，但是三明市高价的楼盘普遍在1万元每平方米以上。不清楚为什么会有人喜欢到这种有点偏僻的城市购买房屋。

总之三明市目前的房价均价虽然不高，但就三明市这个名气、经济和位置，完全不应该属于三线城市，也不应有这种房价。至于跌回2015年水平，只要未来三明市经济发展停滞，跌回去根本不是什么问题。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

一，跌是肯定的，因为房子不是消耗品。

二，房子早就过剩了，现在没大跌是因为房地产市场属于半垄断市场，政府，开发商，炒房客，和有多套房子的一些人还在维护着，但不能维护太长时间，因为接盘侠，刚需客己经不太多了。但土地财政还得持续，房子近几年还得盖，到盖不下去的时候，房子也就彻底卖不动了。

三，到是候房产税也就该出来了，到时房价如何？也就不用想。

四，现在三明很多↙炒房客把旧房子收来装修好卖，强烈建议不要买，一时她们随敲打改变房子结构，有安全隐患，二是她们用的装修材料极差，据行内人讲一般七八百一个平方，家具也是买最便宜的，一套下来七八千左右，甚至更低，先不说环不环保，住久了慢慢毛病就出来了。家具还好，可以换掉，装修怎l么换？而且这些多是老破小的房子，不具备投资价值，农村人攒点钱不容易，买这些房子的时候多想想。

五，将来几年，三明盖的房子不会少，明年二月土地出让划归国家税务部门，以及国内房地产市场大环境，再接下去几年经济环境也不会好，等等

:反正超八千猪都会买

三明人民炒房正欢呐，天空才是三明房价的尽头。。。。哈哈哈。

如果不是为了后代读书，估计没几人会在三明买房子。

如果三明房价不回落的话，人口应该会越来越少，毕竟收入跟房价不匹配

不跌，跌了我那九十九套房怎么办