21年房贷必须要结清所有银行的信用卡吗？

对的，申请按揭需结清名下信用卡及其他负债。

银行申请按揭所需资料，身份证，户口本，收入证明，银行流水（贷款金额高需要），婚姻证明，征信报告，首付款存款凭条。尤其是征信报告非常重要，直接影响你能否顺利审核通过。征信上面能体验出你的负债以及工作单位，以及社保等其他个人信用情况。

对于银行来说，一个客户负债过高，需要考虑客户的还款能力，规避自己的风险。如果你名下信用卡透支额度10万，花呗借呗5万。正常评估下你可以贷80万，银行给你贷款额度就需要减出15万，就只能贷65万，你要想贷80万，就只能把其他负债全部还清。

今年6月开始，银行对于房贷收紧，再次明确房子是用来住的，不是用来炒的。正常刚需客户都受到很大影响，二手房按揭审核时间由原来的7工作日延长到30个工作日，甚至更高。审核条件更为苛刻，以往征信有一次二次逾期，金额不大的情况下，写一个申明就原谅了，现在银行直接只接受优质客户的件，因为贷款额度有限，贷款名额也有限。所以为了自己贷款能顺利审过，建议你把所需资料准备齐，负债全部结清，争取一次审核通过。

不用，我的就没让结清。

这个应该是要必须结清的，我这边也是今年买的房，交完首付款之后信用卡上有一万多的透支，因为要面签所以就未出账单提前还款了。接下来想着应该没啥事了，几天后去面签，打的纸质征信看了没啥问题就让把电子版征信推给信贷业务员，之后就把贷款面签所有流程走完了。完事我还没回到住的地方呢银行那边就打电话说我有一笔信用卡未还完，我就蒙圈了，APP上显示信用卡额度已全部还清了，当前无欠款，但是人家银行那边说不行的，之后给人查还款记录，额度记录全截图发给，审核完之后拖了一段时间才审核的，从工商银行贷的，面签完到放款整好是两个月时间。