涿州的房价1万元每平？虽然目前涿州确实有1万元每平方以上的房子，但是很少。这种城市的房价看来是炒作起来的

涿州市是河北省保定市代管县级市。地处河北省中部、保定市北部，地处京、津、保三角地带，京畿南大门。虽然靠近北京，但是要真去北京上班，通勤还是相当累，所以目前涿州市的房价都是炒起来的，像这种城市真实房价水平大概也就五线城市的水平，5000元左右。

这种城市少有1万元以上的房子，离北京市区稍微近点的地方就敢炒。你买的房子居然降价到四千确实有点夸张啊，说明这地方太偏了，至少绝对离北京是很远的。这种情况下换不了贷款你只能等银行收走房子。反正你现在房子都不值钱了。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

环京楼市在这一轮的方便调控中确实降价的厉害。

楼主说自己在北京上班，收入应该不会太低。涿州的房子一万一平买的，不知道楼主买的多大的，估计月供4000-6000。说实话，如果不能通勤和居住的话还得在通勤范围内租房，增加开支，压力确实很大。

但是，个人建议，哪怕做点副业，把涿州的房子租出去挣点租金，平时生活做做规划尽量避免不必要的开支，也要尽量咬牙挺住，不要断供断贷。

一万一平买的房子，现在降价到四千一平，哪怕你真的断供断贷了，银行收回房产去拍卖反而价格更低，而且资不抵债你不仅房子没了还欠着银行的钱，而且征信坏了，以后经济情况好转了，再想买房也是个麻烦事儿。

现在咬牙挺住，虽然房价降了，但是听楼主的意思这个应该是首套房吧，哪怕现在真的住不上，先供着，住不着先租出去，看以后个人的发展。以后发展好了收入增加了，这些都不是问题。

我们都很同情因为房价改变而造成的困难。但是这于事无补。

工作在北京生活在涿州，这本身就是资源错配的结果。

北京居住不容易所以选择在周边地区生活。

这房子一到手就亏掉了6成，这是放在谁那边都是一场悲剧

我想题主想说的并不是涿州房子不好住，主要还是房价跌的心疼。

那么我认为目前只有四条途径可以走。

认赔卖掉房子选择更适宜的

这一种杀跌出局的态度

但这样一来肉眼可见的损失就变成了真实的损失。很多人不愿意这么做，他们也心疼钱。

可以再想一想，如果涿州这地方的人口一直上不去，那你的房子到底要卖给谁呢，而北京的公司不可能搬到涿州去 那么只有卖掉

然后拿着钱再去找新的房子

如果在涿州有合适的工作 那就最好不过了。

我和你一样悲催，怀来的房，2017年购入，如今已经腰斩，目前看，还在继续向下跌。

大环境所造成，你我皆不能逆天改命，更无法重头再来，只能咬牙坚持，不到万不得已，只要你还有份工作，最好不要断供，那样会得不偿失。可以考虑兼职维持贷款，建议再等等看。

成年人的世界就是这样，你我皆不易，加油！

断供吧，最实际的解决办法，抵债银行，然后慢慢还剩余贷款，压力会小得多，还有一种是零元卖出去，下家还贷，但接盘的不多，说白了，认赌服输吧！买房子是自愿行为，房价下降的风险提示，也不是一天两天了，就跟炒股一样，割肉止损的都很痛，但拖着更痛，风险更大，两权相害取其轻，还是上上之选。然后自己反思一下，什么原因导致的损失这么大，这个原因只有你自己能够找到，今后怎么避免同样情况，自己的人生应该怎么走。综上，自己选择，自己承担后果，基本逻辑无法改变，但如何吸取教训，避免同类情况发生，让自己变得更强，应该是正确选择，你还有工作，生存吃饭问题不大，人生之路还有很长，如何走的更好是当务之急，我能想到的办法就是确定最小损失，谋求东山再起之策。

我17年在涿州9600每平买的房子、全款100万、当时还没雄安新区规划、以为房价还会上涨然后抛售赚个十万八万、结果放假从19年开始断崖式下跌、目前估计最多5200每平、四年时间直接损失48万、平均每年12贬值、每个月1万、每天333元、几乎就是一睁眼333没有了、可又有什么办法、卖吧就是直接亏损、不卖吧留着也没啥用、每月房租也收不到几个钱、没办法干熬着、看看市场将来的变化

前几年我也还真去涿州看过，哪儿每个售楼处的人满为患，抢房，彻夜排队是，当时一个楼盘说上午10：00开盘，等我到了就已经抢完了，哪儿房价已经是1万三千多了，后来去看过一个8090的盘子，也是非常火，幸亏当时没买，买了也是后悔。

在涿州买房，除非买高铁站附近的，20多分钟能到北京西站，不然涿州通勤真是麻烦，买的远了，根本住不上，出租吧只能，现在卖的话各个地方都限购，不太好卖，等行市好一点在看看，贷款想办法还吧，不然只能割肉了，心痛

退房，如果退不了，和银行说房子归银行还债。

不会是孔雀城吧？当年可是火的一塌糊涂

比较难办，现在出售是完全赔了，看看能不能出租，来减轻一点还贷压力。最好把你每个月的收入支出列出来，做一下计划，这样比较有调理，没有办法，现在的楼市就是这么不景气，你选择房子的时候就应该把通勤考虑到位，现在卖肯定不是最好的办法。坚持住，挺过去就过去了，不要无头苍蝇乱撞。