大连的房价在未来5_10年,会是价格缓慢提高的走势。我的判断是基于如下几点:
第一,鉴于大连气候、地理优势和宜居的特点,中国北方的人会首选大连居住和养老。经过一段时间的实践,好些北方到南方买房养老的人,终于明白,从寒冷的北方移居炎热和潮湿的南方,多数老人并不适应,而大连确是最佳选择地。
第二,随着大连经济的持续改善,大连本地高校和其它地方高校毕业生,会选择在大连就业。
第三,由于通货膨涨,建筑材料和人工费在持上涨。
第四,今后一段时间,国家将大力推进共建和公租房建设,以解决刚毕业青年的居住之急。
第五,大连市政府已颁布新政,买新建房五年不准出卖,二手房三年不准出卖。
第六,还有目前看仍不确定的因素,如房产税的出台与实施,会严重地抑制房价。
基于以上几点,我判断在今后的5一10年里,大连的房价会缓慢上涨,不排除后期上涨会加快。
更新时间:2024-07-25
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