长沙公寓低谷期年底有必要入一套投资吗？

第一：由于长沙限购限价的原因长沙公寓价格虚高，可能你买的公寓单价比同地段住宅价格高出10%-15%左右。

第二：公寓不能抵押贷款，如果你急用钱想去银行抵押贷款的时候，你就发现没有银行会收你的公寓，卖又卖不掉，抵押贷款没有银行接手，毫无价值可言，变成了水泥盒子。

第三：对于公寓的升值空间远远没有住宅高，就算你买到好得地段，升值了，可能升值的那点钱还不够你交税的。

所以公寓拿来买卖是不可能得到投资回报的，买公寓投资那一定是长期回报工程，出租一定是公寓投资的不二选择。

看你的需求了。如果说在租房子住，我建议你买一套。如果说想投资，后期出租，建议你买一套，但是记得选位置，看规划。如果说，钱确实挺多，那你赶紧买一层，做民宿的很需要这种连着的房子租下来。

买房虽然是房住不炒，但是房子本身就带的有金融属性。就是一种投资，需要你的眼光和胆识。

祝您置业愉快！

想多交点房地产税的话，就去买。

赶紧抄底

我买了两套，复式公寓，靠地铁口，上半年13000一平，觉得太贵没买，现在一万，下手了

看你有更好的投资项目没有，如果有就不要买。看你有闲钱没有，如果有，可以买。看你有房票没有，如果有就买住宅。如果和汽车比起来，我情愿买套公寓出租，我都不愿意买汽车贬值！

没必要，现在投资公寓让你亏得不要不要的，去年我朋友买四套公寓，今年一直在我面前喊后悔死了，现在想卖没人接盘，我当时就劝他不要买 他被那个中介忽悠了，说一年可以保本，

有剩余的钱可以投资！

看你自己对市场的眼光，跟挑选公寓的眼光

趁现在多数人多房地产产生恐惧心里不敢买，赶紧投资。

你好好想想国家现在在推行共同富裕，如果房地产真的不行了，那就是共同贫穷了。现在房地产真的不行了吗？不就一个恒大暴雷了，不过恒大的楼盘有烂尾吗？没有吧，还是稳步推进。

这个就是别人恐惧我贪婪。