长沙月亮岛，高铁西，大王山哪里升值空间大？

首先说一下月亮岛，月亮岛一江一岛六公园，属于望城区重点发展区域。片区有地铁，有名校，有大型商业，紧临滨江市府板块，是这三个板块里最优质的。目前有时代建发在售13000以上的精装住宅，还有未开盘的阳光城和顺府预计精装价格15000以上，其他项目基本上已经是尾盘。以目前的整体房价来说月亮岛片区将来升值率不是很大。

再来说说高铁西，高铁西片区目前在售项目不多，目前只有澳海跟碧桂园在附近有楼盘在售，价格7000到9000。是这三个片区里面升值潜力最大的，也许经常有房产大V说高铁西偏，发展不起来，做为一个在长沙呆过10多年的新长沙人来说，我见证过高铁南的发展，可以这么说10年前的高铁南比现在的高铁西还偏。有很多人说高铁站都是流动人口，根本留不住常住人口，这种想法是错误的，有人流量随之而来的是商业配套，基础设施，有了这些自然有了常住人口。

最后说说大王山，目前来说大王山定位是文旅片区，对于文旅这一类项目，我只能说尽量不要碰，说这句话可能会得罪很多人。当然也有例外，住附近或者在附近工作的人可以买。

个人感觉是高铁西吧，原因如下：

1，高铁西离麓谷高新技术产业园更近，科技创新和发展也是国家未来成为发达国家的必要发展之路，所以高铁西可以承接麓谷片区的人口外溢；

2，高铁西其实和高铁南有异曲同工之妙，而且位置处于河西南北中部位置，比北边月亮岛和大王山优，同时大王山和月亮岛都是主打文旅体育的，和高铁西交通和靠近麓谷产业园的定位感觉不一样；

3，从发展进度来看，高铁西刚起步，发展空间更大一些。

目前月亮岛升职空间大，但5年后高铁西升职空间会很大。

目前月亮岛开发已经接近尾声，周处配套基本成熟，未来规划空间有限。

而高铁西才刚开始建设，预计2025年建设完成，周处配套在5年后会相应的规划出来，有大片面积可以进行新的规划，而且周边有产业（麓谷、望城产业），有就业岗位，更能吸引年轻人。所以5年后高铁西将更有潜力。

月亮岛排第一

骨定是大王山，因为它是长株潭融城的桥头堡。

月亮岛绝对的

房子是用来住的，不是用来炒的

月亮岛属于望城区的，掉内五区几条街

望城毕竟是望城，不是主城区，不解释；买了就知道了

洋湖