江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平？

赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米

赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市。但由于整个江西省在全国的存在感较低，经济发展水平滞后，所以赣州市的经济相比之下也不算很好。赣州市的房价也就在8000到9000这个区间了。作为三线城市还算是正常的。

目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平。不能算低，也不算很高。而赣州市未来的经济发展依然看不到什么突破口。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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首先国家一直主导的是稳房价，从来没有说要降房价，其次地价每年都在涨，地价作为房价的大头地价不降房价不可能下降。

地价关系到当地政府的财政收入，拿赣州来说，想要做好城市建设那么相应的配套就得完善，不断延伸的高架、多如牛毛的公园、密集的跨江大桥这些都需要钱，地价低迷城市建设就得放缓，造成恶性循环。人都是买涨不买跌的心态，高昂的房价换种角度来说其实是为了城市建设在做贡献！所以政府会用尽一切办法稳住地价稳住土拍市场从而稳住房地产市场稳定健康的发展，对国家、对地方、对个人都是最好的政策！

房价的长期走势不是看人口而是看发钞，只要货币超发物价就会上涨，而作为抵抗通胀的房产、黄金等硬通货都会跟着涨，不是房子、黄金涨价而是购买力下降。不要拿什么猪肉啊、牛奶啊这种日常消费品来说物价，这类产品供大于求你不降价就等着烂、臭。房子放十年都没问题。

再加上各种税费及融资成本的加持，房子再次流通产生的税费又再次提高房子的成本，滚雪球一样累计，中国的房价不可能下跌。

2015年赣州的房价低吗？以现在的眼光看是低，以2015年的眼光看一样很贵，不要幻想拿2021年的收入去买2015年的房子，除非你2015年就利用杠杆买房上车，但是当年的你跟现在一样在等房价下跌，心疼利息而选择一直观望最终错失机会，到同样6年后的2027年回头看2021年的房价，你依然会觉得房价不高。不信你们可以问问你们的父辈，90年代几百块钱一平的房价对于他们那个年代来说贵不贵？

所以买不买房子看自己的需求，自己确实需要房子结婚或者是小孩需要上学，任何时候都是上车的好时机。买不起贵的买个便宜点的，买不起市中心买个偏一点的，政府在各区域均衡发展，环境、交通也在大力改善，以后每个板块都有自己的中心，教育资源也会尽全力做到平衡，何况赣州目前的城区范围太小了，不管是从南到北还是从东到西，拿到大城市来说都是市中心。

很多人那种老赣州思维要不得，眼光还停留在十几二十年前赣州市就是章贡老城区，连新建设的水南都觉得偏、觉得荒凉、觉得没人气，思维跟认知不跟上时代的步伐只会苦了今后的自己，要用发展的眼光看问题，因为目前的赣州是在飞速发展，大力发展赣南革命老区这是国务院定的战略目标。思维跟认知很多时候比努力更重要！

如果已经有房，有钱想投资如果有更好的项目建议最好不要选择投资房产，政府稳房价的政策之下想通过炒房暴富已经不可能了。买来出租年回报率能达到6%以上的房产除外！

可能我的言论有些人看了不开心，虽然扎心却是赤裸裸的现实。要不要买房尊重自己内心的真实需求，不要人云亦云听风就是雨，本人最讨厌两种人：一种是鼓动一个不需要买房的人去买房，另一种是力劝一个需要买房的人别买房。

赣州在江西，可是仅次于南昌，位列房价榜第二！

一个地方的房价的硬性支撑就是人口。

如果人口流出，房价还会降一些。如果人口是流入的，降的可能性很大。

江西省那么多人，总不能都是南昌买房吧？

相当一部分人退而求其次，就会选择赣州。

很多去外省没法安身立业的人，也会考虑回来赣州安家。

所以赣州的潜在购房者还是很多的。

房价稍有回落也只是因为之前涨得太猛。

现在什么不涨价呢？

今年水泥涨了那么多，玻璃也涨了，钢材涨得更离谱，人工更不用说了，现在一个大工都要400元以上了。

而且现在可以卖的地越来越少，不能乱把耕地变成建筑用地。以后地价只会越来越高。

此外，房子在我国还意味着婚姻，家，学区，户口等等，而不仅仅是住处。

综上所述，赣州的房子基本不可能跌回2015年。

鉴于标题，是指向赣州房价会不会跌回2015年的水平。对比一下：现在赣州拿地的成本和2015年拿地的成本；2021年和2015年的m2。

想啥呢？

2015年工资才多少？现在多少？

那时候的物价才多少？

举个简单的例子，猪肉能跌回2015年吗？

不可能。

你觉得m2会跌回2015年的水平吗？

我想但不可能会